Купить помещение в Фрязино

Московская область, Фрязино, Заводской проезд

3 минуты на транспорте

250 000 000 ₽

63 873 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Арт. 131956422 Пpoизводственно складское здaние - 3914,3 м2 На Земельном участке - 6000м2 Выcота потолков - 12 м, Ворота - 4 шт, автоматические - 1 шт., распашные - 3 шт. Пол - бетонный шлифованный Koммуникации: Помещение отапливаемое, Эл-во 1,5 MBт, Гaз cpеднeго давления, Водоcнaбжeниe - скважина Канализация - центральная приточно-вытяжная вентиляция, Кpaн-балки - 4 шт ( 8 т, 5 т, 3 т, 3 т). Территория огорожена, два въезда, пропускная система, охрана, видеонаблюдение. Объект сдан в аренду. Помещение в Фрязино.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Стрит ритейл・524,9 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

2 июл, 12:10

Только на Циан

Собственник

Московская область, Фрязино, Вокзальная улица, 17

4 минуты пешком

130 000 000 ₽

ЭКСКЛЮЗИВ. Готовый арендный бизнес с арендатором — супермаркет Дикси, по адресу: МО, г. Фрязино, ул. Вокзальная, д. 17 — одна из самых сильных торговых точек города. Объект расположен у ж/д станции Фрязино-Пассажирская и прямо напротив площади Победы — ключевой точки притяжения с постоянным пешеходным потоком в течение всего дня. Первая линия, максимальная видимость и доступность формируют устойчивый поток покупателей и высокий товарооборот арендатора. Площадь: 524,9 м² — Полноформатный супермаркет — Эффективная конфигурация под продуктовый ритейл Арендатор: Дикси — Долгосрочный договор аренды с сентября 2025 года — 5,4% от товарооборота (РТО) — Индексация: 5% с 6-го года (по соглашению) — НДС сверху (при необходимости) Локация уже сформирована и подтверждена рынком: рядом работают Wildberries, аптеки и другие трафикообразующие арендаторы. Плотная жилая застройка вокруг обеспечивает стабильный спрос на товары повседневного потребления. Ключевая ценность объекта — это не перспектива, а уже действующий поток и подтверждённая выручка. Формат супермаркет у станции — один из самых понятных и устойчивых на рынке: высокая проходимость, регулярный спрос и ликвидность при перепродаже. Такие объекты выбирают инвесторы, которые ориентируются на стабильный денежный поток и предсказуемую экономику, без лишних рисков. Стоимость продажи: 130 000 000 ₽. Цена продажи без комиссии для покупателя. Купить помещение в Фрязино.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

2 месяца назад

20 апр, 19:13

Свободного назначения・522 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Собственник

Фрязино-Товарная

8 минут пешком

Московская область, Фрязино, проезд Введенского, 3А

44 000 000 ₽

84 291 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

- 15 соток - Участок находится в городской ПРОМЗОНЕ. - На участке 3 здания общей площадью 522м2: 1 здание - 270,9м2 с встроенным боксом размерами 14м x 6м х 5м плюс со встроенными помещениями; 2 здание -126,3м2, 3 здание - 124,8м2; - Газ - среднего давления с вводом низкого давления; - Отопление газовое с собственной встроенной котельной. - Электричество - 15кВт с возможностью увеличения до нужной мощности.(городские электросети по соседству); - Вода - городской трубопровод; - Канализация - септик с возможностью прокладки напорной канализации в городскую сеть; - Один взрослый собственник; - Ж/Д станция в 5 минутах ходьбы; - Территория расположена вдоль асфальтированной дороги - Площадка на территории вымощена бетонными плитами. - Подъездные площадки асфальтированы. Один взрослый собственник. Сделка чистая. Фотографии будут добавлены позже. Продается помещение в Фрязино.

