Купить помещение в Фрязино

Московская область, Фрязино, Окружной проезд, 18А

5 минут на транспорте

290 000 000 ₽

20 535 ₽/м²・УСН

Продается Производственно-Складском комплекс, общей площадью 14 122 м². Высокий коммерческий потенциал. Фрязино включен в особую экономическую зону. Удобная транспортная доступность, рядом ж.д. станция. Назначение земли: Для промышленно производственной застройки. Все коммуникации подведены. На участка расположено: КПП; офисное помещение (2 этажа) плюс Гаражи (здание в хорошем состоянии, можно эксплуатировать, площадь 1 128 кв.м. ); Производственно-складское Здание (площадь 7 711 кв.м., Требуется Реконструкция, Фундамент под строительство уже есть.); большая парковочная площадка под погрузку-разгрузку автомобилей. Территория огороженная. Звоните. Показ оперативно. Помещение в Фрязино.

Риелтор

Александр Силантьев

Суперагент

вчера

вчера, 14:17

Коммерческая земля・52 сот.

Только на Циан

Московская область, Фрязино

4 минуты пешком

10 000 ₽

УСН

продается Земельный участок , асфальтированный ,52 сотки, на территории - Склад, Административнаое здание , въезд и выезд с территории . Своя потстанция, генератор . Документы к продаже готовы .

Риелтор

Надежда Зайцева

Суперагент

вчера

вчера, 00:02

Готовый бизнес・Производство・1 685,9 м²・1 этаж

Московская область, Фрязино, Заводской проезд, 3к1

20 минут пешком

320 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес в консервативной инвестиционной нише — Локация и объект: Производственно-офисное помещение класса В+ в наукограде Фрязино, Московская область (25 км от Москвы). Рядом с особая экономическая зона Исток: привлекательная инфраструктура и высокий спрос на аренду. Собственный земельный участок 0,3339 Га и помещение площадью 1685,9 кв.м. Частная парковка для арендатора. Чистый титул. Свежие выписки из ЕГРН по запросу. — Арендатор и условия договора: Арендатор: российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного ПО, входит в группу лидера рынка. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Арендатор занимает помещение уже несколько лет, стабильная платежеспособность и предсказуемость дохода. — Инженерия и инфраструктура: Электроснабжение: 380 кВт, возможен увеличение на 150 кВт. Отопление: от собственной котельной. Водоснабжение и канализация: централизованные. Вентиляция с системой очистки воздуха. Видеонаблюдение по периметру. Оптоволоконный интернет. Собственный вход в помещение с выходом к бомбоубежищу (повышенная безопасность для персонала). — Офисно-производственные мощности: В помещении размещаются офисные и производственные зоны, современная отделка выполнена арендатором. Управляющая компания в здании готова взять на себя обслуживание и эксплуатацию, что снижает операционные заботы владельца. — Преимущества консервативного формата: Отсутствие зависимости от федеральных арендаторов с жесткими штрафами и риском досрочного выезда. Низкий риск за счет долгосрочного арендатора и стабильного роста стоимости по индексации. Управляющая компания покрывает основные операционные расходы, арендатор компенсирует их. — Финансы и сделка: Стоимость объекта: 320 млн руб. Окупаемость: примерно 9,5 лет. Сделка: продажа 100% долей ООО (белая схема, прозрачная история владения). — Дополнительная информация: Эксклюзив агентства. Контакт: Наталья Морозова (брокер объекта). Фотографии — принадлежат агентству Gold Street Realty. Если ваша цель — сохранить капитал консервативно и получать устойчивый доход с минимальными рисками, этот готовый арендный бизнес в Фрязино представляет собой привлекательное предложение. Готовы обсудить детали, условия сделки и предоставить свежие выписки ЕГРН для проверки титула после просмотра объекта. Купить помещение в Фрязино.

