Продаётся 3-ком квартира с раздельными комнатами в кирпичном доме в центре города
oт собственника. Светлая, тёплая и просторная квартира с удобной планировкой в кирпичном доме. Отличный вариант как для комфортного проживания после ремонта под себя, так и для инвестиции с последующей перепродажей. Адрес г.Фрязино ул. Московская д. 1-"Б" , (не д. 16)
Основные характеристики:
* Этаж: 8 из 9
* Кирпичный дом
* Общая площадь по фактическим замерам — 63,5 м²
* По данным ЕГРН — 59,2 м²
* Жилая площадь — 40,6 м²
* Большая застеклённая лоджия — 12 м²
Планировка:
* Три изолированные комнаты: 19 м², 13 м² и 9 м²
* Кухня 7 м² с вместительным зимним холодильником
* Две кладовые/гардеробные для хранения вещей/одежды
* Раздельный санузел (отделан плиткой)
* Просторный закрытый тамбур на три квартиры площадью около 20 м²
Состояние и преимущества:
* Окна выходят на две стороны дома
* Хорошие видовые характеристики
* Установлены новые пластиковые трубы, радиаторы отопления и унитаз
* Новый лифт и домофон
* Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой
Юридическая информация:
* Один взрослый собственник
* В собственности с 2009 года (наследство)
* Без обременений и задолженностей
* Никто не зарегистрирован
* Быстрый выход на сделку
* Кадастровый номер: 50:44:0010202:565
Инфраструктура:Всё необходимое находится в шаговой доступности:
* 100 метров до остановки общественного транспорта и торгового центра
* Магазины, кафе, кинотеатр, спортивный клуб
* Школы, детские сады и поликлиники
* 10 минут до железнодорожной станции (около 50 минут до Москвы)
* 30 - 40 минут до станции метро Щёлковская на регулярных автобусах (остановка в 5 минутах ходьбы от дома)
Условия сделки:Возможна безопасная дистанционная сделка через платформу Сбербанка с использованием аккредитива и регистрацией через Росреестр. Также возможна стандартная сделка через риелтора с личным присутствием сторон. Собственник временно находится за границей. Показ квартиры осуществляется по предварительной договорённости. Предпочтительный способ связи — сообщения в чате, так как не всегда есть возможность отвечать на звонки.
При необходимости личного присутствия собственника на подписании основного договора купли-продажи после внесения задатка стоимость квартиры составит на один млн рублей дороже, что связано с дополнительными организационными и транспортными расходами.
Важно: в объявлении представлены фотографии реального состояния квартиры, включая имеющиеся недостатки. Цена уже учитывает текущее состояние объекта и необходимость ремонта. Если вы рассматриваете исключительно квартиры с готовым ремонтом, просьба учитывать это до записи на просмотр. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Парк поблизости.