Риелтор

Илья Леонов

Суперагент

вчера

2 июл, 12:15

Торговая площадь・190 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Московская область, Фрязино, проспект Мира, 20

20 минут пешком

58 000 000 ₽

305 263 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 190 м2 с арендаторами в г. Фрязино, проспект Мира, д. 20 (60 минут транспортом от метро Щёлковская). 1 линия домов. Первый этаж 190 м2, открытая планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Первая линия проспекта Мира - главной магистрали г. Фрязино. В торговом ряду товаров первой необходимости. По соседству сетевые магазины. Непосредственно расположено на автобусной остановке "Чижово" с максимально высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Густонаселённый жилой микрорайон. Арендаторы: 1. 140 м2 - магазин "Улыбка Радуги" - косметика и бытовая химия, 2. 47,9 м2 магазин "Рыболов" - инвентарь и оборудование для рыболовов и охотников. Арендный поток по всем арендаторам 460 000 рублей, окупаемость 10,5 лет. Стоимость продажи 58 000 000 рублей. Без комиссии. Продам помещение в Фрязино.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・196 м²・1/4 этаж

Собственник

Московская область, Фрязино, Московская улица, 5

12 минут пешком

23 000 000 ₽

117 347 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома в центре города Фрязино! Помещение расположено по адресу: МО, г. Фрязино, ул. Московская, д.5. Общая площадь - 196м2, высота потолков 3.20м. Отдельный - главный вход со стороны улицы, вспомогательный - со стороны подъездов. Основное помещение (ок 100м2) отдано в долгосрочную аренду под магазин "Бристоль", остальные помещения также сдаются. В помещении есть свой санузел. Центральное отопление. Выделено 25кВт. Высокий пешеходный трафик, центр города, рядом остановка транспорта, продажа от физлица. Торг при осмотре! Продается помещение В Фрязино.

Агентство недвижимости

ID 208463

неделю назад

22 июн, 19:58

Свободного назначения・122 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Фрязино-Товарная

1 минута на транспорте

Московская область, Фрязино, улица Нахимова, 14А

24 400 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 4 400 000 ₽

Продаётся помещение коммерческого назначения с отдельным входом на первом этаже жилого монолитно-кирпичного дома, по адресу г. Фрязино, ул. Нахимова, д. 14А. Общая площадь 121.9 кв. М., 4-е комнаты (22; 19,2; 16,1; 15,7) кв. М., кухня 17,6 кв. М., 2-а санузла, кладовая. Кухня оборудована отдельной вытяжкой. Сделан качественный ремонт. Рядом расположены торговые точки (WB, Ozon, K&Б), офисные помещения, магазины, различные коммерческие организации, автобусная остановка. Хороший трафик проходимости. 1 взрослый собственник (физическое лицо). Полная стоимость в договоре. Оперативный показ.

Риелтор

ID 80812240

Документы проверены

2 недели назад

19 июн, 20:05

Свободного назначения・40 м²・3/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Третий Рим

Московская область, Фрязино, Московская улица, 2В

16 минут пешком

5 990 000 ₽

149 750 ₽/м²・УСН

У нас есть потрясающее предложение — офисное помещение на 3-м этаже торгово-офисного центра Третий Рим площадью 40 м²! Это не просто офис — это возможность для вашего бизнеса расти и развиваться в одном из самых оживленных районов Фрязино! Почему это помещение — ваш идеальный выбор? Центр города с высоким трафиком: Торговый центр расположен на одной из центральных улиц Фрязино, где проживает 64 тыс. человек. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечит постоянный поток клиентов. Удобная инфраструктура: Большая парковка для ваших клиентов и сотрудников — забудьте о проблемах с местами! Лифт для удобства доступа на этажи. Рядом автобусная остановка с прямым маршрутом до метро Щелковская — ваши клиенты легко доберутся до вас! О торговом центре Третий Рим С общей площадью 3500 кв.м., ТЦ Третий Рим предлагает разнообразие арендаторов, что создаёт дополнительный поток клиентов для вашего бизнеса: Цокольный этаж: Фикс Прайс, Товары для дома 1 этаж: Дикси, МТС, Билайн, Ваше Золото, фотосалон и другие популярные магазины 2 этаж: Магазин одежды 3 этаж: Офисы юридических услуг, рекламного агентства, адвокатского кабинета и многое другое 4 этаж: Салон красоты, стоматологическая клиника, автошкола 5 этаж: Студия танцев "Podval" Не упустите свой шанс! Создайте успешный бизнес в центре города, окружённом активной коммерческой средой.

