Нoвыe двухэтажныe апaртаменты в истoричeскoм paйоне Мocквы pядoм c нaбeрежной реки Яузa На первом этаже площадью 15,8 м2 раcпoлoженa пoлнoцeнная ванна c туалeтом, обoрудoвaннaя куxня с индукционной плитой и микрoвoлновой печью, двухспальный дивaн(диван.pу), стoл. Hа втopoм этаже плoщадью 10 м2 нaходится двухспальная кровать с зоной отдыха и смарт-телевизором. Для владельцев апартаментах предусмотрено спортзал, кинотеатр и зона отдыха на крыше. Апартаменты полностью оборудованы(установлен умный замок для удалённой настройки кода доступа) и успешно сдаются в посуточную аренду с доходом 80-100 тыс/мес. На долгосрочную аренду можно сдавать до 65 тыс/мес. Так же можно переоборудовать под небольшой офис, интернет магазин, студию маникюра, парикмахерскую и т.д. Комплекс сдан в эксплуатацию в августе 2023 г после кап. ремонта помещение имеет отдельный кадастровый номер. Условия покупки обсуждаются индивидуально с каждым покупателем.

Продается уютная 1 комн. квартира на высоком первом этаже пятиэтажного панельного дома. Капитальный ремонт квартиры с полной заменой проводки и сантехники проводился 5 лет назад. Делали все для себя качественно и со вкусом. Произведена звукоизоляция стен со стороны подъезда. В настоящее время идет ремонт фасада дома. Уютный двор с цветниками, спортивной и детской площадкой. Большое пространство для парковок. Развитая инфраструктура, детские сады, поликлиника, школа, сетевые магазины, ТЦ Бутово Молл (на машине около 5 минут). Много зелени. За домом в этом году облагорожен парк с современными детскими площадками и освещенными аллеями для прогулки. Автобусная остановка в 100 метрах от дома. Можно за 20 минут дойти пешком до метро Бунинская аллея, или за 6-7 минут доехать на транспорте, ходит маршрутка. В 2024 году в шаговой доступности планируется открытие станции метро. Наш маленький и уютный микрорайон выгодно отличается от районов с массовой застройкой, которые появились вокруг, своей размеренной ,спокойной жизнью рядом с Москвой. Приезжайте, смотрите, вам точно захочется здесь жить.

Участки расположены на территории СНТ, полностью огороженной забором с автоматическими воротами на въезде и сторожем. Выходы из СНТ в лес с трех сторон. Рядом несколько других СНТ. Инфраструктура: по близости (в пределах от 300 м до 2 км) продовольственные магазины (Магнит, Пятерочка, местные магазинчики), строительные магазины. К воротам СНТ от федеральной трассы проложена хорошая асфальтовая дорога. Заезд возможен как со стороны Новосимферопольского, так и о стороны Каширского шоссе. Дороги везде качественные. Участки 6+6 соток составляют единый участок правильной прямоугольной формы 12 соток (не разделены забором). Участки заросли, не ухожены, на них имеются: взрослые (возраст более 25 лет) березы высотой до 25 метров 11 шт.; культурные деревья (яблони, груши, сливы) старые, в основном, под спил; кусты смородины, черноплодной рябины. Есть колодец, от которого проложена подземная труба в кухню дома, где стоит водонагреватель. Электричество 7кВт. В этом году была проведена реконструкция электросетей СНТ. Газа на участках нет, но по границе СНТ есть газовая труба, расстояние от которой до участков около 150 метров. Дом 2-этажный деревянный на сваях. На первом этаже выложенная кирпичом печь с дымоходом. Полностью оборудован мебелью (вся старая). Кроме дома на участках имеются строения: - баня с водонагревателем, душевой, комнатой для отдыха и прихожей; - туалет и хозпостройка для инвентаря (треугольные, рядом с баней). Соседи все спокойные, некоторые живут круглогодично.