Купить помещение свободного назначения в Фрязино

Московская область, Фрязино, Вокзальная улица, 17

4 минуты пешком

130 000 000 ₽

ЭКСКЛЮЗИВ. Готовый арендный бизнес с арендатором — супермаркет Дикси, по адресу: МО, г. Фрязино, ул. Вокзальная, д. 17 — одна из самых сильных торговых точек города. Объект расположен у ж/д станции Фрязино-Пассажирская и прямо напротив площади Победы — ключевой точки притяжения с постоянным пешеходным потоком в течение всего дня. Первая линия, максимальная видимость и доступность формируют устойчивый поток покупателей и высокий товарооборот арендатора. Площадь: 524,9 м² — Полноформатный супермаркет — Эффективная конфигурация под продуктовый ритейл Арендатор: Дикси — Долгосрочный договор аренды с сентября 2025 года — 5,4% от товарооборота (РТО) — Индексация: 5% с 6-го года (по соглашению) — НДС сверху (при необходимости) Локация уже сформирована и подтверждена рынком: рядом работают Wildberries, аптеки и другие трафикообразующие арендаторы. Плотная жилая застройка вокруг обеспечивает стабильный спрос на товары повседневного потребления. Ключевая ценность объекта — это не перспектива, а уже действующий поток и подтверждённая выручка. Формат супермаркет у станции — один из самых понятных и устойчивых на рынке: высокая проходимость, регулярный спрос и ликвидность при перепродаже. Такие объекты выбирают инвесторы, которые ориентируются на стабильный денежный поток и предсказуемую экономику, без лишних рисков. Стоимость продажи: 130 000 000 ₽. Цена продажи без комиссии для покупателя. Купить помещение свободного назначения в Фрязино.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

2 месяца назад

20 апр, 19:13

Свободного назначения・522 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Собственник

Фрязино-Товарная

8 минут пешком

Московская область, Фрязино, проезд Введенского, 3А

44 000 000 ₽

84 291 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

- промзона - газ / электричество (рядом городская электроподстанция) - собственность более 5 - ти лет Устали от бесконечных согласований, стройки и поиска места под производство? Хватит мечтать — пора сделать это! Представьте: вы приезжаете на участок 15 соток, открываете ворота и... всё готово. Газ уже в трубе, свет есть, вода подведена. Вам не нужно ждать годами — вы можете запустить производство или склад уже через неделю. Почему это предложение — ЛУЧШЕЕ? Локация, от которой нельзя отказаться: Объект находится в черте Фрязино, вдоль главной окружной дороги. В 5 минутах ходьбы — ЖД станция. Логистика решена за вас. 3 капитальных здания (522 м²) под ваши задачи: Главный корпус (270,9 м²): Огромный встроенный бокс (14х6х5 м) для спецтехники или крупногабарита + встроенные помещения. Два дополнительных здания (126,3 м² и 124,8 м²) — идеальное место под склад, офис или покрасочную камеру. Комфорт и экономия на старте: Газ: Магистральный газ заведен. Отопление — газовое. Это колоссальная экономия по сравнению с электричеством. Электричество: 15 кВт с возможностью быстрого увеличения мощности. Вода/Канализация: Городской водопровод + септик (с возможностью врезки в городскую сеть). Готовая площадка: Территория вымощена бетонными плитами, подъездные пути заасфальтированы. Никакой грязи и бездорожья. Возможность масштабирования: Рядом есть смежный пустырь 10 соток с возможностью выкупа. Расширяйтесь без спешки. Для кого этот объект? Для тех, кто ценит свое время и деньги. Для производства, автосервиса, склада, столярного цеха или любого бизнеса, где важна логистика и низкие издержки на старте. Один взрослый собственник. Сделка чистая. Фотографии будут добавляться. Продам помещение свободного назначения в Фрязино.

