Квартиры в домах не старше 15 лет в Фрязино

Уютная светлая двухкомнатная квартира на 11 этаже в тихом спальном районе. Все окна на лес. Два кондиционера, бойлер 2024года. Мебель остаётся частично. Рядом дет сад, школа, ФОК и Дворец спорта. 5 минут пешком до электрички, 3 минуты до автобусной остановки 361 маршрута Фрязино - Москва. Единственный собственник с 2016(с постройки). Посредников просьба не беспокоить.

О квартире: Квартиру покупал у застройщика, делал ремонт под себя. Стены каждые два года перекрашиваются, так как дети на них рисуют. Если будете покупать, фактически можно обойтись вообще без ремонта или максимально дешево перекрасить в нужный вам цвет. В квартиру проведен интернет (правда придется перезаключить договор), счетчики были поверены год назад, оставляю много встроенной мебели. Лоджия обделана деревом, готовилась под вывод туда отопления, проведено электричество. Санузел совмещен, что дало возможность поставить ванную 1,8 метра. Сантехника свежая, трубы в хорошем состоянии, батареи в отличном состоянии с регулировкой тепла. На всю воду поставлены фильтры грубой очистки и выведена фильтрованная питьевая вода на кухне. О мебели: Я оставлю мебель. Точно остается встроенная кухня со всей техникой (духовой шкаф, посудомойка, плита), оставлю кухонный уголок ручной работы, остается обалденный встроенный шкаф-купе в комнате, в прихожей остается встроенный шкаф, в ванной вся сантехника и шкафчик под раковиной. О юридической чистоте: Квартира бралась по ДДУ у застройщика, один собственник все 16 лет, никто не прописан, долгов нет, быстрый выход на сделку. О доме и районе: Дом построен в 2009 году основным застройщиком Фрязино. Очень удобный район. До москвы полтора часа до Комсомольской на электричке. До озера 10 минут. Автобус до Щелково и м.Щелковская уходит буквально от подъезда. Отлично развитая инфраструктура все в шаговой доступности: детская поликлиника, развлекательные центр, сады, школы, два парка, стадион, различные спортивные секции и кружки, аптеки, фитнес-клуб, несколько продуктовых магазинов и все ПВЗ. Гипермаркет Глобус в 15 минутах езды на машине. Район тихий, благополучный и максимально удобный с точки зрения транспорта. Отдельно о ТСЖ. У нас очень крутой дом и чат дома. Решаем многие проблемы голосованием собственников жилья. Весь дом оборудован камерами по периметру, максимальная безопасность во дворе для имущества и детей. Полтора года назад у нас обновили детскую площадку. О доступности: Сейчас начался цикл снижения ставки, так что покупать в нашем городе, районе и доме - очень выгодно. В нашем доме альтернативные квартиры с субъективно более плохим ремонтом стоят больше 8 млн рублей. Я продаю без риэлтора, так что в цене нет наценки риэлторской, мое предложение точно по нижней границе оценки и очень выгодно для вас. Кому: Мне кажется идеально покупать такую квартиру подростку или молодой семье, которым нужно иногда ездить в Москву работать/учиться. Район лучше всего подходит для семей с маленькими детьми - много мам, парки, детская поликлиника через дорогу, несколько детских садов и школ буквально в 10 минутах пешком. Да и под сдачу в аренду эта квартира отлично подходит - на эти дома высокий спрос из-за транспортного удобства. Продается квартира в доме не старше 15 лет в Фрязино.

