Купить помещение в Фрязино

Московская область, Фрязино, Окружной проезд, 18А

5 минут на транспорте

290 000 000 ₽

20 535 ₽/м²・УСН

Продается Производственно-Складском комплекс, общей площадью 14 122 м². Высокий коммерческий потенциал. Фрязино включен в особую экономическую зону. Удобная транспортная доступность, рядом ж.д. станция. Назначение земли: Для промышленно производственной застройки. Все коммуникации подведены. На участка расположено: КПП; офисное помещение (2 этажа) плюс Гаражи (здание в хорошем состоянии, можно эксплуатировать, площадь 1 128 кв.м. ); Производственно-складское Здание (площадь 7 711 кв.м., Требуется Реконструкция, Фундамент под строительство уже есть.); большая парковочная площадка под погрузку-разгрузку автомобилей. Территория огороженная. Звоните. Показ оперативно. Помещение в Фрязино.

Риелтор

Александр Силантьев

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 14:17

Коммерческая земля・52 сот.

Только на Циан

Московская область, Фрязино

4 минуты пешком

10 000 ₽

УСН

продается Земельный участок , асфальтированный ,52 сотки, на территории - Склад, Административнаое здание , въезд и выезд с территории . Своя потстанция, генератор . Документы к продаже готовы .

Риелтор

Надежда Зайцева

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 00:02

Готовый бизнес・Производство・1 685,9 м²・1 этаж

Московская область, Фрязино, Заводской проезд, 3к1

20 минут пешком

320 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес в консервативной инвестиционной нише — Локация и объект: Производственно-офисное помещение класса В+ в наукограде Фрязино, Московская область (25 км от Москвы). Рядом с особая экономическая зона Исток: привлекательная инфраструктура и высокий спрос на аренду. Собственный земельный участок 0,3339 Га и помещение площадью 1685,9 кв.м. Частная парковка для арендатора. Чистый титул. Свежие выписки из ЕГРН по запросу. — Арендатор и условия договора: Арендатор: российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного ПО, входит в группу лидера рынка. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Арендатор занимает помещение уже несколько лет, стабильная платежеспособность и предсказуемость дохода. — Инженерия и инфраструктура: Электроснабжение: 380 кВт, возможен увеличение на 150 кВт. Отопление: от собственной котельной. Водоснабжение и канализация: централизованные. Вентиляция с системой очистки воздуха. Видеонаблюдение по периметру. Оптоволоконный интернет. Собственный вход в помещение с выходом к бомбоубежищу (повышенная безопасность для персонала). — Офисно-производственные мощности: В помещении размещаются офисные и производственные зоны, современная отделка выполнена арендатором. Управляющая компания в здании готова взять на себя обслуживание и эксплуатацию, что снижает операционные заботы владельца. — Преимущества консервативного формата: Отсутствие зависимости от федеральных арендаторов с жесткими штрафами и риском досрочного выезда. Низкий риск за счет долгосрочного арендатора и стабильного роста стоимости по индексации. Управляющая компания покрывает основные операционные расходы, арендатор компенсирует их. — Финансы и сделка: Стоимость объекта: 320 млн руб. Окупаемость: примерно 9,5 лет. Сделка: продажа 100% долей ООО (белая схема, прозрачная история владения). — Дополнительная информация: Эксклюзив агентства. Контакт: Наталья Морозова (брокер объекта). Фотографии — принадлежат агентству Gold Street Realty. Если ваша цель — сохранить капитал консервативно и получать устойчивый доход с минимальными рисками, этот готовый арендный бизнес в Фрязино представляет собой привлекательное предложение. Готовы обсудить детали, условия сделки и предоставить свежие выписки ЕГРН для проверки титула после просмотра объекта. Купить помещение в Фрязино.

Агентство недвижимости

ГОЛД СТРИТ РИЭЛТИ

Суперагент

неделю назад

5 авг, 18:52

Свободного назначения・522 м²・1/3 этаж

Московская область, Фрязино, проезд Введенского, 3А

8 минут пешком

44 000 000 ₽

84 291 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

- В собственности более 5-ти лет (один собственник); - Обременений нет; - Участок 15 соток (городская промзона); - 3 здания общей площадью 522м2 (1 здание - 270,9м2 с встроенным боксом размерами 14м x 6м х 5м плюс со встроенными помещениями; 2 здание -126,3м2, 3 здание - 124,8м2); - Газ - среднего давления с вводом низкого давления; - Отопление газовое с собственной встроенной котельной; - Электричество - 15кВт с возможностью увеличения до нужной мощности.(городские электросети по соседству); - Вода - городской трубопровод; - Канализация - септик с возможностью прокладки напорной канализации в городскую сеть; Ж/Д станция в 5 минутах пешком! Удобная подъездная асфальтированная дорога (1 линия от дороги) Документы готовы к сделке! (планы, схемы по запросу). Продается помещение в Фрязино.

