Арт. 86548183. Продаётся 3-комнатная квартира
г. Фрязино, проезд Десантников, д. 5
7 этаж 9-этажного панельного дома
О квартире
Общая площадь — около 60 м² (уточняется по выписке).
* Комнаты изолированные — удобно для семьи: у каждого свой личный угол, можно выделить спальню, детскую и кабинет.
* Кухня — просторная, правильной формы, позволяет разместить обеденную зону.
* Балконы — два, оба утеплены и отделаны, пригодны для использования как дополнительное пространство (кладовая, мастерская, зона отдыха).
* Окна — современные ПВХ, трёхкамерные стеклопакеты: тепло зимой, тишина круглый год.
* Санузел — раздельный, удобно для семьи, выполнен косметический ремонт.
* Состояние квартиры — аккуратное, с косметическим ремонтом: можно заехать и жить сразу, без срочных вложений.
* Этаж — 7-й, оптимальный: не низко (далеко от пыли и шума двора), но и не последний. Над вами есть ещё жилой этаж, что исключает проблемы верхнего этажа.
О доме
* Панельный 9-этажный жилой дом серии 1Р303-110, построен в 1978 году.
* Дом в управлении муниципальной/ТСЖ структуры, регулярное обслуживание инженерных систем.
* Подъезды чистые, лифты работают.
* Во дворе обустроены детские площадки, зоны отдыха, есть парковочные места.
* Район полностью жилой, спокойный, преимущественно семейный контингент.
Инфраструктура
Образование:
Школа 1 (ул. Школьная, 10) — 7 минут пешком.
Школа 3 (ул. Дудкина, 12) — 10 минут пешком.
Детские сады поблизости: 6 "Чебурашка", 21 "Журавлик", 12 "Золотая рыбка" — все в пределах 510 минут.
Медицина: Городская поликлиника (ул. Московская, 7) — до 15 минут ходьбы. Аптеки в шаговой доступности.
Магазины и услуги: сетевые супермаркеты ("Пятёрочка", "Магнит", "Дикси"), хозяйственные магазины, кафе, бытовые услуги — всё рядом.
Зоны отдыха: в пешей доступности Фрязинский лесопарк и скверы для прогулок.
Транспортная доступность
Электричка:
Станция "Фрязино-Пассажирская" (10 минут транспортом или 2025 минут пешком).
Прямое сообщение с Москвой (Ярославский вокзал). Время в пути 5272 минуты в зависимости от поезда.
Автобусное сообщение:
Автобус 361 до м. "Щёлковская" (около 1 ч 1020 мин).
Маршруты по городу и до ж/д станции: 43, 25 и др. Остановка рядом с домом.
Автомобиль:
Удобный выезд на Щёлковское шоссе и ЦКАД.
До МКАД — порядка 27 км, в среднем 3040 минут на машине без пробок.
Плюсы предложения
Функциональная планировка — все комнаты изолированы, редкость для типовых домов.
Два утеплённых балкона — прирост полезной площади.
Раздельный санузел — удобно для семьи с детьми.
Состояние "заезжай и живи" — без срочных вложений.
7 этаж из 9 — оптимально: открытый вид из окон, нет шума и пыли, но при этом не последний.
Развитая инфраструктура: всё необходимое рядом — школы, детские сады, поликлиника, магазины, зоны отдыха.
Транспортная доступность: как электричка до Москвы, так и автобусы + удобный выезд на МКАД.
Дом проверенной серии — 1Р303-110, массово строился в Мо