Предлагается к продаже внушительный трехуровневый особняк площадью 570 кв. м., дополненный гостевым домом размером 150 кв. м. Оба строения находятся на стадии предчистовой отделки, что открывает широкие возможности для воплощения ваших дизайнерских идей.
В главном доме полностью проведены все необходимые инженерные коммуникации: установлены системы теплых полов, выполнена высококачественная стяжка, стены оштукатурены, смонтировано видеонаблюдение, установлены окна премиум-класса. Все работы проводились с неукоснительным соблюдением высоких стандартов, как для себя.
Недвижимость расположена в престижном коттеджном поселке "Истринские холмы". Это камерное, охраняемое сообщество, состоящее всего из 35 участков, которое живописно раскинулось на холмах в окружении леса. Для создания идеального ландшафта проведена дренажная система и выполнен ландшафтный дизайн. Основные несущие конструкции выполнены из кирпича, что гарантирует исключительную прочность и долговечность строения. Железобетонный фундамент обеспечивает надежную и устойчивую основу. Четыре балкона и окна, выходящие на лесной массив и внутренний двор, подчеркивают выгодное расположение дома в поселке.
Планировка помещений предусматривает: На первом этаже: просторный холл с выходом во внутренний двор, гостиная, кухня, спальня для гостей, прачечная, котельная, серверная и санузлы.
На втором этаже: главная спальня с вместительной гардеробной и собственным санузлом, большой холл, зона под библиотеку, кабинет, детская комната и спальня с гардеробными, а также дополнительные санузлы.
На третьем этаже: большой холл, просторное помещение, идеально подходящее для бара, бильярдной или домашнего кинотеатра, еще две комнаты с гардеробными и санузел. Гостевой дом двухэтажный, с отдельными входами.
Инфраструктура поселка включает: Собственную управляющую компанию. Современные детские и спортивные площадки. Обширную лесную зону отдыха, обособленную от других территорий. Зоны для прогулок с беседками и лавочками.
Коммуникации: электричество, магистральный газ (с индивидуальным газораспределительным пунктом), централизованное водоснабжение (обеспечиваемое двумя собственными сертифицированными скважинами), автономная система канализации с биологическими очистными сооружениями.
Окружение поселка предлагает: Вертолетную школу. Живописные Тростенское и Раковское озера, идеальные для рыбалки, пляжного отдыха и водных видов спорта. Грибные и ягодные леса с разнообразной фауной. Протяженные поля для активного отдыха на снегоходах и квадроциклах. Конноспортивный комплекс. Истринское охотхозяйство.
Безопасность: Территория огорожена и оборудована системой охраны периметра. Профессиональная служба безопасности контролирует въезд и выезд. Ведется круглосуточное патрулирование.
Для кого этот вариант:
Идеальное предложение для семьи с детьми, молодой пары или тех, кто ценит современный, безопасный и технологичный формат загородной жизни.
Показ по договоренности. Звоните!