Риелтор

Илья Леонов

Суперагент

неделю назад

10 авг, 20:46

Свободного назначения・196 м²・1/4 этаж

Московская область, Фрязино, Московская улица, 5

12 минут пешком

23 000 000 ₽

117 347 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в центре города Фрязино! Помещение расположено по адресу: МО, г. Фрязино, ул. Московская, д.5. Общая площадь - 196м2, высота потолков 3.20м. Отдельный - главный вход со стороны улицы, вспомогательный - со стороны подъездов. Основное помещение (ок 100м2) отдано в долгосрочную аренду под магазин "Бристоль", остальные помещения также сдаются. В помещении есть свой санузел. Центральное отопление. Выделено 25кВт. Высокий пешеходный трафик, центр города, рядом остановка транспорта, продажа от физлица. Торг при осмотре! Продам помещение в Фрязино.

Агентство недвижимости

ID 208463

пять дней назад

12 авг, 13:04

Свободного назначения・75 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Московская область, Фрязино, Советская улица, 10

17 минут пешком

15 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

продается коммерческое помещение 75 м.кв. свободного назначения , в новом жилом доме на первом этаже , с отдельным входом на фасадную сторону ,с витринным окном ,имеется свой сан. узел.

Собственник

ID 135018206

30 минут назад

сегодня, 23:14

Свободного назначения・221,7 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Московская область, Фрязино, улица Дудкина, 9

15 минут пешком

44 000 000 ₽

198 466 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

Продается помещение на 1 этаже жилого дома в одном из лучших районов города. Помещение в аренде, в нем расположен учебный центр. Есть проект разделения на апартаменты (дарим покупателю). 1 собственник, договор дарения 2017 года. Более подробная информация по телефону, Показ в удобное время.

Риелтор

Ольга Беляева

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 10:53

Свободного назначения・315 м²

Аукцион

Только на Циан

на ул. Полевая, 6

Московская область, Фрязино, Полевая улица, 6

3 минуты на транспорте

429 250 ₽

1 363 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. 40/1000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общ.пл. 315 кв.м., к/н: 50:44:0020103:1096, адрес: МО, г. Фрязино, ул. Полевая, д. 6, пом. 49 второго этажа, 56, 57, 58, 66 третьего этажа, 73, 74, 75, 81 четвертого этажа, лестничные клетки 1-1, 1-2, 1-3, 1-4.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

45 минут назад

сегодня, 22:55

Свободного назначения・122 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Фрязино, улица Нахимова, 14А

1 минута на транспорте

24 400 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 4 400 000 ₽

Продаётся помещение коммерческого назначения с отдельным входом на первом этаже жилого монолитно-кирпичного дома, по адресу г. Фрязино, ул. Нахимова, д. 14А. Общая площадь 121.9 кв. М., 4-е комнаты (22; 19,2; 16,1; 15,7) кв. М., кухня 17,6 кв. М., 2-а санузла, кладовая. Кухня оборудована отдельной вытяжкой. Сделан качественный ремонт. Рядом расположены торговые точки (WB, Ozon, K&Б), офисные помещения, магазины, различные коммерческие организации, автобусная остановка. Хороший трафик проходимости. 1 взрослый собственник (физическое лицо). Полная стоимость в договоре. Оперативный показ. Продается помещение В Фрязино.

