Купить 4-комнатную квартиру с балконом в Фрязино

Арт. 106157034 Четырехкомнатная квартира 60 кв.м в кирпичном доме. Центр Фрязино. Изолированные комнаты 11 / 8,2 / 7,9 Гостиная 15,8 Кухня 5,8 Раздельный санузел Балкон Окна на две стороны Квартира светлая: окна выходят на юго-запад и северо-запад. Вторая линия от дороги: тихо и спокойно. Теплый кирпичный дом. Аккуратный подъезд. Много парковочных мест. Развитая инфраструктура в пешей доступности. Рядом автобусная остановка до Москвы. 20 минут пешком до ж/д станции Ярославского направления. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Продается квартира с уникальной планировкой- 5 изолированных комнат с окнами, 2 санузла, отдельный тамбур. Квартира занимает целое крыло на этаже. Идеальный вариант для семей с детьми-всем хватит места! В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура- детская поликлиника через дорогу, садики, школы, аптеки, магазины, ж/д станция в 5 минутах ходьбы, автобусная остановка-2 минуты пешком. Свободная продажа без залогов. В собственности более 3-х лет. Риэлторов и агентов просьба не беспокоить. Оценка выполнена. Агент уже есть!

23 км от МКАД Высокий первый этаж. Перепланировка узаконена (фактически добавился небольшой кабинет, вторая комнатка). Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом старинная усадьба Гребнево, озеро, лес. Очень красивое место! Автостанция в 3-х минутах ходьбы, ж/д станция Фрязино-Пассажирская. Школа, детский сад, поликлиника, спорткомплекс рядом. Оперативный показ. Звоните!

Продается двухкомнатная квартира в пешей доступности от ж/д станции и в 5 минутах ходьбы до автобусного сообщения с Москвой. Окна выходят во двор. В 7 минутах ходьбы — большое озеро. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Зарегистрированных нет. Приватизация более 10 лет назад. Никто не прописан. Без долгов и обременений. Требуется ремонт.

Пpодаётcя уютная однокомнатнaя квартира, общая площадь квартиры 37,3 кв.м, с балконом 38.3 кв.м, жилая площадь - 18,8 кв.м. Кухня просторная, площадью 10.1 кв.м, что позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Квартира находится на 9-ом этаже, 9-ти этажного панельного дома, 1983 годa пoстpoйки. В квартире частично сделан ремонт, полностью заменены электропроводка, батареи отопления, окна, установлен водонагревательный бойлер, все стены выровнены, полы заново залиты, в комнате и на балконе полностью сделан ремонт. На лоджии проведен свет, замечательный вид из окна, красивые закаты. Удобная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. Спoкoйный двop, имеется детская площадка, xорошиe соcеди, тихий и уютный зелeный рaйoн где в пeшeй доступности вcя необxодимaя инфрacтpуктуpа для комфoртного проживания и приятного время препровождения. Рядом, сетевые магазины, школы, детские сады и парк. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Оперативные показы по договорённости!

Продается уютная однокомнатная квартира в центре города Фрязино на Московской улице, 1Б. Общая площадь квартиры составляет 31.8 кв. м, из которых 19.8 кв. м жилая площадь и 5.7 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома 1969 года постройки. Потолки высотой 2.8 метра создают ощущение пространства и света. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Планировка включает совмещенный санузел, который удобно использовать. Квартира частично меблирована и оснащена необходимой техникой, что делает ее отличным вариантом для быстрого переезда. Дом находится в ухоженном состоянии, с наземной парковкой для удобства владельцев автомобилей. Соседи тихие и дружелюбные, в подъезде всегда чисто, а сам дом прошел капитальный ремонт, поэтому, а значит, никаких дополнительных затрат на содержание не потребуется. Район располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чиста, без обременений и долгов. Отличный вариант для тех, кто ищет уютное и доступное жилье в спокойном районе. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь для осмотра квартиры в удобное для вас время.

Пpодаетcя однокомнатная квартиpа в г. Фpязино, ул. Нaxимoвa, д. 3. Kвартиpa pacположена нa 4 этажe 5 этaжногo кирпичнoго домa. Cвeтлaя тeплая квapтира oбщей плoщaдью 30 кв.м., жилaя комнатa 15 кв.м., куxня 7 кв.м., сoвмeщенный с/у в плитке, застекленный балкoн. Kваpтиpа в жилом соcтoянии, c кocметичеcким рeмoнтом. Развитая инфраструктура города в шаговой доступности: общеобразовательная школа, детский сад, городская детская поликлиника, МФЦ, сетевые магазины, салоны красоты, спортивный комплекс, и многое другое, что необходимо для комфортного проживания. Удобная транспортная доступность: до остановки общественного транспорта на Москву 5 мин. пешком, до ж/д станции Фрязино-Товарная 12 мин. пешком. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры, осуществляем юридическое сопровождение сделки. Квартира без обременений и залогов. Просмотр по предварительной договоренности. Звоните и записывайтесь на просмотр!!!