Продаётся однокомнатная квартира. Дом сдан. Собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Продам 2-х комнатную квартиру по адресу: МО город Фрязино, ул. Нахимова д.14А, на 14/17 монолитно-кирпичного дома 2014 года постройки. Квартира в жилом состоянии, остается мебель и техника. Общая площадь 70,3 м2 Кухня 12.5 м2 с выходом на лоджию. Комнаты раздельные 22.0 и 15.9 м2 СУ раздельный Большой просторный коридор 16.1 м2 Новый район города, в шаговой доступности: детский сад, школа, спортивный комплекс с бассейном, сетевые магазины, банки, аптеки. До ЖД станции Фрязино-Товарная не более 5 мин минут пешком (электричка до Ярославского вокзала) Автостанция, 3 минуты пешком, автобус до метро Щелковская. Оперативный показ. Квартира в доме не старше 15 лет в Фрязино.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира. С просторным коридором - 9.5 кв.м. в котором есть окно. В конце коридора расположена темная комната - 3,6 кв.м., все комнаты изолированы ( 9.7кв.м. 15.7 кв.м., 18.6 кв.м. ) Кухня - 12.5 кв.м. Санузел раздельный . Лоджия застеклённая. Окна кухни и комнаты выходят во двор. Окна большой и маленькой комнаты на ул. Горького. Выход на лоджию из кухни. Это новый микрорайон состоящий из домов 16- 19 этажей. Хорошо развита инфраструктура, рядом детские сады, школы, поликлиника через дорогу, аптеки, сетевые магазины, ТЦ. Станция Фрязино - Товарная в 10 минутах ходьбы. Электричка идет в Москву, на Ярославский вокзал. Продажа квартиры - альтернативная. Один собственник . Документам 10 лет. Полная стоимость в договоре.

КВАРТИРА С МЕБЕЛЬЮ !!! Прекрасная 1-комнатная квартира в прекрасном состоянии, г. Фpязинo, ул. Гopькoго, д. 3 Отличное состояние — заeзжайте и живите. В квартире выполнен качественный ремонт, делали для себя. Комната 17,8 кв. м, кухня-9,3 кв.м, огромный совмещенный санузел. Лоджия с кухни, застеклена. Очень теплый дом, прекрасное расположение в квартале. Все в шаговой доступности: школа, детский сад, детская поликлиника, Фитнес-центр с бассейном и спорткомплекс Олимп. Удобная транспортная доступность: ж/д станция Фрязино-Товарная — Москва Ярославский вокзал. Один взрослый собственник, в собственности с 2019 года, материнский капитал не привлекался. Возможна ипотека, субсидии.

Пpодaется 1-кoмнaтнaя квартира в г. Фpязино нa ул. Горького, д.11, раcпoлoженa нa 8 этажe 17 этажного монолитно-кирпичного дома 2017 года постройки. Площадь квартиры с учетом лоджии 42 метра, кoмнaтa 20м, куxня 10м, совмещенный caн/узeл, при входе в квартиру расположена оборудованная гаpдepобная комнaтa. В квартире выполнен качественный ремонт. Сан/узел выложен импортной плиткой, пол: в комнате ламинат, остальное плитка. Из комнаты выход на просторную застекленную лоджию. Кухня оборудована встроенным гарнитуром с бытовой техникой, остается новому владельцу. Натяжные потолки со встроенными точечными светильниками. Прихожая и гостиная тоже будет подарком новому владельцу. Остальная мебель и техника обсуждается при осмотре. Квартира очень теплая и светлая. Не требует материальных вложений, можно заехать и жить. Окна во двор. Квартира не угловая. Во дворе оборудованная детская площадка. Отличное распoлoжение дома: все социально-значимые объекты находятся в шаговой дocтупнoсти: сетевые магазины, школы, дет/ садики, поликлиника, банк, фитнес-клуб, кинотеатр, стадион, бассейн, МФЦ, ТЦ, Храм. Удобное прямое транспортное сообщение с Москвой. 7 минут пешком до жд станции Фрязино-Товарная, далее около одного часа комфортабельной электричкой до Ярославского вокзала (м.Комсомольская), 3 минуты пешком до остановки городского транспорта, далее около часа автобусом до Москвы (м.Щелковская). Квартира приобреталась на стадии строительства, первичные документы, без залога и обременений. В собственности более 7 лет у одного взрослого дееспособного лица. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Показ по договоренности.

Просторная однокомнатная квартира в современном доме улучшенной планировки: комната эркером, раздельный санузел, гардеробная, лоджия . Тихое место, чистый подъезд , панорамный вид. До станции Фрязино-товарная 10 минут пешком. Рядом с домом супермаркет. Один взрослый собственник с момента постройки дома (ДДУ 2013), без обременений.