Риелтор

Илья Леонов

Суперагент

четыре дня назад

27 июн, 10:44

Свободного назначения・196 м²・1/4 этаж

Собственник

Московская область, Фрязино, Московская улица, 5

12 минут пешком

23 000 000 ₽

117 347 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в центре города Фрязино! Помещение расположено по адресу: МО, г. Фрязино, ул. Московская, д.5. Общая площадь - 196м2, высота потолков 3.20м. Отдельный - главный вход со стороны улицы, вспомогательный - со стороны подъездов. Основное помещение (ок 100м2) отдано в долгосрочную аренду под магазин "Бристоль", остальные помещения также сдаются. В помещении есть свой санузел. Центральное отопление. Выделено 25кВт. Высокий пешеходный трафик, центр города, рядом остановка транспорта, продажа от физлица. Торг при осмотре! Помещение свободного назначения в Фрязино.

Агентство недвижимости

ID 208463

неделю назад

22 июн, 19:58

Свободного назначения・122 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Фрязино-Товарная

1 минута на транспорте

Московская область, Фрязино, улица Нахимова, 14А

24 400 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 4 400 000 ₽

Продаётся помещение коммерческого назначения с отдельным входом на первом этаже жилого монолитно-кирпичного дома, по адресу г. Фрязино, ул. Нахимова, д. 14А. Общая площадь 121.9 кв. М., 4-е комнаты (22; 19,2; 16,1; 15,7) кв. М., кухня 17,6 кв. М., 2-а санузла, кладовая. Кухня оборудована отдельной вытяжкой. Сделан качественный ремонт. Рядом расположены торговые точки (WB, Ozon, K&Б), офисные помещения, магазины, различные коммерческие организации, автобусная остановка. Хороший трафик проходимости. 1 взрослый собственник (физическое лицо). Полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Продается помещение свободного назначения в Фрязино.

Риелтор

ID 80812240

Документы проверены

неделю назад

19 июн, 20:05

Свободного назначения・40 м²・3/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Третий Рим

Московская область, Фрязино, Московская улица, 2В

16 минут пешком

5 990 000 ₽

149 750 ₽/м²・УСН

У нас есть потрясающее предложение — офисное помещение на 3-м этаже торгово-офисного центра Третий Рим площадью 40 м²! Это не просто офис — это возможность для вашего бизнеса расти и развиваться в одном из самых оживленных районов Фрязино! Почему это помещение — ваш идеальный выбор? Центр города с высоким трафиком: Торговый центр расположен на одной из центральных улиц Фрязино, где проживает 64 тыс. человек. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечит постоянный поток клиентов. Удобная инфраструктура: Большая парковка для ваших клиентов и сотрудников — забудьте о проблемах с местами! Лифт для удобства доступа на этажи. Рядом автобусная остановка с прямым маршрутом до метро Щелковская — ваши клиенты легко доберутся до вас! О торговом центре Третий Рим С общей площадью 3500 кв.м., ТЦ Третий Рим предлагает разнообразие арендаторов, что создаёт дополнительный поток клиентов для вашего бизнеса: Цокольный этаж: Фикс Прайс, Товары для дома 1 этаж: Дикси, МТС, Билайн, Ваше Золото, фотосалон и другие популярные магазины 2 этаж: Магазин одежды 3 этаж: Офисы юридических услуг, рекламного агентства, адвокатского кабинета и многое другое 4 этаж: Салон красоты, стоматологическая клиника, автошкола 5 этаж: Студия танцев "Podval" Не упустите свой шанс! Создайте успешный бизнес в центре города, окружённом активной коммерческой средой. Продам помещение свободного назначения В Фрязино.