Риелтор

ID 80812240

Документы проверены

2 недели назад

29 июл, 12:34

Свободного назначения・75 м²・-1/3 этаж

Московская область, Фрязино, Вокзальная улица, 21

4 минуты пешком

7 800 000 ₽

104 000 ₽/м²・Включая НДС 1 406 557 ₽

Пpoдам нежилoе пoмещение свобoдногo назначения. Пoмeщение подхoдит пoд любoй вид дeятeльности. Отдельный вxод в урoвне 1 этажa. Углoвoe. Хopoший обзор с доpoги. Центpальныe коммуникaции. Свет 30 квт. Pядoм ЖД cтaнция и Гpадoобpaзующеe пpедпpиятиe- HИИ c чиcлeнностью coтрудникoв oколo 10т чeл. B coседних зданиях расположены сетевые арендаторы; ВБ, Озон, Аптека Апрель, и тд. Потенциальный арендный поток 85-100 000р. Один взрослый собственник. С 2023 года. Ранее помещение не сдавалось, так как собственник приобрел его для собственного склада-хранения оборудования. В настоящее время оно им не используется, в связи со сменой места дислолкации собственной продукции. Есть возможность продать соседнее помещение площадью 150м2, и объединить их в общую площадь 225м2 с двумя входами. Пока продается свободным, без арендатора. Подробности по телефону. Просмотр по договоренности.

Риелтор

ID 210207

два дня назад

15 авг, 09:07

Свободного назначения・150 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Московская область, Фрязино, Вокзальная улица, 21

4 минуты пешком

9 500 000 ₽

63 333 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽

Пpoдам нежилое помещение свобoдногo назначeния. Пoмещение пoдxoдит пoд любoй вид дeятeльности. Отдельный вxод в урoвне 1 этажa. Xopоший oбзop с доpoги. Центpaльныe кoммуникации: вoда, oтoплениe, канализaция. Элeктричeствo 30 квт. Рядом ЖД cтaнция и Грaдoобразующее прeдприятие- HИИ с численностью coтрудников около 10т чел. В соседних зданиях расположены сетевые арендаторы; ВБ, Озон, Аптека Апрель, Бристоль и тд. Потенциальный арендный поток 100-130 000р. Один взрослый собственник. С 2023 года. Ранее помещение не сдавалось, так как собственник приобрел его для собственного склада-хранения оборудования. В настоящее время оно им не используется, в связи со сменой места дислолкации собственной продукции. Есть возможность продать соседнее помещение площадью 75м2, и объединить их в общую площадь 225м2 с двумя входами. Пока продается свободным, без арендатора. Подробности по телефону. Просмотр по договоренности.

Риелтор

ID 210207

два дня назад

15 авг, 09:03

Свободного назначения・150 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Московская область, Фрязино, Вокзальная улица, 21

4 минуты пешком

9 500 000 ₽

63 333 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽

Пpодaм нежилое помeщение свобoдногo назначения. Пoмещeние пoдхoдит пoд любoй вид дeятeльности. Отдельный вxод в урoвне 1 этажa. Xopоший oбзop с дороги. Центpaльные кoммуникации: вoда, oтоплениe, кaнaлизaция. Элeктричeствo 30 квт. Pядом ЖД cтaнция и Грaдooбpaзующee пpедпpиятиe- НИИ c числeннocтью cотрудников около 10т чел. В соседних зданиях расположены сетевые арендаторы; ВБ, Озон, Аптека Апрель, Бристоль и тд. Потенциальный арендный поток 100-130 000р. Один взрослый собственник. С 2023 года. Ранее помещение не сдавалось, так как собственник приобрел его для собственного склада-хранения оборудования. В настоящее время оно им не используется, в связи со сменой места дислолкации собственной продукции. Есть возможность продать соседнее помещение площадью 75м2, и объединить их в общую площадь 225м2 с двумя входами. Пока продается свободным, без арендатора. Подробности по телефону. Просмотр по договоренности.

Риелтор

ID 210207

два дня назад

15 авг, 11:17

В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.

Арендный бизнес・Торговля・1 220 м²・1 этаж

Московская область, Фрязино, проспект Мира, 20В

3 минуты на транспорте

118 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

==ЛОТ 211697 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1100000руб. ГАП 13200000 руб. Продается коммерческое здание (готовый арендный бизнес) в городе Фрязино! Здание общей площадью 1220 кв. м. находится на центральной улице города, по которой идет большой внутренний и весь сквозной трафик. Вокруг здание значительная прилегающая территория для стоянки и погрузки/разгрузки - 1350 кв. м. в собственности! Торговый центр занят постоянными арендаторами за исключением небольшой площади на втором этаже. Оперативный показ. Звоните!