Агентство недвижимости

ГОЛД СТРИТ РИЭЛТИ

Суперагент

неделю назад

5 авг, 18:52

Свободного назначения・522 м²・1/3 этаж

Московская область, Фрязино, проезд Введенского, 3А

8 минут пешком

44 000 000 ₽

84 291 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

- В собственности более 5-ти лет (один собственник); - Обременений нет; - Участок 15 соток (городская промзона); - 3 здания общей площадью 522м2 (1 здание - 270,9м2 с встроенным боксом размерами 14м x 6м х 5м плюс со встроенными помещениями; 2 здание -126,3м2, 3 здание - 124,8м2); - Газ - среднего давления с вводом низкого давления; - Отопление газовое с собственной встроенной котельной; - Электричество - 15кВт с возможностью увеличения до нужной мощности.(городские электросети по соседству); - Вода - городской трубопровод; - Канализация - септик с возможностью прокладки напорной канализации в городскую сеть; Ж/Д станция в 5 минутах пешком! Удобная подъездная асфальтированная дорога (1 линия от дороги) Документы готовы к сделке! (планы, схемы по запросу). Продается помещение в Фрязино.

Риелтор

Илья Леонов

Суперагент

неделю назад

10 авг, 20:46

Свободного назначения・196 м²・1/4 этаж

Московская область, Фрязино, Московская улица, 5

12 минут пешком

23 000 000 ₽

117 347 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в центре города Фрязино! Помещение расположено по адресу: МО, г. Фрязино, ул. Московская, д.5. Общая площадь - 196м2, высота потолков 3.20м. Отдельный - главный вход со стороны улицы, вспомогательный - со стороны подъездов. Основное помещение (ок 100м2) отдано в долгосрочную аренду под магазин "Бристоль", остальные помещения также сдаются. В помещении есть свой санузел. Центральное отопление. Выделено 25кВт. Высокий пешеходный трафик, центр города, рядом остановка транспорта, продажа от физлица. Торг при осмотре! Продам помещение в Фрязино.

Агентство недвижимости

ID 208463

шесть дней назад

12 авг, 13:04

Свободного назначения・315 м²

Аукцион

Только на Циан

на ул. Полевая, 6

Московская область, Фрязино, Полевая улица, 6

3 минуты на транспорте

429 250 ₽

1 363 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. 40/1000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общ.пл. 315 кв.м., к/н: 50:44:0020103:1096, адрес: МО, г. Фрязино, ул. Полевая, д. 6, пом. 49 второго этажа, 56, 57, 58, 66 третьего этажа, 73, 74, 75, 81 четвертого этажа, лестничные клетки 1-1, 1-2, 1-3, 1-4.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

четыре дня назад

13 авг, 22:42

Свободного назначения・221,7 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Московская область, Фрязино, улица Дудкина, 9

15 минут пешком

44 000 000 ₽

198 466 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

Продается помещение на 1 этаже жилого дома в одном из лучших районов города. Помещение в аренде, в нем расположен учебный центр. Есть проект разделения на апартаменты (дарим покупателю). 1 собственник, договор дарения 2017 года. Более подробная информация по телефону, Показ в удобное время.

Риелтор

Ольга Беляева

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 10:53

Свободного назначения・75 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Московская область, Фрязино, Советская улица, 10

17 минут пешком

15 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

продается коммерческое помещение 75 м.кв. свободного назначения , в новом жилом доме на первом этаже , с отдельным входом на фасадную сторону ,с витринным окном ,имеется свой сан. узел.

Собственник

ID 135018206

вчера

вчера, 23:14

Свободного назначения・122 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Фрязино, улица Нахимова, 14А

1 минута на транспорте

24 400 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 4 400 000 ₽

Продаётся помещение коммерческого назначения с отдельным входом на первом этаже жилого монолитно-кирпичного дома, по адресу г. Фрязино, ул. Нахимова, д. 14А. Общая площадь 121.9 кв. М., 4-е комнаты (22; 19,2; 16,1; 15,7) кв. М., кухня 17,6 кв. М., 2-а санузла, кладовая. Кухня оборудована отдельной вытяжкой. Сделан качественный ремонт. Рядом расположены торговые точки (WB, Ozon, K&Б), офисные помещения, магазины, различные коммерческие организации, автобусная остановка. Хороший трафик проходимости. 1 взрослый собственник (физическое лицо). Полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Продается помещение В Фрязино.