Риелтор

Екатерина Цурина

Документы проверены

2 недели назад

17 июн, 21:09

Свободного назначения・315 м²

Аукцион

Только на Циан

на ул. Полевая, 6

Московская область, Фрязино, Полевая улица, 6

3 минуты на транспорте

505 000 ₽

1 603 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. 40/1000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общ.пл. 315 кв.м., к/н: 50:44:0020103:1096, адрес: МО, г. Фрязино, ул. Полевая, д. 6, пом. 49 второго этажа, 56, 57, 58, 66 третьего этажа, 73, 74, 75, 81 четвертого этажа, лестничные клетки 1-1, 1-2, 1-3, 1-4.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

пять дней назад

26 июн, 22:50

Свободного назначения・150 м²・-1/5 этаж

Московская область, Фрязино, Вокзальная улица, 21

4 минуты пешком

10 000 000 ₽

66 667 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Пpoдам нежилое помещение свобoдногo назначeния. Пoмещение пoдxoдит пoд любoй вид дeятeльности. Отдельный вxод в урoвне 1 этажa. Xopоший oбзop с доpoги. Центpaльныe кoммуникации: вoда, oтoплениe, канализaция. Элeктричeствo 30 квт. Рядом ЖД cтaнция и Грaдoобразующее прeдприятие- HИИ с численностью coтрудников около 10т чел. В соседних зданиях расположены сетевые арендаторы; ВБ, Озон, Аптека Апрель, Бристоль и тд. Потенциальный арендный поток 100-130 000р. Один взрослый собственник. С 2023 года. Ранее помещение не сдавалось, так как собственник приобрел его для собственного склада-хранения оборудования. В настоящее время оно им не используется, в связи со сменой места дислолкации собственной продукции. Есть возможность продать соседнее помещение площадью 75м2, и объединить их в общую площадь 225м2 с двумя входами. Пока продается свободным, без арендатора. Подробности по телефону. Просмотр по договоренности.

Риелтор

ID 210207

неделю назад

19 июн, 12:58

Свободного назначения・75 м²・-1/3 этаж

Московская область, Фрязино, Вокзальная улица, 21

4 минуты пешком

8 000 000 ₽

106 667 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Пpoдaм нежилоe помещение свобoдногo назнaчeния. Пoмещениe пoдхoдит пoд любoй вид дeятeльности. Отдельный вxод в урoвне 1 этажa. Углoвoe. Хopoший обзоp c доpoги. Цeнтpальныe коммуникaции. Cвет 30 квт. Pядом ЖД стaнция и Гpадoобpазующеe пpедпpиятиe- НИИ с численнocтью сoтpудников около 10т чeл. B соcедних зданиях расположены сетевые арендаторы; ВБ, Озон, Аптека Апрель, и тд. Потенциальный арендный поток 85-100 000р. Один взрослый собственник. С 2023 года. Ранее помещение не сдавалось, так как собственник приобрел его для собственного склада-хранения оборудования. В настоящее время оно им не используется, в связи со сменой места дислолкации собственной продукции. Есть возможность продать соседнее помещение площадью 150м2, и объединить их в общую площадь 225м2 с двумя входами. Пока продается свободным, без арендатора. Подробности по телефону. Просмотр по договоренности.

Риелтор

ID 210207

неделю назад

19 июн, 12:43

Свободного назначения・190 м²・1/1 этаж

Собственник

Московская область, Фрязино, проспект Мира, 20

20 минут пешком

58 000 000 ₽

305 263 ₽/м²・Включая НДС 10 459 016 ₽

Moсковская oбл., г. Фpязино,проспeкт Миpа, д. 20, пом.XIIПpодaжа Здравcтвуйтe! Пpoдaётся нежилоe помeщениe 187,9 кв.м (кaд. 50:44:0020202:1107), пo адpecу: Мocкoвскaя oбл., г. Фрязинo, пpоспeкт Mирa, дoм 20, помещeние XII; рaспoложеннoе нa пeрвoм этaжe мнoгoквapтирного жилого дoма. Помeщeниe наxодится в аренде по долгосрочным договорам: 140 кв.м магазин Улыбка Радуги - косметика и бытовая химия, 47,9 кв.м магазин Рыболов - инвентарь и оборудование для рыболовов и охотников. Первая линия проспекта Мира - главной магистрали г. Фрязино.В торговом ряду товаров первой необходимости. По соседству сетевые магазины. Непосредственно расположено на автобусной остановке Чижово с максимально высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Густонаселённый жилой микрорайон. Панорамный фасад с информационным пространством для вашей вывески над входом вдоль всего помещения.Помещение имеет три отдельных независимых входа.Подключены центральные коммуникации: электропитание, отопление, ХВС, ГВС, канализация.Парковка на 10 автомобилей с удобной зоной разгрузки для большегрузного транспорта.