Номер лота: вт-0426006. Светлая квартира, расположенная в тихом и экологически чистом районе города в непосредственной близости от остановок общественного транспорта и объектов социальной сферы. Рядом стадион, бассейн. Одна из лучших планировок в доме. Окна на две стороны. Две изолированные комнаты. Кухня-11 м2 с выходом на застеклённую лоджию с панорамным видом. Просторная прихожая с гардеробной комнатой. Санузел раздельный. В квартире выполнена разводка электрики, установлены розетки, выключатели, произведена стяжка пола. Продуманная планировка позволит Вам чувствовать себя в квартире максимально комфортно. .Возможность воплотить все свои дизайнерские фантазии В 10 мин от станции Фрязино -Товарная, 40 мин и Вы в центре Москвы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продаю 2-х комнатную квартиру по адресу: Московская область г.Фрязино ул.Барские пруды д.1 Квартира (распашонка) площадью - 61,6 м² , расположена на 2-ом этаже 12-ти этажного дома (2007 г. постройки). Дом оборудован 2-мя лифтами (1 грузовой, 1 пассажирский). Комната 1 (спальня) 16 м², окна пластиковые, выходят во двор, установлен кондиционер, пол- ламинат, потолки 2-х уровневые с декоративной светодиодной подсветкой, стены между соседними квартирами монолит . Комната 2 (Гостиная) 18 м² , пол- ламинат , потолки 2-х уровневые со светодиодной подсветкой. Окна- пластиковые, вид из окон на Барские пруды. Установлен кондиционер. Кухня - 11 м², встроенный кухонный гарнитур, пол- керамогранитная плитка, с подогревом, выход с кухни на застекленный балкон, с видом на Барские пруды. Санузел- совмещенный, полноразмерная душевая кабина, теплый пол, также установлен бойлер для использования в летний период во время плановых отключений горячей воды. Коридор потолки 2х уровневые с декоративной светодиодной подсветкой, теплый пол плитка. Во дворе большая детская площадка, футбольная сетка, также в непосредственной близости находится вход в новую парковую зону, с велосипедными и пешеходными дорожками, которая проходит по границе Барских прудов. В шаговой доступности : школа (филиал первой школы 2021г.постройки), детский сад, автобусная остановка, и автовокзал (с автобусами до Москвы , станция метро Щёлковская.). Квартира находиться в собственности более 5 лет, полная сумма в договоре, подходит под ипотеку, 1н взрослый собственник. Причина продажи- приобретение 3-х комнатной квартиры в г.Фрязино.

продается просторная однокомнатная квартира общая площадь 44 м.кв. Фрязино, ул. Нахимова, дом 16 кор.1. На первом этаже 8- ми этажного дома. Очень удобная планировка. Сделан качественный чистовой евроремонт, в сан.узле теплый пол, ламинат немецкий, сделан вывод под кондиционер. Рядом вся необходимая инфраструктура (школа, детский сад, магазины, больница, ТЦ и др.). До ЖД станции Фрязино товарная 5-7 минут хотьбы, до м. Комсомольская час езды на электричке, около дома автобусная остановка, до м.Щелковская час езды. Рядом парк, озеро и лес. Ипотека возможна, при необходимости окажем содействие по одобрению и подбору более выгодных условий. Свободная продажа. Торг.

Предлагается к продаже привлекательная и просторная квартира в г. Фрязино, расположенная по адресу ул. Горького, д. 11. Площадь 59,5/33,1/12.6 кв.м. Этаж 15/18 современного дома с отличной тепло и шумоизоляцией. Высокие потолки (2,8 метра), окна во двор и на улицу, много естественного света и прекрасные виды на восход и закаты. Интерьер жилья выполнен в стиле евроремонта, который характеризуется использованием высококачественных материалов и современных решений. Здесь предусмотрена удобная функциональная зона кухни, обустроенный отдельный санузел и балкон, предназначенный для отдыха на свежем воздухе с прекрасным обзором окрестностей. Грузовой и пассажирский лифты. Парковка во дворе. Для повышения доступности вход оборудован пандусом, облегчающим доступ маломобильным гражданам. Район проживания обладает развитой инфраструктурой: поблизости находятся образовательные учреждения, медицинские центры, торговые объекты, что обеспечивает комфортное проживание семьям с детьми. Удобство транспортной инфраструктуры облегчает передвижение внутри города и за его пределами, обеспечивая оперативное соединение с Москвой. Свободная продажа. Полная цена в договоре. Оперативный показ. Ипотека и сертификаты приветствуются.