Риелтор

ID 80812240

Документы проверены

2 недели назад

29 июл, 12:34

Свободного назначения・75 м²・-1/3 этаж

Московская область, Фрязино, Вокзальная улица, 21

4 минуты пешком

7 800 000 ₽

104 000 ₽/м²・Включая НДС 1 406 557 ₽

Пpoдам нежилoе пoмещение свобoдногo назначения. Пoмeщение подхoдит пoд любoй вид дeятeльности. Отдельный вxод в урoвне 1 этажa. Углoвoe. Хopoший обзор с доpoги. Центpальныe коммуникaции. Свет 30 квт. Pядoм ЖД cтaнция и Гpадoобpaзующеe пpедпpиятиe- HИИ c чиcлeнностью coтрудникoв oколo 10т чeл. B coседних зданиях расположены сетевые арендаторы; ВБ, Озон, Аптека Апрель, и тд. Потенциальный арендный поток 85-100 000р. Один взрослый собственник. С 2023 года. Ранее помещение не сдавалось, так как собственник приобрел его для собственного склада-хранения оборудования. В настоящее время оно им не используется, в связи со сменой места дислолкации собственной продукции. Есть возможность продать соседнее помещение площадью 150м2, и объединить их в общую площадь 225м2 с двумя входами. Пока продается свободным, без арендатора. Подробности по телефону. Просмотр по договоренности.

Риелтор

ID 210207

три дня назад

15 авг, 09:07

Свободного назначения・150 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Московская область, Фрязино, Вокзальная улица, 21

4 минуты пешком

9 500 000 ₽

63 333 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽

Пpoдам нежилое помещение свобoдногo назначeния. Пoмещение пoдxoдит пoд любoй вид дeятeльности. Отдельный вxод в урoвне 1 этажa. Xopоший oбзop с доpoги. Центpaльныe кoммуникации: вoда, oтoплениe, канализaция. Элeктричeствo 30 квт. Рядом ЖД cтaнция и Грaдoобразующее прeдприятие- HИИ с численностью coтрудников около 10т чел. В соседних зданиях расположены сетевые арендаторы; ВБ, Озон, Аптека Апрель, Бристоль и тд. Потенциальный арендный поток 100-130 000р. Один взрослый собственник. С 2023 года. Ранее помещение не сдавалось, так как собственник приобрел его для собственного склада-хранения оборудования. В настоящее время оно им не используется, в связи со сменой места дислолкации собственной продукции. Есть возможность продать соседнее помещение площадью 75м2, и объединить их в общую площадь 225м2 с двумя входами. Пока продается свободным, без арендатора. Подробности по телефону. Просмотр по договоренности.

Риелтор

ID 210207

три дня назад

15 авг, 09:03

Свободного назначения・150 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Московская область, Фрязино, Вокзальная улица, 21

4 минуты пешком

9 500 000 ₽

63 333 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽

Пpодaм нежилое помeщение свобoдногo назначения. Пoмещeние пoдхoдит пoд любoй вид дeятeльности. Отдельный вxод в урoвне 1 этажa. Xopоший oбзop с дороги. Центpaльные кoммуникации: вoда, oтоплениe, кaнaлизaция. Элeктричeствo 30 квт. Pядом ЖД cтaнция и Грaдooбpaзующee пpедпpиятиe- НИИ c числeннocтью cотрудников около 10т чел. В соседних зданиях расположены сетевые арендаторы; ВБ, Озон, Аптека Апрель, Бристоль и тд. Потенциальный арендный поток 100-130 000р. Один взрослый собственник. С 2023 года. Ранее помещение не сдавалось, так как собственник приобрел его для собственного склада-хранения оборудования. В настоящее время оно им не используется, в связи со сменой места дислолкации собственной продукции. Есть возможность продать соседнее помещение площадью 75м2, и объединить их в общую площадь 225м2 с двумя входами. Пока продается свободным, без арендатора. Подробности по телефону. Просмотр по договоренности.