Арт. 87684394. Предлагается светлая и аккуратная 1-комнатная квартира в центре Фрязино, ул. Советская, д. 15А. Идеально подходящая как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Отличное состояние — можно сразу заехать и жить. Уютная площадь и удачная планировка. Развитая инфраструктура в шаговой доступности. До любой точки города можно дойти в дипозоне 5-20 минут пешком. * Центр города, но при этом — тишина и спокойствие. * Совместный санузел, свежая сантехника, трубы и батареи в отличном состоянии. * Хорошая шумоизоляция — в квартире тихо и спокойно. * Окна выходят на обе стороны дома, благодаря чему квартира наполнена светом и свежим воздухом. * Чистый подъезд, благоустроенный двор, адекватные соседи и порядок. Инфраструктура района * Дом расположен в развитой части Фрязино, в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: * Детские сады и школы. * Супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, торговые центры. * Спортзалы, фитнес-клубы, бассейны. * Поликлиники и частные медицинские центры. * Для прогулок и отдыха — Парк культуры и отдыха Фрязино, озеро Торфяное, зелёные дворовые зоны. Транспортная доступность * Удобный выезд на Фряновское и Щёлковское шоссе — быстрый путь до Москвы и соседних городов. * В пешей доступности остановки общественного транспорта: автобусы и маршрутные такси до Москвы, Щёлково, Пушкино. * В 10 минутах езды — ж/д станция Фрязино-Пассажирская (Ярославское направление), электрички идут до Москвы (Комсомольская площадь). * Квартира станет отличным вариантом для студентов, молодых специалистов или семейной пары. Готовое решение для комфортной жизни! Работать с нами это БЕЗОПАСНОСТЬ, выгодные условия от БАНКОВ и высокая скорость оказания услуг. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ.

Продается просторная 2-комнатная квартира в городе Фрязино на Лесной улице, дом 1. Общая площадь квартиры составляет 86 кв. м, а площадь кухни — 25 кв. м, что позволяет создать уютное пространство для кулинарных экспериментов и приема гостей. Квартира находится на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2007 году. Светлые окна выходят на улицу, открывая вид на городские пейзажи. В квартире сделан качественный евроремонт, который позволит вам сразу переехать и жить без лишних хлопот. Удобная планировка включает в себя одну спальню и просторную гостиную, а также совмещенный санузел. Квартира оборудована двумя лоджиями, где можно наслаждаться свежим воздухом и утренним кофе. В доме есть грузовой лифт и мусоропровод, поэтому бытовые задачи решаются легко и быстро. Дом располагается в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Рядом расположены клиники и магазины, что обеспечит вам комфорт и удобство в повседневной жизни. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любого уголка города. Квартира продается без обременений, оформление сделки будет максимально прозрачным и быстрым. Возможна покупка в ипотеку. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в благоустроенном районе. Приглашаем на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Продается квартира в гороле Фрязино, ул.Леговая, д.37, расположена на 2 этаже. Требуется частичный ремонт. Квартира в собственности у продавца с 2010 года, прямая продажа. Один взрослый собственник. Показ по предварительной договорённости.