ID 120198469

3 недели назад

8 июн, 15:49

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый арендный бизнес 138 кв.м.

Торговая площадь・139 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Медведково

19 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. Олимпийский, м. Медведково, переулок 1-й Стрелковый, 5

37 999 000 ₽

273 374 ₽/м²・УСН

Помещение с долгосрочным арендатором! С 2-Я ВХОДАМИ ТОРЦЕВОЕ помещение продается в ЖК "Мытищи Парк", пл. 138 кв. м. САМОЕ ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: В САМОМ ЦЕНТРЕ ЖК! 1-й Стрелковый переулок, дом 5; Первый этаж 17-этажного жилого дома. Помещение находится в прямой видимости с разных сторон ЖК. Параметры объекта: зальная планировка, 2 входа: 1-й вход со стороны фасада, с угла, 2-й вход на противоположной стороне. Это единственное помещение с 2 входами в этом ЖК! В настоящее время разделено на 2 самостоятельных помещения. - ТОРЦЕВОЕ П-образное панорамное остекление; - возможность размещения рекламных вывесок по периметру с 3-х сторон; - зона погрузки/разгрузки; - электрическая мощность: 25 кВт. - высота потолков: 4,0 м. ЖК состоит из 7-ми 17-этажных корпусов, и 9 000 квартир; Люди уже живут. В ЖК 3 детских сада, и 2 школы, - современный физкультурно-оздоровительный комплекс; - обжитая, развитая инфраструктура района; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - множество наземных парковок. Удобная транспортная доступность: - 3 км до ж/д станции Челюскинская; - 2 км до Пироговского шоссе, - 3 км до Олимпийского проспекта, - 4 км до Волковского шоссе, - 5 км до Ярославского шоссе; Помещение с арендатором, договор на 7 лет, МАП 350 000 р. Ежегодная ИНДЕКСАЦИЯ от 5% по нарастающей + 1%, но не более 8%. Полная стоимость в договоре. Обсуждается РАССРОЧКА! Помощь в одобрении ипотеки. Объект продается на условиях эксклюзивных прав. Большая просьба отнестись с пониманием и НЕ тревожить арендаторов! Все вопросы направлять владельцу объявления в сообщениях или звоните по номеру тел. в объявлении. Уважаемые коллеги-агенты, если у вас отсутствует реальный покупатель, просьба не предлагать вашу помощь в продаже или размещении объекта в рекламу от вашего имени:))

ID 47257635

Документы проверены

Помещение под производство・2 357,1 м²・1/2 этаж

вчера

вчера, 11:30

Только на Циан

Собственник

Одинцово

28 минут на транспорте

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, пос. Летний Отдых, шоссе Звенигородское, 2

175 000 000 ₽

74 243 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА АВТОТЕХЦЕНТРА Московская обл., Одинцовский р-н, п. Летний Отдых, Звенигородское ш., д.2 Продаётся действующий автотехцентр. Год постройки 2009. Состав имущества: Площадь объектов капитального строительства: 2 357,1 м2 (собственность) Площадь земельного участка: 4 344 м2 (собственность) ВРИ: для строительства комплекса по техническому обслуживанию автотранспорта. АТЦ полностью оснащён всем необходимым оборудованием, в настоящее время функционирует на полную мощность. Собственная территория, примерно на 60 машин, позволяет осуществлять хранение обслуживаемого автотранспорта. Возможна продажа с оборудованием (обсуждается отдельно). Расположен на первой линии Звенигородского шоссе Одинцовского района, 30 км от Москвы, на активном автомобильном трафике. В 1,5 километрах Можайское и Минское шоссе. Удобная транспортная доступность. Объект оснащен всеми инженерными коммуникациями: выделенная мощность 105 кВт, тепло, ХВС, водоотведение, ЛОС. Есть резервные дизельгенераторы. Продажа не срочная, создавали и вели бизнес сами с момента строительства. Перечень оборудования и подробная презентация высылается по запросу. Стоимость 175 000 000 руб. (74 246 за 1 м2)

Ук・оф.Представитель

ID 13376406

неделю назад

18 июн, 17:21

Коммерческая земля・50 сот.

