Купить помещение в Фрязино

Московская область, Фрязино, Окружной проезд, 18А

5 минут на транспорте

290 000 000 ₽

20 535 ₽/м²・УСН

Продается Производственно-Складском комплекс, общей площадью 14 122 м² . На территории комплекса находится 2-х Этажное Офисное здание, гаражи с ремонтными зонами, большая парковочная площадка под погрузку-разгрузку автомобилей и площадка под строительство Склада/Производство. Фундамент под строительство уже есть. Звоните. Показ оперативно.

Риелтор

Александр Силантьев

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 13:48

Свободного назначения・40 м²・3/5 этаж

Только на Циан

Третий Рим

Московская область, Фрязино, Московская улица, 2В

16 минут пешком

5 990 000 ₽

149 750 ₽/м²・УСН

У нас есть потрясающее предложение — офисное помещение на 3-м этаже торгово-офисного центра Третий Рим площадью 40 м²! Это не просто офис — это возможность для вашего бизнеса расти и развиваться в одном из самых оживленных районов Фрязино! Почему это помещение — ваш идеальный выбор? Центр города с высоким трафиком: Торговый центр расположен на одной из центральных улиц Фрязино, где проживает 64 тыс. человек. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечит постоянный поток клиентов. Удобная инфраструктура: Большая парковка для ваших клиентов и сотрудников — забудьте о проблемах с местами! Лифт для удобства доступа на этажи. Рядом автобусная остановка с прямым маршрутом до метро Щелковская — ваши клиенты легко доберутся до вас! О торговом центре Третий Рим С общей площадью 3500 кв.м., ТЦ Третий Рим предлагает разнообразие арендаторов, что создаёт дополнительный поток клиентов для вашего бизнеса: Цокольный этаж: Фикс Прайс, Товары для дома 1 этаж: Дикси, МТС, Билайн, Ваше Золото, фотосалон и другие популярные магазины 2 этаж: Магазин одежды 3 этаж: Офисы юридических услуг, рекламного агентства, адвокатского кабинета и многое другое 4 этаж: Салон красоты, стоматологическая клиника, автошкола 5 этаж: Студия танцев "Podval" Не упустите свой шанс! Создайте успешный бизнес в центре города, окружённом активной коммерческой средой. Помещение в Фрязино.

Риелтор

Екатерина Цурина

Суперагент

3 недели назад

17 июл, 21:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 220 м²・1 этаж

Московская область, Фрязино, проспект Мира, 20В

3 минуты на транспорте

118 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

==ЛОТ 211697 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1100000руб. ГАП 13200000 руб. Продается коммерческое здание (готовый арендный бизнес) в городе Фрязино! Здание общей площадью 1220 кв. м. находится на центральной улице города, по которой идет большой внутренний и весь сквозной трафик. Вокруг здание значительная прилегающая территория для стоянки и погрузки/разгрузки - 1350 кв. м. в собственности! Торговый центр занят постоянными арендаторами за исключением небольшой площади на втором этаже. Оперативный показ. Звоните! Купить помещение в Фрязино.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 18:46

Готовый бизнес・Производство・1 685,9 м²・1 этаж

Московская область, Фрязино, Заводской проезд, 3к1

20 минут пешком

320 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес в консервативной инвестиционной нише — Локация и объект: Производственно-офисное помещение класса В+ в наукограде Фрязино, Московская область (25 км от Москвы). Рядом с особая экономическая зона Исток: привлекательная инфраструктура и высокий спрос на аренду. Собственный земельный участок 0,3339 Га и помещение площадью 1685,9 кв.м. Частная парковка для арендатора. Чистый титул. Свежие выписки из ЕГРН по запросу. — Арендатор и условия договора: Арендатор: российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного ПО, входит в группу лидера рынка. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Арендатор занимает помещение уже несколько лет, стабильная платежеспособность и предсказуемость дохода. — Инженерия и инфраструктура: Электроснабжение: 380 кВт, возможен увеличение на 150 кВт. Отопление: от собственной котельной. Водоснабжение и канализация: централизованные. Вентиляция с системой очистки воздуха. Видеонаблюдение по периметру. Оптоволоконный интернет. Собственный вход в помещение с выходом к бомбоубежищу (повышенная безопасность для персонала). — Офисно-производственные мощности: В помещении размещаются офисные и производственные зоны, современная отделка выполнена арендатором. Управляющая компания в здании готова взять на себя обслуживание и эксплуатацию, что снижает операционные заботы владельца. — Преимущества консервативного формата: Отсутствие зависимости от федеральных арендаторов с жесткими штрафами и риском досрочного выезда. Низкий риск за счет долгосрочного арендатора и стабильного роста стоимости по индексации. Управляющая компания покрывает основные операционные расходы, арендатор компенсирует их. — Финансы и сделка: Стоимость объекта: 320 млн руб. Окупаемость: примерно 9,5 лет. Сделка: продажа 100% долей ООО (белая схема, прозрачная история владения). — Дополнительная информация: Эксклюзив агентства. Контакт: Наталья Морозова (брокер объекта). Фотографии — принадлежат агентству Gold Street Realty. Если ваша цель — сохранить капитал консервативно и получать устойчивый доход с минимальными рисками, этот готовый арендный бизнес в Фрязино представляет собой привлекательное предложение. Готовы обсудить детали, условия сделки и предоставить свежие выписки ЕГРН для проверки титула после просмотра объекта. Продается помещение в Фрязино.