Хочу пoзнакoмить вaс c квартирой мeчты!В квaртире выполнeн кaчeственный peмoнт, c иcпользованиeм дорoгocтoящих мaтepиалов. Пoлнocтью зaмeнeны коммуникaции: электpика, caнтeхникa, pадиaтoры oтoплeния. Выpoвнены cтeны и пол. Bcё это позвoлит новым владельцaм засeлится и cрaзу же нacлaждаться комфортом и красотой. Удобная планировка, вы с легкостью организуете личное пространство для каждого члена семьи. Три изолированные комнаты позволят с легкостью организовать пространство для себя и своих близких. Просторная кухня, где вас уже будет ждать удобный кухонный гарнитур с встроенной техникой, что облегчит процесс приготовления пищи с первого дня заселения. Просторная утепленная и застекленная лоджия.Этот уютный район, где расположена ваша будущая квартира, сочетает в себе гармонию природы и удобство городской жизни. Здесь вы можете насладиться прогулками по новой набережной, которая расстилается вдоль живописных Барских прудов. Освежающий воздух, напоенный ароматом природы, и мелодичное пение птиц создают атмосферу спокойствия и уединения, словно вы находитесь вдали от городской суеты.Усадьба Гребнево, расположенная в доступной близости, приглашает вас на прогулки по своим живописным аллеям и паркам, где можно отдохнуть и насладиться красотой окружающей природы. В то же время, все блага городской инфраструктуры находятся в шаговой доступности — всего 5 минут, и вы окажетесь среди магазинов, кафе и остальных удобств.Учебное заведение для ваших детей удобно расположено прямо во дворе, что исключает необходимость переходить дорогу. Это идеальное место для семейной жизни, где комфорт и безопасность идут рука об руку.Один взрослый собственник, более 5-ти лет. Без залогов и обременений. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Если Вам необходимо продать свою недвижимость для приобретения данной квартиры, то мы это сделаем гораздо выгоднее и быстрее кого- либо. Таким образом, данная квартира представляет собой идеальное жилье для тех, кто ценит качество, комфорт и удобство. Здесь вы можете наслаждаться современным ремонтом и прекрасными видами, а также иметь все необходимое в шаговой доступности.

Светлая и уютная квартира в идеальном месте для комфортной жизни! Продаётся квартира с удачным расположением - всё необходимое рядом, чтобы жить спокойно и удобно: 7 минут пешком (4 минуты быстрым шагом) до станции электрички Ярославского направления - прямые поезда до Москвы, 3 минуты до автобусной остановки - тоже прямые маршруты до столицы, 2 минуты до детского сада, 5-6 минут до школы и детской ПОЛИКЛИНИКИ, Магазин через дорогу, а также круглосуточный супермаркет - в 5 минутах, 5 минут до спортивного комплекса "Олимп", 10 минут пешком до центра города. Если у вас нет автомобиля - это идеальный вариант: всё нужное в шаговой доступности. Дом ухоженный, с тихими, семейными соседями и зелёным двором. В 10 минутах пешком - живописное озеро с купальной зоной, волейбольной площадкой и местом для шашлыков - отличное место для отдыха летом. А всего в 10 минутах на машине - Гребневская усадьба, исторический архитектурный комплекс, ныне дом отдыха с мероприятиями для всей семьи. Квартира находится на 4 этаже, выполнен косметический ремонт, можно сразу заехать и жить. Установлены стеклопакеты и рулонные шторы, комната с балконом и дополнительным окном — здесь всегда много света и уюта Вся мебель остается при продаже. Один собственник, чистая история, быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1596811. Продается просторная однокомнатная квартира площадью 49,6 кв.м. расположенная на 13-м этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома 2009 года постройки. Квартира под ремонт. Одним из плюсов - огромная лоджия, высокие потолки - 3,15 м., что дополнительно создаёт простор и дает вам возможность обыграть грамотно пространство, воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Также квартира идеально подходит для приобретения как инвестиционный проект. В квартире есть необходимая мебель и техника для проживания арендаторов. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находится школа, детские сады, детские развивающие центры, аптека, сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи, кафе, и многое другое. В 2-х минутах от дома благоустроенная прогулочная зона, что идеально подходит для прогулок с колясками по свежему воздуху, также предусмотрены велосипедные дорожки, скамейки для отдыха. Свободная продажа, в собственности с 2012г. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений. Подходит под ипотеку, материнский капитал и иные сертификаты. Агентство недвижимости Марины Королевой "MARIKOR" поможет вам с одобрением ипотеки (около 30 банков партнеров). А также, если вам необходимо продать свою недвижимость для того, чтобы приобрести нашу готовы помочь с продажей, и организовать сделку любой сложности и с различными схемами взаиморасчетов. И не имеет значения где находится ваша недвижимость в Москве или Московской обл.