Только на Циан

Царицыно

10 минут на транспорте

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, пос. Ленинский

23 500 000 ₽

УСН

Продается земельный участок промназначения. 700 м от МКАД. Зона О1. Под коммерцию и склады. Отличное расположения. Проедет фура. Размеры 75 на 65. Электричество на участке 149 кВт ТУ. По границе все коммуникации городские. Асфальтированная дорога до участка. Выезд как в Москву так и в сторону области. Получен ГПЗУ. Отличное решение для бизнеса.

Риелтор

ID 129784785

Документы проверены

неделю назад

24 июн, 08:48

Помещения под Производство, Склад

Свободного назначения・1 404 – 8 471 м²

Доступно 8 471 м²・1 этаж

Только на Циан

Жулебино

13 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, м. Панки, Железнодорожная улица, 4с1

804 745 000 ₽

95 000 ₽/м²・Включая НДС 145 117 950 ₽

Своб. назнач.

1 404 м²

133 380 000 ₽

Своб. назнач.

2 808 м²

266 760 000 ₽

Своб. назнач.

4 293 м²

407 835 000 ₽

Своб. назнач.

5 743 м²

545 585 000 ₽

Своб. назнач.

7 124 м²

676 780 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 09:10

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Супермаркет・353 м²・1 этаж

ГАБ с "Пятёрочкой"

Одинцово

18 минут на транспорте

Московская область, м. Одинцово, Одинцовский городской округ, с. Перхушково, Равновесие мкр, 6

107 000 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с супермаркетом "Пятёрочка" на въезде в жилой комплекс "Равновесие", на высоком пешеходном и автомобильном трафике. Помещение с комбинированной планировкой площадью 353 м² расположено на 1-м этаже в жилом доме. Арендатор — супермаркет "Пятёрочка". Арендная ставка 800 000 рублей/мес, либо 4% от розничного товарооборота. УСН. Три отдельных входа с улицы, витринное остекление. Предусмотрены зона разгрузки, место для рекламы на фасаде. Наземная парковка находится возле дома. "Равновесие" — загородный квартал комфорт-класса из корпусов высотой 4-6 этажей. В проекте спланированы детские сады, школа и многоуровневые паркинги для жителей. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 8 985.

Агентство недвижимости

Whitewill Коммерческая недвижимость

Суперагент

Готовый бизнес・Супермаркет・574,1 м²・1 этаж

вчера

вчера, 18:10

Монино

11 минут пешком

Московская область, Щелково городской округ, Монино пгт, улица Маслова, 3А

63 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Арт. 136012755 Предлагается к продаже ГАБ — кирпичное, отдельно стоящее здание (ОСЗ) 574.1 м2 с земельным участком 18.2 сотки в собственности и асфальтированной парковкой. Три действующих арендатора - ЧИЖИК, ВИНЛАБ и OZON / Яндекс Маркет. -Открытие - декабрь 2023г. -Доходность после налога на здание и землю — 11,76% годовых -Долгосрочные договоры аренды -Выделенная мощность - 100 кВт -Лицензия на алкоголь -Компенсация расходов за К/У арендаторами -Асфальтированная парковка перед зданием -Земельный участок 18.2 сотки в собственности -Низкая кадастровая стоимость на задание и землю -Новый тепловой узел и коммуникации внутри здания -Локация внутри жилого массива -Постоянный автомобильный и пешеходный траффик -Чижик и Винлаб имеют общий вход, отдельный у OZON / Яндекс. Маркет Данный объект совместно с соседями (Пятерочка и Аптека Столички) создает точку притяжения с большой парковкой на 20 м/м. Люди со всей округи приезжают закупаться. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: конкурентная цена при высоком качестве обеспечивает привлекательную точку входа для инвесторов. Объект обладает высокой ликвидностью: готовая торговая инфраструктура, действующие якорные арендаторы, стабильная выручка и гибкая конфигурация помещений — идеальные условия для быстрой перепродажи или масштабирования сети. Покупатель получает рабочий, устоявшийся бизнес без дополнительных капитальных затрат. Объект имеет ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ инвестиционные ВОЗМОЖНОСТИ - на участке возможно размещение быстровозводимых торговых павильонов под любой формат - цветы, табак, закусочные и т.д. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ обсуждаются оперативно — обеспечим быстрый и прозрачный переход права собственности и передачу действующего бизнеса. Подробности по телефону, звоните!