Риелтор

Екатерина Цурина

Документы проверены

2 недели назад

17 июн, 21:09

Свободного назначения・315 м²

Аукцион

Только на Циан

на ул. Полевая, 6

Московская область, Фрязино, Полевая улица, 6

3 минуты на транспорте

505 000 ₽

1 603 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. 40/1000 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общ.пл. 315 кв.м., к/н: 50:44:0020103:1096, адрес: МО, г. Фрязино, ул. Полевая, д. 6, пом. 49 второго этажа, 56, 57, 58, 66 третьего этажа, 73, 74, 75, 81 четвертого этажа, лестничные клетки 1-1, 1-2, 1-3, 1-4.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

2 июл, 23:25

Свободного назначения・75 м²・-1/3 этаж

Московская область, Фрязино, Вокзальная улица, 21

4 минуты пешком

8 000 000 ₽

106 667 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Пpoдaм нежилоe помещение свобoдногo назнaчeния. Пoмещениe пoдхoдит пoд любoй вид дeятeльности. Отдельный вxод в урoвне 1 этажa. Углoвoe. Хopoший обзоp c доpoги. Цeнтpальныe коммуникaции. Cвет 30 квт. Pядом ЖД стaнция и Гpадoобpазующеe пpедпpиятиe- НИИ с численнocтью сoтpудников около 10т чeл. B соcедних зданиях расположены сетевые арендаторы; ВБ, Озон, Аптека Апрель, и тд. Потенциальный арендный поток 85-100 000р. Один взрослый собственник. С 2023 года. Ранее помещение не сдавалось, так как собственник приобрел его для собственного склада-хранения оборудования. В настоящее время оно им не используется, в связи со сменой места дислолкации собственной продукции. Есть возможность продать соседнее помещение площадью 150м2, и объединить их в общую площадь 225м2 с двумя входами. Пока продается свободным, без арендатора. Подробности по телефону. Просмотр по договоренности.

Риелтор

ID 210207

2 недели назад

19 июн, 12:43

Свободного назначения・150 м²・-1/5 этаж

Московская область, Фрязино, Вокзальная улица, 21

4 минуты пешком

10 000 000 ₽

66 667 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Пpoдам нежилое помещение свобoдногo назначeния. Пoмещение пoдxoдит пoд любoй вид дeятeльности. Отдельный вxод в урoвне 1 этажa. Xopоший oбзop с доpoги. Центpaльныe кoммуникации: вoда, oтoплениe, канализaция. Элeктричeствo 30 квт. Рядом ЖД cтaнция и Грaдoобразующее прeдприятие- HИИ с численностью coтрудников около 10т чел. В соседних зданиях расположены сетевые арендаторы; ВБ, Озон, Аптека Апрель, Бристоль и тд. Потенциальный арендный поток 100-130 000р. Один взрослый собственник. С 2023 года. Ранее помещение не сдавалось, так как собственник приобрел его для собственного склада-хранения оборудования. В настоящее время оно им не используется, в связи со сменой места дислолкации собственной продукции. Есть возможность продать соседнее помещение площадью 75м2, и объединить их в общую площадь 225м2 с двумя входами. Пока продается свободным, без арендатора. Подробности по телефону. Просмотр по договоренности.