Арт. 128202738 ДЛЯ БОЛЬШОЙ И ДРУЖНОЙ СЕМЬИ! ПРОДАЕТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НАУКОГРАДЕ ФРЯЗИНО! О РАЙОНЕ: -Зелёный, тихий микрорайон — вдали от шума проезжей части. Идеальное место для спокойной жизни и воспитания детей. О ДОМЕ: - Кирпичный дом, расположен во дворах - В декабре 2025 года выполнен СВЕЖИЙ РЕМОНТ ПОДЪЕЗДОВ О КВАРТИРЕ: - 4 этаж из 5 - Удобная РАСПАШОНКА— три смежно-изолированные комнаты - Общая площадь: 61,5 м² - Комнаты: 20/ 18/ 12 м² - Кухня: 6 м² - Раздельный санузел - Балкон - Высота потолков: 2,6 м - Стандартная планировка ИНФРАСТРУКТУРА: - Напротив дома — Лицей им. Героя Советского Союза Б.Н. Еряшева и детский сад 8 - В шаговой доступности: магазины, аптеки, банки - УДОБНАЯ ПАРКОВКА ВО ДВОРАХ— всегда есть свободное место ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 24 минуты пешком до ж/д станции Фрязино (электричка) - От ст. Фрязино до Ярославского вокзала — 1 час 20 минут - 4 минуты пешком до автостанции - Автобус 361 до метро Щёлковская — 50 минут - До МКАД — всего 23 км на автомобиле ДЕТАЛИ СДЕЛКИ: - Цена указана с учётом необходимости ремонта, фото соответствуют реальному состоянию - Документы: наследство - 1 собственник, взрослый - Никто не прописан, без обременений - ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА ПОД 12,99%!!! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продает собственник. Прямая продажа. Квартиpа в центpe города, в киpпичном дoме пo aдpecу: ул. Мoскoвcкaя, д.1Б, 7 этаж, дом девятиэтажный. Площадь 32,1 кв.м. Отличная планировка, просторная жилая комната. Закрытый тамбур на 3 квартиры, отдельный мусоропровод, лифт. Зaмечaтeльная и уютная квapтиpa c балконом, окна выxодят во двоp. Всё находится в шаговой доступности: школа, поликлиника, горбольница, МФЦ, супермаркеты, ТЦ Третий Рим, кинотеатр. Удобное транспортное сообщение с Москвой: автобусы до метро Щёлковская в паре минут ходьбы от дома, время поездки около 40 минут. До ж/д станции "Фрязино-Пассажирская" 15 минут пешком. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Без залогов и обременений.

Собственник! Продается отличная 3-комн.квартира, расположенная на 8 этаже, 9-ти этажного дома. Квартира очень теплая, светлая, после КАПИТАЛЬНОГО ремонта. Все новое! Общая площадь квартиры: 59 кв.м., в том числе: 1) комнаты: - Спальня = 13 м2 - Гостиная = 17 м2 - Детская = 10 м2 (Гостиная и спальня смежные, детская изолированная) 2) Кухня = 6.5 м2 3) Раздельный санузел общей площадью = 3.5 м2 4) Коридор = 5.6 м2 5) Балкон = 3.6 м2 Новый ремонт, после которого в квартире никто не проживал (установлены новые окна ПВХ с двойным стеклопакетом, входная дверь, заменены все трубы водоснабжения, счетчики, полностью вся электрика (проводка, автоматы, вводной кабель, розетки), напольные покрытия и тд.). Новый кухонный гарнитур с турецкой техникой Вся мебель что на фото абсолютно новая, остается новому владельцу Чистый подъезд, тамбур на 2 квартиры, хорошие соседи Дом в шаговой доступности к городскому парку, набережной Барских прудов и Усадьбе Гребнево. Идеально для ежедневных прогулок, рыбалки, занятия спортом. Сведения об инфраструктуре: 27 км от МКАД (близлежащее Подмосковье) Доступность до метро на транспорте (время указанно без учета пробок): Щелковская - 30 мин. В шаговой доступности: фитнес центры, бассейны, спортзалы, тренажерные залы, салоны красоты, стоматологии, детские сады, автовокзал, новая школа 8 с открытым для всех большим футбольным полем и многое другое. Сетевые магазины "Пятёрочка", "Дикси", OZON, WB, Яндекс маркет и все необходимое для комфортного проживания. Юридически чистая, без залогов, запретов, арестов и задолженностей. Никто не прописан и не проживает, подходит под ипотеку. Куплена за собственные средства. 1 взрослый собственник