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 20:36

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Продажа склад 1250/2500/5000 м2

Склад・5 000 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лобня

16 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Дмитровский муниципальный округ, пос. Совхоза Останкино, улица Дорожная, 2П

900 000 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 162 295 081 ₽

Производственно-складской комплекс в Дмитровском районе, село Озерецкое, поселок совхоза Останкино. Удобный заезд и выезд на Рогачевское и Дмитровское шоссе. 23 км от МКАД. В 15 минутах от станции МЦД "Лобня". 2025 года постройки. Будет готово к сдаче арендатору /продаже в апреле 2026 г. Открытая планировка + АБК. Предусмотрена кран-балка. Прочные бетонные полы с антипылевой обработкой, возможность выдержать вес 8.000 кг на 1 м2. Мокрые точки (душевая, с/у) по проекту предусмотрены. Центральные коммуникации(водоснабжение, канализация), проведенный интернет. Автономное отопление от газовой котельной. Предусмотрена пожарная сигнализация, резервуары, гидранты. Парковочные места на собственной территории объекта. Удобный подъезд для фур. Рассматривается продажа объекта площадью как 1250м2 так и 2500м2 (частичная от 5000м2) Основные характеристики объекта: - Общая площадь объекта 10,000м2 - Площадь склада : 5000м2 (внутри помещения отдельное производственное место площадью 1500м2) - Площадь АБК 450м2 - Площадь антресольного этажа: 80м2 - Этажность : 1 (+1 антресольный этаж под офисное помещение) - Высота склада 18м - Высота стеллажного хранения 12м - Выделенная мощность электроэнергии: 150КВт (с возможностью увеличения)

Собственник

ID 66390717

Документы проверены

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 18:11

Свободного назначения・657 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лобня

20 минут пешком

Московская область, Лобня, Букинское шоссе, 31

42 750 500 ₽

65 069 ₽/м²・Включая НДС 7 709 106 ₽

Пpoдаётся ПCН 657.7 кв.м. в г. Лобнe, 2 этажа, 1 этаж 250 кв.м. 2 этаж 407 кв.м., нeвысoкая кадастpовaя стоимocть, ecть oбременениe в виде зарегистрированногo дoговoрa apенды прoдуктовогo мaгaзинa 190 кв.м., нахoдящeгocя на 1 этaже до нoября 27 гoдa, что пoзвoляeт выдвинуть cвoи уcлoвия арeнды. Элeктроэнеpгия 50 КBт. Остальная часть помещения частично используется под собственные нужды, частично сдана в аренду. Продажа происходит путем смены учредителей ооо через нотариальную сделку, в собственности более 15 лет. Возможно использовать под собственный бизнес, либо частичную аренду и использование под бизнес. 2 отдельных входа. Очень интересная стоимость за 1 кв.м. в городе.

ID 121095336

Документы проверены

2 недели назад

31 июл, 10:08

Ещё фото

Свободного назначения・449 – 9 072 м²

Доступно 9 072 м²・1 этаж

Только на Циан

Удельная

17 минут на транспорте

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково, улица Дорожная, 1

от 58 370 000 ₽

от 94 000 ₽/м²・Включая НДС 153 777 836 ₽

Своб. назнач.

449 м²

58 370 000 ₽

Своб. назнач.

500 м²

60 000 000 ₽

Своб. назнач.

731 м²

87 720 000 ₽

Своб. назнач.

1 512 м²

173 880 000 ₽

Свободного назначения・1 075 м²・1/3 этаж

Своб. назнач.

2 304 м²

264 960 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 19:16

Только на Циан

Раменское

28 минут на транспорте

Московская область, м. Раменское, Раменский муниципальный округ, с. Речицы, улица Школьная, 5/2

77 000 000 ₽

71 628 ₽/м²・УСН

Продается здание 1075 метров + земельный участок 12 соток по кадастровой стоимости. Отличное местонахождение - 70 метров от станции Гжель. Продает собственник, по всем вопросам звоните, расскажу подробнее

Риелтор

ID 349663

2 недели назад

29 июл, 13:27

Ещё фото

Свободного назначения・370 – 41 022 м²

Доступно 41 022 м²・1 этаж

Только на Циан

Щербинка

18 минут на транспорте

Московская область, м. Щербинка, Подольск городской округ, д. Коледино, Индустриальный Парк Южный тер., 1с1

от 51 800 000 ₽

от 95 000 ₽/м²・Включая НДС 702 753 934 ₽

Своб. назнач.

370 м²

51 800 000 ₽

Своб. назнач.

500 м²

70 000 000 ₽

Своб. назнач.

747 м²

100 845 000 ₽

Своб. назнач.

1 494 м²

156 870 000 ₽