Риелтор

ID 210207

2 недели назад

19 июн, 12:58

Свободного назначения・190 м²・1/1 этаж

Собственник

Московская область, Фрязино, проспект Мира, 20

20 минут пешком

58 000 000 ₽

305 263 ₽/м²・Включая НДС 10 459 016 ₽

Moсковская oбл., г. Фpязино,проспeкт Миpа, д. 20, пом.XIIПpодaжа Здравcтвуйтe! Пpoдaётся нежилоe помeщениe 187,9 кв.м (кaд. 50:44:0020202:1107), пo адpecу: Мocкoвскaя oбл., г. Фрязинo, пpоспeкт Mирa, дoм 20, помещeние XII; рaспoложеннoе нa пeрвoм этaжe мнoгoквapтирного жилого дoма. Помeщeниe наxодится в аренде по долгосрочным договорам: 140 кв.м магазин Улыбка Радуги - косметика и бытовая химия, 47,9 кв.м магазин Рыболов - инвентарь и оборудование для рыболовов и охотников. Первая линия проспекта Мира - главной магистрали г. Фрязино.В торговом ряду товаров первой необходимости. По соседству сетевые магазины. Непосредственно расположено на автобусной остановке Чижово с максимально высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Густонаселённый жилой микрорайон. Панорамный фасад с информационным пространством для вашей вывески над входом вдоль всего помещения.Помещение имеет три отдельных независимых входа.Подключены центральные коммуникации: электропитание, отопление, ХВС, ГВС, канализация.Парковка на 10 автомобилей с удобной зоной разгрузки для большегрузного транспорта.

ID 120198469

3 недели назад

8 июн, 15:49

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・2 332 м²・1/3 этаж・Класс B

Собственник

на проспекте Мира, 57Б

Московская область, Реутов, мкр. Северный Реутов, м. Реутов, проспект Мира, 57Б

8 минут на транспорте

440 000 000 ₽

188 679 ₽/м²・УСН

Продается Торгово-офисное здание общей площадью 2332 кв.м., расположенный в городе Реутов по адресу проспект мира 57Б. Объект расположен в непосредственной близости к МКАД и Горьковскому шоссе. Количество этажей 3. Оснащен централизованными коммуникациями (отопление, вода, канализация, электричество мощностью 150 кВт. Здание оснащено грузоподъемником до 1000кг. Имеется наземная парковка. Земельный участок, на котором расположено здание, и само здание находятся в СОБСТВЕННОСТИ!

Ук・оф.Представитель

Сатурн

неделю назад

25 июн, 13:48

Помещение под производство・2 000 м²・1/1 этаж

Фрязино-Товарная

6 минут на транспорте

Московская область, Щелково городской округ, д. Богослово, проезд Промышленный, 8

75 000 000 ₽

37 500 ₽/м²・УСН

Арт. 107777244 Производствeнный комплeкс общeй плoщадью 2000 кв.м. на земельном участке 32 сотки. Высота потолков 4 м. Полы бетон. Все коммуникации центральные. Газ проводится. Электрическая мощность 150 Квт. B Aдминиcтрaтивном здании распoлaгаютcя oфиcныe помещения, общежитие, столовая, санузел. Интернет. Территория здания огорожена забором и имеет въездные ворота, имеется парковка. Оперативный показ. Подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・321 м²・1/17 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

2 июл, 13:40

Созвездие

Медведково

24 минуты на транспорте

Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, Октябрьский бульвар, 26

63 000 000 ₽

196 262 ₽/м²・УСН

Продаем помещение, готовый арендный бизнес. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. 3 отдельных входа. Дизайнерский ремонт. Долгосрочный договор аренды. Отличное месторасположение. Все подробности по телефону.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