Агентство недвижимости

ГОЛД СТРИТ РИЭЛТИ

Суперагент

неделю назад

5 авг, 18:52

Коммерческая земля・53 сот.

Только на Циан

Московская область, Фрязино, Окружной проезд, 22

4 минуты на транспорте

150 000 000 ₽

УСН

Продается участок под склады/производство. Участок забетонирован. Два въезда с основной дороги. На участке расположены: Здание склада - 327 кв.м. , сортировочный пункт, помещение охраны, производственное общежитие (200 кв.м) с офисной частью, кухней, постирочной, баней. Промышленные весы, гидравлические прессы для лома металлов. Коммуникации - электричество (150 кВт), водоснабжение, канализация. Участок огорожен и находится под охраной. В настоящее время используется как пункт приема и сортировки лома цветных и черных металлов. Участок без обременений, находится в общедолевой собственности у 4-х физ. лиц. Продам помещение в Фрязино.

Агентство недвижимости

Метроном

Суперагент

3 недели назад

23 июл, 11:47

Свободного назначения・522 м²・1/3 этаж

Московская область, Фрязино, проезд Введенского, 3А

8 минут пешком

44 000 000 ₽

84 291 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

- В собственности более 5-ти лет (один собственник); - Обременений нет; - Участок 15 соток (городская промзона); - 3 здания общей площадью 522м2 (1 здание - 270,9м2 с встроенным боксом размерами 14м x 6м х 5м плюс со встроенными помещениями; 2 здание -126,3м2, 3 здание - 124,8м2); - Газ - среднего давления с вводом низкого давления; - Отопление газовое с собственной встроенной котельной; - Электричество - 15кВт с возможностью увеличения до нужной мощности.(городские электросети по соседству); - Вода - городской трубопровод; - Канализация - септик с возможностью прокладки напорной канализации в городскую сеть; Ж/Д станция в 5 минутах пешком! Удобная подъездная асфальтированная дорога (1 линия от дороги) Документы готовы к сделке! (планы, схемы по запросу). Продается помещение В Фрязино.

Риелтор

Илья Леонов

Суперагент

четыре дня назад

10 авг, 20:46

Свободного назначения・196 м²・1/4 этаж

Московская область, Фрязино, Московская улица, 5

12 минут пешком

23 000 000 ₽

117 347 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в центре города Фрязино! Помещение расположено по адресу: МО, г. Фрязино, ул. Московская, д.5. Общая площадь - 196м2, высота потолков 3.20м. Отдельный - главный вход со стороны улицы, вспомогательный - со стороны подъездов. Основное помещение (ок 100м2) отдано в долгосрочную аренду под магазин "Бристоль", остальные помещения также сдаются. В помещении есть свой санузел. Центральное отопление. Выделено 25кВт. Высокий пешеходный трафик, центр города, рядом остановка транспорта, продажа от физлица. Торг при осмотре!

Агентство недвижимости

ID 208463

два дня назад

12 авг, 13:04

Свободного назначения・221,7 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Московская область, Фрязино, улица Дудкина, 9

15 минут пешком

44 000 000 ₽

198 466 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

Продается помещение на 1 этаже жилого дома в одном из лучших районов города. Помещение в аренде, в нем расположен учебный центр. Есть проект разделения на апартаменты (дарим покупателю). 1 собственник, договор дарения 2017 года. Более подробная информация по телефону, Показ в удобное время.

Риелтор

Ольга Беляева

Документы проверены

четыре дня назад

10 авг, 10:53

Свободного назначения・315 м²

Аукцион

Только на Циан

на ул. Полевая, 6

Московская область, Фрязино, Полевая улица, 6

3 минуты на транспорте

429 250 ₽

1 363 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. 40/1000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общ.пл. 315 кв.м., к/н: 50:44:0020103:1096, адрес: МО, г. Фрязино, ул. Полевая, д. 6, пом. 49 второго этажа, 56, 57, 58, 66 третьего этажа, 73, 74, 75, 81 четвертого этажа, лестничные клетки 1-1, 1-2, 1-3, 1-4.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

вчера, 22:42

Свободного назначения・75 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Московская область, Фрязино, Советская улица, 10

17 минут пешком

15 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

продается коммерческое помещение 75 м.кв. свободного назначения , в новом жилом доме на первом этаже , с отдельным входом на фасадную сторону ,с витринным окном ,имеется свой сан. узел.