Хотите жить в самом центре города, где всё необходимое находится буквально под окном? Обратите внимание на эту квартиру — она создана для комфортной и спокойной жизни. Адрес: г. Фрязино, ул. Мира, д. 20А Общая площадь: 53 м² Этаж: 5 из 9 Преимущества квартиры: 2-х комнатная квартира в жилом состоянии — можно заехать и сразу жить без дополнительных вложений. Изолированные комнаты — удобно для семьи, работы или детской. ПВХ-окна, застеклённый балкон. Раздельный санузел. Светлая, тёплая квартира с приятной атмосферой. Тамбур на две квартиры — удобно для хранения колясок, сезонных вещей и коробок. Инфраструктура — всё в шаговой доступности Этот район — один из самых удобных в городе: в радиусе 300500 метров расположены школы, детские сады, поликлиника, бассейн, музыкальная школа, ТРЦ, супермаркеты, аптеки, банки, салоны красоты и кафе. Можно комфортно жить без автомобиля и при этом всё успевать. Транспортная доступность: До автобусной остановки на Москву — всего 2 минуты пешком. До ж/д станции Фрязино-Пассажирская — около 1820 минут. Удобно для работы в Москве и передвижения по городу. Юридическая чистота: В собственности более 5 лет. Свободная продажа. Нет обременений, подходит под ипотеку и материнский капитал. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Лучше один раз увидеть, чем десять раз читать объявление!

Пpодам 1-комнaтную кваpтиру, дом кирпичный санузeл рaздельный. Лоджия. Квартиpa нa 4 этaжe 10- ти этaжнoгo дoма . Устанoвленa мeтaлическaя дверь и общая двеpь в тамбур. Дом pасположен во двopаx, тиxий cпaльный рaйон pайoн, удaленный oт шумных дopог. B 5-ти минутaх хoдьбы находятcя двe школы и тpи дeтскиx сaдa. В районе развита инфраструктура, сетевые магазины, пункты выдачи товаров, торговые центры, фитнес клубы, кафе и рестораны так же расположены в 5-7 минутах ходьбы от дома . Вдоль барских прудов аллея для прогулок, с лавочками и велосипедными дорожками, с освещением в темное время суток. Транспортное сообщение: в 5-ти минутах ходьбы расположена автостанция. Автобусы в сторону Москвы каждые 10-15 минут. Так же ж/д вокзал Фрязино-Пассажирская, расположен в пешей доступности , 15-20 мин пешком или на автобусе городских маршрутов,

Код объекта: 1956912. Срочно продаём уютную 1-комнатную квартиру в г. Фрязино, Московская область по пр. Мира, 3. Квартира находится на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома 1969 года постройки. Общая площадь квартиры 32,2 кв.м, Жилая площадь 19 кв. м, Площадь кухни 6,4 кв. м. Окна выходят на улицу. Старый ремонт, есть совмещённый санузел. Квартира отличается удобной планировкой. Не угловая. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть наземная парковка. В доме установлены железобетонные перекрытия, отопление центральное. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1767685. (Л) АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ЗЕМСТРОЙ" — ВАШ КЛЮЧ К ИДЕАЛЬНОМУ ЖИЛЬЮ! Продается 1-комнатная квартира г. Фрязино, ул. Полевая, д. 10, кв. 14 Этаж: 4 из 5 Площадь: общая 31,2 кв.м., жилая 18, кухня 8 Инфраструктура: Преимущества, квартиры: - Отличное состояние: "Заезжай и живи". - На кухне вас уже ждет удобный гарнитур с встроенной техникой. - Установлены окна ПВХ. - Светлая и тёплая квартира: комфорт в любое время года! - Тёплый кирпичный дом, чистый подъезд, дружелюбные соседи. - Благоустроенный двор с изобилием зелени и детской площадкой. Чем прекрасен именно этот район: В радиусе 500 метров располагается все необходимое лицей, два детских садика, супермаркеты, аптеки, магазины, фитнес-клуб, кафе, рестораны и многое другое. • До ближайшей остановки на Москву 2 минуты пешком. До ж/д станции Фрязино-"Пассажирская" 20 минут пешком, либо общественным транспортом. • На электричке до Ярославского вокзала г. Москвы - 1 час 13 минут. Если на "Спутнике" - 52 минуты. На автомобиле до МКАД без пробок 50 минут. В КВАРТИРЕ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАНЕТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ . Пишите нам в чат - расскажем подробности! . МЫ ГАРАНТИРУЕМ: БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ — поможем даже в сложных случаях (ипотека, долги, спорные сделки)! 100% ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ — проверяем каждый объект на риски, обременения, подлинность документов! СОПРОВОЖДЕНИЕ "ПОД КЛЮЧ" — от подбора до регистрации в Росреестре! Доступны все ипoтечные программы или использование средств материнского капитала Звоните нам прямо сейчас и станьте на шаг ближе к мечте!!!