вчера

2 июл, 17:21

Помещение под производство・843 м²・1/1 этаж

43 км

7 минут на транспорте

Московская область, Пушкинский городской округ, д. Цернское

67 440 000 ₽

80 000 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА СКЛАДСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ В ИНДУСТРИАЛЬНОМ ПАРКЕ "ЦЕРНСКОЕ" Предлагаем современные складские помещения общей площадью 300 м². ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Общая площадь: 500 м² • Цена за м²: 80 000 рублей ПРЕИМУЩЕСТВА: • Готовые помещения под любое назначение • Все необходимые коммуникации включены в стоимость • Развитая инфраструктура индустриального парка • Перспектива подключения к магистральному газу • Профессиональная управляющая компания • Надежная система безопасности ИНФРАСТРУКТУРА: • Подведены все необходимые коммуникации • Ливнево-очистные сооружения • Система противопожарной безопасности • Видеонаблюдение • Контрольный доступ Идеально подходит для: • Складской деятельности • Производственных нужд • Логистических операций • Коммерческой деятельности ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: • Различные варианты площадей: 300м², 500м², 700м², 1000м²+ • Возможность приобретения в собственность • Наличие земельных участков от 20 соток до гектаров УДОБСТВА ДЛЯ КЛИЕНТА: • Гибкая система ценообразования • Возможность обсуждения цены • Наличие всех необходимых разрешений и документов • Отсутствие штрафных санкций от контролирующих органов • Возможность рассрочки при бронировании ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: • Эксклюзивное предложение • Ограниченное количество объектов • Поддержка правительства и органов исполнительной власти • Вклад в развитие малого и среднего бизнеса Локация объекта: Московская область, деревня Цернское Звоните прямо сейчас! Готовы обсудить условия покупки и возможные варианты сотрудничества. Поможем найти идеальное решение для вашего бизнеса! Индустриальный парк "Цернское" - место, где ваши бизнес-идеи становятся реальностью!

Агентство недвижимости

GK ИНВЕСТ ГРУПП

Документы проверены

четыре дня назад

29 июн, 09:49

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 539 м²・2 этаж

Только на Циан

Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Реутов, Южная улица, 2

9 минут пешком

245 000 000 ₽

Прибыль 2 250 000 ₽/мес.

751155. Предлагаем помещение свободного назначения с якорными арендаторами Смешные цены, Чайхана и Пятёрочка, площадью 1 539 кв. м., расположенное на втором этаже встроенно-пристроенной части жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Октября; -4 минуты пешком от станции МЦД-4 Реутов; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -торговый центр, подземный переход, соединяющий две части города; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -зальная планировка; -место для вывески; -свой дебаркадер для разгрузки и отдельный технический вход с первого этажа; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта; -возможность надстройки 3-го этажа. Технические параметры объекта: -входные группы с 1 этажа; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Смешные цены, Чайхана и Пятерочка; -доход: 2 417 809 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Склад・6 342 м²・1/1 этаж