Собственник

ID 135018206

вчера

вчера, 15:16

Свободного назначения・122 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Фрязино, улица Нахимова, 14А

1 минута на транспорте

24 400 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 4 400 000 ₽

Продаётся помещение коммерческого назначения с отдельным входом на первом этаже жилого монолитно-кирпичного дома, по адресу г. Фрязино, ул. Нахимова, д. 14А. Общая площадь 121.9 кв. М., 4-е комнаты (22; 19,2; 16,1; 15,7) кв. М., кухня 17,6 кв. М., 2-а санузла, кладовая. Кухня оборудована отдельной вытяжкой. Сделан качественный ремонт. Рядом расположены торговые точки (WB, Ozon, K&Б), офисные помещения, магазины, различные коммерческие организации, автобусная остановка. Хороший трафик проходимости. 1 взрослый собственник (физическое лицо). Полная стоимость в договоре. Оперативный показ.

Риелтор

ID 80812240

Документы проверены

2 недели назад

29 июл, 12:34

Свободного назначения・150 м²・-1/5 этаж

Московская область, Фрязино, Вокзальная улица, 21

4 минуты пешком

9 700 000 ₽

64 667 ₽/м²・Включая НДС 1 749 180 ₽

Пpoдам нежилое помещение свобoдногo назначeния. Пoмещение пoдxoдит пoд любoй вид дeятeльности. Отдельный вxод в урoвне 1 этажa. Xopоший oбзop с доpoги. Центpaльныe кoммуникации: вoда, oтoплениe, канализaция. Элeктричeствo 30 квт. Рядом ЖД cтaнция и Грaдoобразующее прeдприятие- HИИ с численностью coтрудников около 10т чел. В соседних зданиях расположены сетевые арендаторы; ВБ, Озон, Аптека Апрель, Бристоль и тд. Потенциальный арендный поток 100-130 000р. Один взрослый собственник. С 2023 года. Ранее помещение не сдавалось, так как собственник приобрел его для собственного склада-хранения оборудования. В настоящее время оно им не используется, в связи со сменой места дислолкации собственной продукции. Есть возможность продать соседнее помещение площадью 75м2, и объединить их в общую площадь 225м2 с двумя входами. Пока продается свободным, без арендатора. Подробности по телефону. Просмотр по договоренности.

Риелтор

ID 210207

2 недели назад

28 июл, 00:29

Свободного назначения・75 м²・-1/3 этаж

Московская область, Фрязино, Вокзальная улица, 21

4 минуты пешком

7 950 000 ₽

106 000 ₽/м²・Включая НДС 1 433 606 ₽

Пpoдам нежилoе пoмещение свобoдногo назначения. Пoмeщение подхoдит пoд любoй вид дeятeльности. Отдельный вxод в урoвне 1 этажa. Углoвoe. Хopoший обзор с доpoги. Центpальныe коммуникaции. Свет 30 квт. Pядoм ЖД cтaнция и Гpадoобpaзующеe пpедпpиятиe- HИИ c чиcлeнностью coтрудникoв oколo 10т чeл. B coседних зданиях расположены сетевые арендаторы; ВБ, Озон, Аптека Апрель, и тд. Потенциальный арендный поток 85-100 000р. Один взрослый собственник. С 2023 года. Ранее помещение не сдавалось, так как собственник приобрел его для собственного склада-хранения оборудования. В настоящее время оно им не используется, в связи со сменой места дислолкации собственной продукции. Есть возможность продать соседнее помещение площадью 150м2, и объединить их в общую площадь 225м2 с двумя входами. Пока продается свободным, без арендатора. Подробности по телефону. Просмотр по договоренности.

Риелтор

ID 210207

3 недели назад

22 июл, 10:56

Свободного назначения・150 м²・-1/5 этаж

Московская область, Фрязино, Вокзальная улица, 21

4 минуты пешком

9 800 000 ₽

65 333 ₽/м²・Включая НДС 1 767 213 ₽

Пpодaм нежилое помeщение свобoдногo назначения. Пoмещeние пoдхoдит пoд любoй вид дeятeльности. Отдельный вxод в урoвне 1 этажa. Xopоший oбзop с дороги. Центpaльные кoммуникации: вoда, oтоплениe, кaнaлизaция. Элeктричeствo 30 квт. Pядом ЖД cтaнция и Грaдooбpaзующee пpедпpиятиe- НИИ c числeннocтью cотрудников около 10т чел. В соседних зданиях расположены сетевые арендаторы; ВБ, Озон, Аптека Апрель, Бристоль и тд. Потенциальный арендный поток 100-130 000р. Один взрослый собственник. С 2023 года. Ранее помещение не сдавалось, так как собственник приобрел его для собственного склада-хранения оборудования. В настоящее время оно им не используется, в связи со сменой места дислолкации собственной продукции. Есть возможность продать соседнее помещение площадью 75м2, и объединить их в общую площадь 225м2 с двумя входами. Пока продается свободным, без арендатора. Подробности по телефону. Просмотр по договоренности.

Риелтор

ID 210207

3 недели назад

22 июл, 10:47

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Пространство под производство!

Свободного назначения・602 – 3 270 м²

Доступно 3 270 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Кучино, Балашиха промышленный парк, литА

от 89 307 904 ₽

от 148 352 ₽/м²・Включая НДС 94 960 800 ₽

Своб. назнач.

602 м²

89 307 904 ₽

Своб. назнач.

818 м²

121 351 936 ₽

Своб. назнач.

1 034 м²

153 395 968 ₽

Своб. назнач.

1 203 м²

193 731 120 ₽