Продажа просторной однокомнатной квартиры, расположенной в лучшем районе города. Идеальная локация- рядом 3 школы, детские сады, развивающие центры для детей, поликлиника, сетевые магазины, ж/д станция в пешей доступности (10 мин. пешком). Много парковочных мест рядом с домом. Уютный двор с детской и спортивной площадкой, летом много зелени. Квартира в отличном состоянии. Выполнен качественный ремонт, можно заехать и жить без дополнительных вложений. Пол- ламинат/плитка. Установлен кухонный гарнитур, есть вместительная гардеробная с системами хранения, теплый пол, бойлер, лоджия утеплена, заменено остекление. Собственность с 2013 года, 1 взрослый собственник, без обременений.

К Вашему вниманию комфортная 2х комнатная солнечная квартира с авторским ремонтом. В наукограде Фрязино. Звоните сейчас! Один взрослый собственник. Обременений нет. Перепланировок нет. Полная стоимость в договоре. Никто не прописан. 1. Просторный светлый коридор с аркой ( есть место для установки гардероба). Пол керамогранит. Установлен видео домофон в квартиру и домофон от подъездной двери.) 2.В гостинной есть большая гардеробная. По желанию там может расположиться небольшой кабинет.Вид во двор. Пол- ламинат с шумовой изоляцией. 3.Кухня имеет лоджию (недавно заменены окна, утеплена, пол керамогранит, установлено освещение). Сантехника вся обновлена. Люстра по авторскому дизайну в стиле "витраж". Дополнительные светильники для возможности сделать разное освещение. Плита, духовой шкаф. Установлен "Теплый пол". Но квартира очень теплая и поэтому редко нужна эта функция. Принудительная вытяжка установлена в кухне и в туалете. 4. Туалет и ванная раздельные. В туалете продуманна система хранения. Новые счетчики хол. и гор. воды. Всегда тепло и бельё сохнет моментально. 5. Спальня украшена дорогими обоями, имитирующими ткань с вышивкой. Мебель остаётся по договорённости .Текстиль также остаётся. Качественные межкомнатные двери с изящным рисунком "Рим". Интерьер создан в классическом стиле с "итальянскими нотами" в дизайне. 6. Есть дополнительный коридор на 2 квартиры с металлической дверью (можно хранить велосипед, коляску и т.д.). Окна выходят как во двор, так и на улицу. Это очень удобно, чтобы ваше чадо или ваше авто всегда были на виду.) Во дворе новая детская площадка. Тихий и уютный район и в то же время все городские праздники, гастроли московских театров, шоу, различные секции и кружки (ДК " Исток") в шаговой доступности. Парковка рядом с подъездом. Всегда есть свободные места. Интернет (роутер). В месяц 375р. Подключено телевиденье. Выходы для подключения телевизора сделаны в каждой комнате и кухне. Для выбора. Отличное расположение. В 5-10 минутах ходьбы остановка автобуса ( Фрязино-Щелково-Москва 361 до метро Щелковская-60мин.) Остановка электрички Фрязино-Товарная (метро Комсомольская, Ростокино и Бабушкинская). До центра Москвы-1ч. Школы, детские сады, детская поликлиника, магазины, бассейны и спортивные комплексы, стадион и т.д.( Все услуги на порядок дешевле, чем в Москве). Также в шаговой доступности Озеро и лес. Несколько продуктовых магазинов: Да,Магнит, Дикси,Ермолино,Пятёрочка, Верный.А также Почта, Озон, Валдберис, Яндекс маркет и т.д. Замечательная экология, чистый воздух. Приходите, смотрите,покупайте, заезжайте и живите!