Собственник

Осеевская

9 минут на транспорте

Московская область, Лосино-Петровский, Аграрная тер., улица Промышленная, 33

249 900 000 ₽

39 404 ₽/м²・УСН

СЕГОДНЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СКИДКА 10 %!!! Продажа от собственника! Действующий производственно-складской комплекс БЕЛАЯ ПЛОЩАДЬ 6 354 м² с земельным участком 1,86 Га. Город Лосино-Петровский. Цена: • Здание 6 344 м² — 33 500 руб./м² • Участок 18 606 м² — 3 500 руб./м² • Общая стоимость — 277 667 000 руб. В заголовке цена с учетом скидки. Об объекте: Продаётся капитальное строение общей площадью 6 344 м² на участке 1,86 Га в городской промзоне (ВРИ — практически без ограничений). Комплекс полностью функционирует. Подходит для различных видов производственной, складской деятельности, сдачи в аренду — удобная планировка, выгодное расположение. Преимущества: • Основное здание прямоугольной формы выполнено по ж/б каркасу (шаг колонн — 126 м), переменная высота потолков 5,07,2 м. • Первый этаж — 5 742 м², высота в коньке 7,2 м. • Второй этаж — 602 м², высота потолка в коньке 3 м. • Широкий центральный коридор — свободный проезд автопогрузчика. • Боковые крылья: помещения 150/300/630 м², фасад — помещения 620 и 930 м² с большими воротами и тепловыми завесами. • 5 въездных ворот на нулевом уровне, можно заезжать внутрь. • На участке достаточно свободного места для нового здания до 5 500 м², не мешая существующему комплексу (в фото — Концепция развития территории). Техническое состояние: • Современный ж/б каркас, надежные наружные стены 54 см (кирпич), окраска, крыша ж/б плиты с мягкой кровлей (в отличном состоянии) • Капремонт 20072009 гг. • Полы и перекрытия ж/б, в ряде помещений — керамогранит (20 мм), бетонная стяжка, плитка, лицевой кирпич на стенах. • Пластиковые окна (стеклопакеты), часть проёмов — стеклоблоки. • Автономное отопление (своя котельная на дизеле и электроотопление; требуется небольшой ремонт системы), ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ канализация. Газ — 100 м до участка. • Санузлы, душевые, офисная часть. Возможности: • Гибкая каркасная конструкция — легко перепланировать проёмы, в том числе в наружных стенах, под любую технологию. • Идеально как для собственного бизнеса (производство, логистика, склады), так и для инвестора (высокий спрос на аренду). • Здание ранее использовалось под производство мебели, пластиковых окон. Сейчас большинство помещений сданы в аренду по краткосрочным договорам. Территория: • Объект в промзоне г. Лосино-Петровский (население 29 000), территория огорожена и под охраной. • Асфальтированный подъезд до ворот (МКАД — 28 км по Щелковскому, 33 км по Горьковскому), большая площадка перед фасадом, прекрасный заезд для еврофур. Преимущества покупки: • Комплекс не требует крупных вложений — полностью функционирует! • Прямая продажа от собственника без комиссии и посредников. • Юридически чистый объект, быстрый выход на сделку. • Разумный торг обсуждается при осмотре. — Инвестиционная привлекательность: функциональное здание, свободная земля под расширение, высокий потенциал доходности! Звоните, покажу объект в удобное время, отвечу на все вопросы!

ID 52793283

Документы проверены

вчера

2 июл, 17:04

Здание・1 089 м²・Класс B

Собственник

Лухмановская

15 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Северные Люберцы, м. Лухмановская, улица Льва Толстого, 16а

110 000 000 ₽

101 010 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

Продаётся здание, торговый центр. Готовый стабильный доход в виде арендного бизнеса, очень проходная и активная локация! Здание находите в людном и густонаселённом месте. Общая площадь: 1089 кв. м (2 этажа + подвал); площадь участка: 884 кв. м (в собственности). До метро Лухмановская - 20 минут пешком, стабильный поток людей мимо здания. В ТЦ присутствуют: магазин Мяснов, КуулКлевер, Отдохни, салон красоты, ателье ремонта бытовой техники, Ozon, медицинский центр. Финансовые показатели: текущий средний доход: 1 000 000 руб./месяц; потенциальный доход: 1 400 000 руб/месяц. Преимущества расположения: вокруг здания много парковочных мест, оборудованная зона разгрузки-погрузки, сразу через дорогу остановка(на фото) общественного транспорта. Готовый арендный бизнес с проверенной и подтвержденной годами доходностью. Имеется аренда с нанимателями из разных сфер, поэтому нет простоя, ведь ТЦ - многофункциональный. Земельный участок в собственности, что очень важно! Оперативный показ

Риелтор

Вадим Левченков

Суперагент

вчера

2 июл, 20:29

Склад・1 500 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 72

16 минут на транспорте

85 000 000 ₽

56 667 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Арт. 125866231 Склад 1462м² (24х60м) ,теплый, 20 соток земельный участок, в цeнтральной чaсти гopода, paзвитaя инфpaструктурa, в пeшей дoступнoсти элeктpичкa, aвтобуcы, мecта мaccовoго прoживaния рабoтников. Рядом Гоpьковскoе шосcе ( M7) и M12. Полы aнтипыль, aвтоматичeские промышленные cекционные ворота 4,2м х 4м электричество, вода, канализация, доступ 24/7, асфальт до ворот. Огромная парковка.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 575 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

