Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, 1 450 м²
Обновлено: 8 июн, 19:10
Сдается производство, 1 450 м²
- Щелковское шоссе27 км от МКАД
- Фряновское шоссе27 км от МКАД
Площадь1 450 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков4.8 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальное предложение! Современное здание 2025 г. во Фрязино 1450 м² под производство, офисы или IT сферу.
Адрес: Фрязино, Окружной проезд, 19 (5 мин от Фряновского шоссе, 15 мин до Щёлково).
Современное производственно офисное здание с гибкой планировкой:
- 1 этаж: 782 м², open-space + санузлы и вспомогательные помещения, потолки 4.8 м идеально под:
• Производство/сборку электроники (рядом НПО "Исток"),
• Склад с удобной погрузкой (прямой выезд на Фряновское шоссе),
• Производственных стартапов.
- 2 этаж: 652 м², 4 изолированных помещения (120+225+153+50 м²) + санузлы и вспомогательные помещения под:
• Офисы IT-компаний,
• Торговый зал, шоурум, офисы,
• Учебный центр.
Ключевые преимущества:
• Новое здание 2025 года никаких скрытых проблем, все коммуникации новые.
• Свободная отделка адаптируем под ваш бизнес.
• Парковка на 30 авто + удобный подъезд для грузовиков 10т (высота ворот уточняй).
• Электромощности 150 кВт (можно увеличить).
• Арендные каникулы на индивидуальных условиях.
Как добраться?
- На машине: 5 мин от Фряновского шоссе, 25 мин до Ногинска, 40 мин до МКАД (через Щёлково).
- Общественный транспорт: автобусы до Москвы, а также Щёлково и Фрязино, оттуда электричка в Москву.
Инфраструктура рядом:
• Наукоград Фрязино, где вы сможете нанять необходимых сотрудников.
• НПО "Исток" (научно-производственный кластер),
• ТЦ "Фрегат" (кафе, банки, магазины),
• Заправки, сервисные центры на Фряновском шоссе.
Идеально подходит.
- Производители электроники соседство с НПО "Исток".
- Логистические компании выгодная альтернатива перегруженным районам ближе к Москве.
- IT-стартапы низкая стоимость аренды относительно Москвы.
"Звоните организуем просмотр в удобное время! Готовы обсудить арендные каникулы и индивидуальные условия". 965773
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Производственно-офисное здание
- Год постройки2025
- Тип зданияОфисно-производственный комплекс
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь1 450 м²
Автономное отопление
1 522 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
19 231 $/мес.
16 843 €/мес.
Цена за метр12 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 41
Риелтор