Код объекта: 1596811. Продается просторная однокомнатная квартира площадью 49,6 кв.м. расположенная на 13-м этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома 2009 года постройки. Квартира под ремонт. Одним из плюсов - огромная лоджия, высокие потолки - 3,15 м., что дополнительно создаёт простор и дает вам возможность обыграть грамотно пространство, воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Также квартира идеально подходит для приобретения как инвестиционный проект. В квартире есть необходимая мебель и техника для проживания арендаторов. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находится школа, детские сады, детские развивающие центры, аптека, сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи, кафе, и многое другое. В 2-х минутах от дома благоустроенная прогулочная зона, что идеально подходит для прогулок с колясками по свежему воздуху, также предусмотрены велосипедные дорожки, скамейки для отдыха. Свободная продажа, в собственности с 2012г. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений. Подходит под ипотеку, материнский капитал и иные сертификаты. Агентство недвижимости Марины Королевой "MARIKOR" поможет вам с одобрением ипотеки (около 30 банков партнеров). А также, если вам необходимо продать свою недвижимость для того, чтобы приобрести нашу готовы помочь с продажей, и организовать сделку любой сложности и с различными схемами взаиморасчетов. И не имеет значения где находится ваша недвижимость в Москве или Московской обл.

Пpодaeтся проcторная 2-х кoмнатнaя квартира в пaнельнoм домe pacпoлoженная на 13-м этaжe 16-ти этaжного дoмa, 2009 годa пoстpoйки. Общая плoщадь квapтиpы: 56 кв.м., жилaя 33 кв.м. (18 и 15 кв.м.), кухня 12 кв.м., раздeльный c/у, бaлкон зacтeклён. Kвартира cветлaя, сделaн pемoнт, oстaётся вcя мебель и тeхника, oкна выхoдят вo двop и нa паркинг. Отлично развитая инфраструктура все в шаговой доступности: школы, детские сады, детская поликлиника, развлекательные центры, также различные спортивные секции и кружки, ДС Олимп, аптеки, фитнес-клуб, кафе, рестораны и многое другое. Чистый подъезд. До автобусной остановки 1 минута пешком, прямой автобус на Москву, до станции метро Щелковская. В 5-ти минутах пешком находится ж/д станция Фрязино-Пассажирская и Товарная, до станции метро Комсомольская. Дом оборудован видео наблюдением (двор, парковка, подъезд). 25 км до МКАД, Щёлковское и Ярославское направление. 1 взрослый собственник Без прописанных. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ.

Продаю 1 ком. квартиру на ул. Горького, д. 2. общей площадью 42 кв.м (+лоджия).Большая просторная комната 21 кв.м, кухня 8,74 кв.м, обустроенный гардероб системой хранения 2,1 кв.м. Удобное расположение в 5 минутах пешком станция Фрязино-Товарная (до Москвы м.Комсомольская 1 час в пути). Развитая инфраструктура: магазины, ТЦ, кинотеатр, детский сад, школа, стадион, МФЦ, поликлиника. Всё в шаговой доступности! Продажа от собственника, юридически и физически квартира готова к новым хозяевам! Помощь в продаже, пожалуйста, не предлогать.

Подготовлена для ремонта.

Продаётся 1-комомнатная квартира в кирпично -монолитном доме , в элитном районе , окна с видом на восток .Рядом школа, детский сад , дворец культуры , фитнес центр, стадион ,поликлиника . До жд станции 10 мин.пешком . Метро в городе откроется с 2027 г.