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Суперагент

вчера

вчера, 17:56

Торговая площадь・277 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Царицыно

17 минут на транспорте

Московская область, м. Царицыно, Ленинский городской округ, д. Сапроново, 7

135 000 000 ₽

487 365 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 277,17 м2 по адресу д. Сапроново, жилой комплекс "Первый Квартал", корпус 7 (19 минут на транспорте от метро Царицыно). 1 линия домов. Помещение угловое, на въезде в ЖК общей площадью 277,17 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 40 кВт. Жилой комплекс "Первый квартал" находится в Ленинском районе Московской области в 6 микрорайоне города Видное. В районе уже сформированная инфраструктура: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы рядом. Около "Первого квартала" находится конечная остановка общественного транспорта, с которой можно доехать до четырёх станций метро — "Домодедовская", "Кантемировская", "Аннино", "Красногвардейская", и железнодорожной станции "Расторгуево", откуда за 25 минут можно добраться до Павелецкого вокзала в центре Москвы. Ведется строительства жилого комплекса - срок сдачи 4 квартал 2027 года. Арендатор: супермаркет "Дикси", месячная арендная плата на 1-ый год 969 500 рублей, 2-ой год 1 108 000 рублей, безусловная индексация 5% с 3-ого года, РТО 5% с 1 месяца. Стоимость продажи 135 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 17:33

Склад・14 624 м²・1/2 этаж・Класс A

Захарово

13 минут на транспорте

Московская область, Богородский городской округ, д. Большое Буньково, 18

1 316 160 000 ₽

90 000 ₽/м²・Включая НДС 237 340 327 ₽

Уникальный номер помещения - 11105-311. Строительство современного производственно-складского комплекса класса А Расположение: 48 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Профессиональный складской объект, спроектированный по стандартам крупных логистических операторов. Двенадцать метров рабочей высоты, мощный пол, доковое оборудование полного цикла, автоматическое пожаротушение: всё, что нужно для интенсивной складской логистики на максимальных оборотах. Помещение: Рабочая высота потолков 12 м: максимальная складская высота. Многоярусные стеллажи в 79 уровней, паллетное хранение на предельную вместимость. Один квадратный метр пола работает за несколько за счёт полного использования высоты. Высотные краны-штабелёры, ричтраки, системы Shuttle: техника любого класса работает без ограничений. Двенадцать метров рабочей высоты это объём, который позволяет хранить на той же площади в два-три раза больше, чем в типовом складе с потолками шесть метров. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка до 8 т/м²: промышленная несущая способность. Многотонные стеллажные конструкции в полную высоту, тяжёлое паллетное хранение, станки, промышленное оборудование: пол выдержит всё. Антипылевое покрытие: поверхность не пылит, не крошится, легко моется. Складская техника катится ровно и точно: критично для высотных операций с ричтраками. Шаг колонн 1224 м: широкая колонная сетка, стандарт для складов класса А. Двадцать четыре метра между рядами колонн это свободные стеллажные ряды полной длины, широкие проезды для техники, свободное маневрирование погрузчиков. Планировка без компромиссов: стеллажи, зоны комплектации, приёмки, отгрузки всё размещается рационально и без потери площади. Доковое оборудование: Доковые ворота с герметизаторами проёмов: профессиональная система приёмки и отгрузки. Фура подъезжает к доку задним ходом, герметизатор прижимается к кузову и создаёт плотное закрытое соединение. Результат: ни осадки, ни ветер, ни холод, ни пыль не попадают внутрь склада во время разгрузки. Температурный режим помещения не нарушается. Товар переходит из кузова на склад в защищённых условиях: это критично для продуктов питания, фармацевтики, электроники, любых грузов с требованиями к хранению. Выравнивающие платформы (dock levellers): автоматические платформы компенсируют разницу высоты между полом склада и кузовом любого транспорта. Газель, десятитонник, еврофура: платформа подстраивается под каждый автомобиль. Погрузчик выезжает прямо в кузов без порогов, ступеней и переходов. Скорость разгрузки максимальная, риск повреждения груза минимальный. Пожарная безопасность: Спринклерная система пожаротушения: автоматическая система, которая срабатывает мгновенно при обнаружении огня. Спринклерные головки установлены на потолке по всей площади: при повышении температуры они активируются точечно, именно в зоне возгорания. Тушение начинается автоматически, без участия человека, в первые секунды. Для стра

