Лот 47442958. Выгодное предложение от владельцев площадей!
Освободилось отличное нежилое офисное помещение площадью 225,6 кв. м с отдельным входом, расположенное в Бизнес-центре Бибирево, буквально в 3-х минутах ходьбы от одноименной станции метро. Помещение расположено на первом и цокольном этажах на улице Бибиревская, имеющей сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первый этаж площадью 133,8 кв.м, подвал 91,8 кв.м, высота потолка 2,4 (подвал) и 2,55 м (1-й этаж). Рядом с помещением отличное деловое и торговое окружение: офисы, магазины, кафе, представительства компаний. В то же время это центр жилого массива Бибирево.
Помещение с готовым практичным ремонтом расположено на первой линии, имеет отдельный парадный вход и два запасных пожарных выхода. Расположение очень удачное: рядом жилые дома, кафе, магазины Спортмастер, Перекресток и Лента. Сложившееся культурное, торговое и деловое окружение в густонаселенном жилом районе позволяет поддерживать потоки как в будние, так и в выходные дни.
Над помещением имеются места под яркую вывеску и наружную рекламу, которые хорошо просматриваются как из окон проезжающих автомобилей, так и пешеходами. Прямо перед входом - большая бесплатная городская парковка для посетителей, на которой всегда можно найти свободное место, а также платный подземный паркинг.
Помещение светлое, с хорошим ремонтом. Преимущественно предназначено для размещения отделения банка, финансовой компании, офиса, страховой компании или интернет-магазина. На первом этаже размещается операционный зал, офисные помещения, два кассовых помещения, оборудованных пуленепробиваемыми окнами в полном соответствии с требованиями по безопасности. В цокольном этаже (подвале) имеются три сейфовых помещения для размещения хранилища, депозитария, комната отдыха персонала, кухня, помещение для приема пищи, вспомогательные помещения. Санузлы есть на каждом этаже. Доступ в помещение 24 часа ежедневно. Состояние объекта отличное! Все коммуникации центральные: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электричество 50 кВт, подключенное по 2-й категории. Помещение оборудовано пожарной сигнализацией, сплит системами, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами.
Ранее в данном помещении находилось отделение банка с пунктом обмена валюты, хранилищем и банковскими ячейками. Возможно оформление пространства под задачи Вашего бизнеса. Рассмотрим любой разрешенный вид деятельности!
Арендная плата без комиссии! Особые условия на первые месяцы аренды. Возможен ТОРГ! Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы.
Остались вопросы? Звоните! Оперативно организуем просмотр!
