Продаю квартиру с красной линией (не несущая стена), дверной проем передвинут на несколько сантиметров. Покупатель в курсе, ему сделана скидка на сумму согласования.
Два вопроса:
1 вопрос
Как обезопасить себя при продаже, что бы покупатель через какое то время не начал говорить - ой а я не знал, давайте деньги обратно.
Можно ли вписать пункт в дкп - "Покупатель уведомлен о том, что в указанной квартире Продавцом произведена перепланировка, не согласованная в установленном порядке"?
Агент(со стороны покупателя) предлагает подписать отдельную бумажку с этим пунктом или вписать это в акт приема передачи.
Подскажите, как лучше поступить?
2ой вопрос
На свидетельстве о гос рег права от 2005 собственника квартиры, в пункте обьект права есть такая надпись : произведена перепланировка, не согласованная в установленном порядке
зарегистрирует ли росреестр переход права к другому человеку по дкп?
заранее спасибо