Агентство недвижимости

HERZEN. Индустриальная Недвижимость.

Суперагент

Здание・6 018,3 м²・Класс B

вчера

вчера, 10:25

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Беломорская

8 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Репина, 2/27

580 000 000 ₽

96 373 ₽/м²・УСН

Предлагается здание БЦ класса B+ . Здание расположено на первой линии Ленинградского Шоссе по адресу: г. Химки, ул Репина, д. 2/27, с удобным заездом с шоссе. Назначение здания: "Деловой торгово-гостиничный комплекс" Здание располагается на двух земельных участках с правом аренды на 50 лет, третий участок: " для строительства и эксплуатации административного торгово-технического центра со встроенной парковкой" сейчас используется как автостоянка.На участках, прилегающих к зданию, расположено 115 парковочных машиномест. В Здании установлено следующее оборудование: индивидуальный тепловой пункт водомерный узел приточно-вытяжная вентиляция 2 лифта OTIS система хладоснабжения с чиллерами и гидромодулями система отопления система водоснабжения и канализирования система ливневой канализации система пожаротушения система контроля и учета доступа, в том числе для автомашин автоматизированная система учета энергоресурсов система видеонаблюдения система освещения система резервного питания диспетчерской.

Риелтор

Андрей Скворцов

Документы проверены

два дня назад

29 июн, 10:58

Свободного назначения・302 м²・1/18 этаж

Зеленоград — Крюково

7 минут на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Химки городской округ, д. Рузино, Кутузовский мкр

66 778 455 ₽

221 121 ₽/м²・Включая НДС 12 042 016 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения 302 м² в ЖК "Новый Зеленоград" Московская область, д. Рузино, мкр. Кутузовский, 4к3, ЖК "Новый Зеленоград" Продается помещение свободного назначения площадью 302 м² на 1 этаже жилого дома. Локация с сформированным жилым массивом (более 8 000 жителей) и устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Основные преимущества: 1 этаж жилого дома отдельный вход витринное остекление потолки от 4 м все инженерные коммуникации высокий трафик жилого комплекса готовый платежеспособный спрос от жителей Подходит для кофейни, пекарни, магазина у дома, салона красоты, аптеки, ПВЗ, фитнес-студии, детского или сервисного бизнеса. О проекте ЖК "Новый Зеленоград" - жилой квартал комфорт-класса с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, сервисы и коммерция на первых этажах. Построено 10 корпусов. Продажа от застройщика IKON Development. Свяжитесь для получения условий покупки и организации просмотра.

Агентство недвижимости

IKON development

Суперагент

вчера

вчера, 13:11

Свободного назначения・1 388,4 – 2 096,9 м²

Доступно 2 096,9 м²・2 этажа

Собственник

Домодедовская

25 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Андреевское, Индустриальный парк Андреевское тер., 10В

304 050 500 ₽

145 000 ₽/м²・Включая НДС 54 828 778 ₽

Своб. назнач.

1 388,4 м²

201 318 000 ₽