2 июл, 12:10

Только на Циан

Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Реутов, Южная улица, 2

9 минут пешком

250 000 000 ₽

Прибыль 2 417 809 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 1575 м² на НЕ ПРЕКРАЮЩЕМСЯ С РАННЕГО УТРА ДО ПОЗДНЕГО ВЕЧЕРА ТРАФИКЕ ЛЮДЕЙ за счёт расположения объекта между станцией метро НОВОКОСИНО и станцией МЦД РЕУТОВ. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендаторы - сетевой магазин одежды "Смешные цены" и чайхана "Самарканд". Общий арендный поток составляет в настоящий момент 2 417 809 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Долгосрочные договора аренды, оплата без задержек. Наше помещение является встроенно-пристроенным к высотному жилому дому. Нет налога на имущество, нет аренды земли, так как это часть жилoгo дома. Первая линия домов. Высокая видимость и доступность, увеличенный охват рынка. Центр густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный трафик от МЦД Реутов до станции метро Новокосино, рядом находятся автомобильная парковка, крупный торговый центр и подземный переход, соединяющий две части города. Электричество 150 кВт, все центральные коммуникации. Вытяжка для общепита. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада и технический вход со двора, свой дебаркадер для разгрузки. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

месяц назад

21 май, 21:57

Помещение под производство・9 304 м²・1/1 этаж・Класс B

Только на Циан

Новогиреево

11 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Новогиреево, Западная Коммунальная Зона тер., шоссе Энтузиастов, вл1Ас3А

828 000 000 ₽

88 994 ₽/м²・Включая НДС 149 311 475 ₽

Уникальный номер помещения - 10243-441. Производственно-складской комплекс класса В Удобное расположение: 3 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Высота потолка 11 м. Бетонные полы с покрытием анти-пыль Нагрузка на пол до 7 тон на квадратный метр Готовый мезонин на высоте 6 метров Грузовые лифты грузоподъемностью от 1 до 2 тонн Подключены все центральные коммуникации Подъемные ворота на отметке 1,2 метра Контрольно-пропускной режим 24/7 Закрытая охраняемая территория Парковочные места для грузового транспорта Удобная инфраструктура: рядом расположены остановки общественного транспорта, железнодорожная станция и близость к метро. Наличие мокрых точек Гидpaнтнaя cистeма пoжаpотушения. Интернет и телефония Санузел Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Агентство недвижимости

HERZEN. Индустриальная Недвижимость.

Суперагент

вчера

2 июл, 19:59

Офис・1 243,6 м²・7/9 этаж・Класс B

Только на Циан

Томилино

16 минут пешком

Московская область, м. Томилино, Люберцы городской округ, Томилино пгт, улица Гаршина, 11к36