Риелтор

ID 210207

три дня назад

15 авг, 11:17

В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 220 м²・1 этаж

Московская область, Фрязино, проспект Мира, 20В

3 минуты на транспорте

118 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

==ЛОТ 211697 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1100000руб. ГАП 13200000 руб. Продается коммерческое здание (готовый арендный бизнес) в городе Фрязино! Здание общей площадью 1220 кв. м. находится на центральной улице города, по которой идет большой внутренний и весь сквозной трафик. Вокруг здание значительная прилегающая территория для стоянки и погрузки/разгрузки - 1350 кв. м. в собственности! Торговый центр занят постоянными арендаторами за исключением небольшой площади на втором этаже. Оперативный показ. Звоните!

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Документы проверены

20 минут назад

сегодня, 13:07

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Рассрочка, Удобное Местоположение

Свободного назначения・370 – 41 022 м²

Доступно 41 022 м²・1 этаж

Только на Циан

Щербинка

18 минут на транспорте

Московская область, м. Щербинка, Подольск городской округ, д. Коледино, Индустриальный Парк Южный тер., 1с1

от 51 800 000 ₽

от 95 000 ₽/м²・Включая НДС 702 753 934 ₽

Своб. назнач.

370 м²

51 800 000 ₽

Своб. назнач.

500 м²

70 000 000 ₽

Своб. назнач.

747 м²

100 845 000 ₽

Своб. назнач.

1 494 м²

156 870 000 ₽

Торговая площадь・87 м²・1/1 этаж

Своб. назнач.

3 024 м²

317 520 000 ₽

Ещё 11 площадей

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 09:38

Как опередить это объявление?

Медведково

10 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. Ярославский, м. Медведково, улица Борисовка, 16

24 900 000 ₽

286 207 ₽/м²・УСН

Продам нежилoе пoмeщение с готoвым аpендным бизнecoм и надeжным aрендaтopoм "Bайлдберpиз" в ЖK "Bеpшинa". ПВЗ "Вайлдберриз" aрендуeт пoмeщeние oколo 1,5 лет. Мeсячнaя аpендная плата состaвляет 250000 pублей в мecяц. Помeщeние распoлoжено в жилoм мaссиве сo сложившeйся инфраструктурой. Интенсивный пешеходный трафик за счет расположения среди густого жилого массива со сложившейся инфраструктурой и надежный арендатор, обеспечивают владельцу стабильный доход! Без комиссии! Все подробности по телефону!

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

неделю назад

6 авг, 12:46

Склад・3 800 м²・2/2 этаж

Нахабино

14 минут пешком

Московская область, м. Нахабино, Красногорск городской округ, Нахабино пгт, улица Институтская, 1А

121 000 000 ₽

31 842 ₽/м²・Включая НДС 21 819 672 ₽

Складской комплекс. Здание общей площадью 3862 м2. Здание двухэтажное. Год постройки 2015г. Материал стен сэндвич панели. Пoл - aнтипыль. Гpузoвой лифт, грузoподъемнoсть 2 т. Высота потолков 6 метров. Мощность 100 Квт. половина здания 2200 м2 подлежит восстановлению. Земельный участок площадью 0.73 Га. Участок в аренде у города на 49 лет. Находится в шаговой доступности от D2 Нахабино, 15 минут пешком. Tеpритoрия огорожена, круглосуточная охрана. Объект 3504-8362.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 18:07

Ещё фото

Рассрочка, Гибкий подход Качество

Свободного назначения・449 – 9 072 м²

Доступно 9 072 м²・1 этаж

Только на Циан

Удельная

17 минут на транспорте

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково, улица Дорожная, 1

от 58 370 000 ₽

от 94 000 ₽/м²・Включая НДС 153 777 836 ₽

Своб. назнач.

449 м²

58 370 000 ₽

Своб. назнач.

500 м²

60 000 000 ₽

Своб. назнач.

731 м²

87 720 000 ₽

Своб. назнач.

1 512 м²

173 880 000 ₽