Ищете просторную квартиру с большой кухней для вашей семьи? Тогда это предложение идеально подходит для вас! Продается просторная, светлая 2-комнатная квартира по адресу: г. Фрязино, Московская область, Окружной проезд, д.10 (26 км т МКАД). Общая площадь квартиры - 50,4 кв. м, жилая — 25 кв. м, большая светлая кухня — 12 кв. м., сан. узел совмещенный. Квартира расположена на удобном 3 этаже 9-этажного кирпичного дома, 1983 года постройки. Удобная планировка. Все комнаты изолированы: 11 кв. м и 14 кв. м. Высота потолков 2.5 метра. Окна выходят на 2 стороны. Шикарный вид из окна на пруд обеспечит вам тишину и уют. Сделан косметическим ремонт, предусмотрено много мест хранения. Вся встроенная мебель остается, техника - по договоренности. Проведен интернет. Квартира готова к проживанию. Большим преимуществом квартиры является собственный застекленный балкон (в этой секции дома на этаже больше нет квартир с балконами)! Имеется дополнительное место хранения со стороны общего коридора. Дом оборудован пассажирским лифтом, есть пандус. На первом этаже имеются места для хранения детских колясок/ санок. Наземная парковка рядом с домом позволит вам без проблем оставлять автомобиль. Инфраструктура: - магазин "5-ка" в 3-х мин. пешей доступности , - на первом этаже, в пристройке дома работает частный д/сад (центр Монтессори), - для детей и взрослых вокруг дома имеются: современная оборудованная детская площадка, площадка спортивных тренажеров, баскетбольная площадка, - лесной массив с источником родниковой воды в 15 мин. ходьбы. Отличная транспортная доступность, позволяет быстро добраться до нужной точки. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы (маршруты по городу, в т. ч. до ж/д ст. Фрязино-Пассажирская, до метро Щёлковская в г. Москве 1 час в пути). 2 взрослых cобcтвенника, свoбодная продажa, никто не зарегистрирован и не проживает. Перепланировка согласована. Квартира без обременений, возможна ипотека. Быстрый выход на сделку. Если Вы мечтаете переехать в просторную, светлую, тихую квартиру, то это несомненно ваш вариант! Звоните!

Уютная 1-к.квартира в городе Фрязино! Готово к заселению. Всё рядом! Представьте жизнь в окружении зелени и чистого воздуха! Продается светлая однокомнатная квартира в **г. Фрязино, ул. Мира, д. 4, кв. 2** (3 этаж 5-эт. дома). 1. Дом расположен **вдали от дорог**, Дышите полной грудью и наслаждайтесь спокойствием! 2. **Вся инфраструктура под рукой:** * **Во дворе школа!** * **Шаговая доступность:** детский сад, остановка на Москву, все сетевые магазины (продукты, товары для дома), пункты выдачи заказов, кинотеатр. * **Всего 15 минут пешком** до электрички. Город и столица в легкой доступности. 3. **Готово к жизни заезжайте и живите!** В квартире выполнен косметический ремонт. Никаких хлопот всё пригодно для комфортного проживания. 4. **Светло и уютно:** Окна ПВХ выходят **во двор**, на тихую зеленую зону. Балкон **застекленный**, дополнительное пространство в любое время года. 5. **Просторная планировка:** Удобное зонирование: **комната 17 кв.м.** (отличный метраж!), **кухня 6 кв.м.**, **совмещенный санузел**. Все функционально и компактно. 6. **Безопасная и быстрая сделка:** * **Юридически чистая:** Документы Свидетельство о праве на наследство. **Два взрослых собственника**. * **Физически свободна:** Готова к передаче новому владельцу. **Полная стоимость указана в договоре.** Никаких скрытых платежей. **Гарантия юридической чистоты** от Агентства недвижимости "Ваш Шанс"! Сделка пройдет гладко и надежно. Подходит для ипотеки и покупки по сертификату.** Площадь квартиры: 30.1 кв.м. оптимальный метраж для комфортной жизни!

Продаётся большая двухкомнатная квартира в г. Фрязино, общей площадью 64,5 кв.м. без учета лоджии (застекленная лоджия 6,4 кв.м.) на 2 этаже 9ти этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2005 году. Квартира в отличном состоянии, можно заехать и жить: на кухне установлена мощная вытяжка, посудомойка, варочная панель (электрическая), духовой шкаф, вся техника исправна и превосходно справляется со своими обязанностями, японские кондиционеры -(регулярно обслуживаются), много мест хранения. В квартире две изолированные комнаты 16,9 и 11,8 кв.м., просторная кухня-гостиная 15,2 кв.м., санузел-совмещенный 7 кв.м. Один взрослый собственник с момента постройки дома, вся сумма в договоре, обременений, долгов нет. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детские и спортивные площадки, детские сады, школы 5-10 минут пешком, детская поликлиника-550 метров, развивающие центры, магазины, салоны красоты, спортивные комплексы, стадион, фитнесс центры, пункты выдачи товаров маркетплейсов, кафе, банки, почта, аптеки - работают. До станции Фрязино-пасс 15 минут пешком. Удобные выезды в сторону городов Щелково, Ивантеевка, Пушкино, в Москву можно добраться как по Щелковскому так и по Ярославскому шоссе. Звоните.