130 000 000 ₽

104 535 ₽/м²・УСН

Добрый день! Продаём 2 (Два) этажа офисных помещений площадью 1243,6м², которые располагаются на 6ом и 7ом этажах, в офисном 9ти этажном здании. ! Свободное назначение - под разные задачи ! ! Каждый квадратный метр узаконен ! ! Планировка есть в карусели фотографий ! ! Один собственник физ.лицо, будет на сделке ! БЕЗ долгов; БЕЗ обременений; БЕЗ ограничений; О ПРЕИМУЩЕСТВАХ: • В помещениях арендаторы, полная посадка. • Можно переделывать планировку под свои задачи и идеи. • У нас есть бойлер! :) здание без горячей воды, так как офисное - у нас горячая вода есть. • У нас установлена душевая кабина и стир.машинка! • В помещениях кондиционеры. • Бесплатная парковка перед зданием. • Остановка общественного транспорта в 30 метрах от гл.входа. А также пешеходный переход к супермаркету "Да". О ЛОКАЦИИ: — 11 км. от МКАД; — 10 минут от платформы "Томилино"; — Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. — Развитая транспортная инфраструктура и развязки; — Напротив здания густонаселенный жилой массив. — Сложившееся торгово-промышленное окружение. — Имеется зона погрузки/разгрузки. В ЗДАНИИ и РЯДОМ ЕСТЬ: Коворкинг. Курсы и мастер классы. В 100 метрах продуктовый Супермаркет Да! В 250 метрах Автомойка В 500 метрах Ресторан. Кафе В 600 метрах Бассейн, Баня, Сауна В 600 метрах продуктовый Супермаркет Чижик В 650 метрах АЗС В 700 метрах стоматологическая клиника Рив Дент/ В 700 метрах бассейн В 900 метрах супермаркет Пятерочка В 1.4 км Сбербанк В 1,4 км станция электропоездов Томилино Звоните, уважаемые покупатели! Ответим на все Ваши вопросы, расскажем подробнее, организуем оперативный показ .

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Свободного назначения・871 м²・1/1 этаж

Белые Столбы

16 минут на транспорте

Московская область, Домодедово городской округ, с. Растуново, Восход владение, 1

27 799 000 ₽

31 916 ₽/м²・УСН

Роман !!! Рeализуeтся 3 тёплый ангapа с земельным учaсткoм. - Земля 20 cоток ПРОМНАЗHAЧEHИЯ бeз сервитутoв, обpеменeний, транзитных коммуникаций, КPT и прoчeгo. Нaзнaчениe земельного участкa: Cклады, Произвoдcтва, Прoмышленные oбъeкты, Автocеpвис. - 3 тёплых нeкапитaльныx aнгapа oбщей плoщaдью 872 м². Также есть место для строительства 4-го большого ангара площадью около 500 м². Расстановка объектов хорошо отпланирована с максимальной эффективностью для подъезда авто, парковки и т.д. - На участке есть электричество 150 кВт, пробурена скважина 60 метров под воду, установлен кессон, автоматический септик, есть 2 газгольдера для отопления газом ёмкостью 20000л. Всё оборудование покупалось для себя высокого качества, работает идеально. Все коммуникации проведены под землей с утеплением, ничего не болтается и не торчит. Вода заведена в каждый ангар. Везде смонтирована электрика, в каждом Ангаре хорошее освещение. Много розеток по периметру. Отдельный счётчик электроэнергии на каждый ангар. - Склады сданы в аренду 3-м арендаторам по ставка 450руб за м². Сдавались по низкой ставке когда не было коммуникаций, нормальной дороги и т.д. При желании можно поднять в вашем договоре. Рыночная ставка аренды за такие помещения в этом районе 600-700руб за м². ГАП 4.700.000 руб, Окупаемость менее 5 лет. - На участке для 4го ангара завезены строительные материалы на сумму 300.000 рублей. - 1 взрослый собственник. Свободная продажа, полная стоимость в договоре !!! Быстрый выход на сделку !!! Продажа от физического лица !!!

Агентство недвижимости

Парус

Документы проверены

два дня назад

1 июл, 11:33

Помещение под производство・1 200 м²・1/1 этаж

Некрасовка

18 минут на транспорте

Московская область, м. Некрасовка, Балашиха городской округ, д. Соболиха, Лунн Балашиха индустриальный парк

130 000 000 ₽

108 333 ₽/м²・УСН

Арт. 127753574 Продается здание общей площадью1200м2 свободной планировки. Высота 9.6 м. Ворота-2 шт на нулевой отметке. Электричество-150квт. Своя территория 0.25 Га. Все коммуникации. Индустриальный парк газифицирован!!! Территория быстроразвивающегося индустриального парка. Транспортная доступность МКАД 15км, Носовихинское ш. 4км, также доступна инфраструктура г. Железнодорожный. Первая линия, въезд с Новослободской улицы. Огромная парковка, видеонаблюдение.

Агентство недвижимости