О доме и районе:
Дом построен в 2009 году основным застройщиком Фрязино. Очень удобный район. До москвы полтора часа до Комсомольской на электричке. До озера 10 минут. Автобус до Щелково и м.Щелковская уходит буквально от подъезда. Oтличнo развитая инфpаcтруктура все в шаговой доступности: детская поликлиника, развлекательные центр, сады, школы, два парка, стадион, различные спортивные секции и кружки, аптеки, фитнес-клуб, несколько продуктовых магазинов и все ПВЗ. Гипермаркет Глобус в 15 минутах езды на машине. Район тихий, благополучный и максимально удобный с точки зрения транспорта.
Отдельно о ТСЖ. У нас очень крутой дом и чат дома. Решаем многие проблемы голосованием собственников жилья. Весь дом оборудован камерами по периметру, максимальная безопасность во дворе для имущества и детей. Полтора года назад у нас обновили детскую площадку.
О квартире:
Квартиру покупал у застройщика, делал ремонт под себя. Стены каждые два года перекрашиваются, так как дети на них рисуют. Если будете покупать, фактически можно обойтись вообще без ремонта или максимально дешево перекрасить в нужный вам цвет. В квартиру проведен интернет (правда придется перезаключить договор), счетчики были поверены год назад, оставляю много встроенной мебели. Лоджия обделана деревом, готовилась под вывод туда отопления, проведено электричество. Санузел совмещен, что дало возможность поставить ванную 1,8 метра. Сантехника свежая, трубы в хорошем состоянии, батареи в отличном состоянии с регулировкой тепла. На всю воду поставлены фильтры грубой очистки и выведена фильтрованная питьевая вода на кухне.
О мебели:
Я оставлю много значимой мебели. Точно остается встроенная кухня со всей техникой (духовой шкаф, посудомойка, плита), оставлю кухонный уголок ручной работы, остается обалденный встроенный шкаф-купе в комнате, в зале могу оставить детские кровати в виде домиков из Икеа, в прихожей остается встроенный шкаф, в ванной вся сантехника и шкаф.
О юридической чистоте:
Квартира бралась по ДДУ у застройщика, один собственник все 16 лет, никто не прописан, долгов нет, быстрый выход на сделку, . В момент приобретения квартиры был женат, но после развода я выкупил у жены ее долю в квартире.
О доступности:
Сейчас начался цикл снижения ставки, так что покупать в нашем городе, районе и доме - очень выгодно. В нашем доме альтернативные квартиры с субъективно более плохим ремонтом стоят больше 8 млн рублей. Я продаю без риэлтора, так что в цене нет наценки риэлторской, мое предложение точно по нижней границе оценки и очень выгодно для вас.
Кому:
Мне кажется идеально покупать такую квартиру подростку или молодой семье, которым нужно иногда ездить в Москву работать/учиться. Район лучше всего подходит для семей с маленькими детьми - много мам, парки, детская поликлиника через дорогу, несколько детских садов и школ буквально в 10 минутах пешком. Да и под сдачу в аренду эта квартира отлично подходит - на эти дома высокий спрос из-за транспортного удобства.