Name: Продается производство, 1 685,9 м²
Brand: Циан
SKU: 306362101
Price: 320000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Производство, 1 685,9 м²

Недвижимость в ФрязиноКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ФрязиноФряновское шоссеЩелковское шоссеЗаводской проезд

Обновлено: 10 окт, 10:43

Площадь1 685,9 м²

Этаж1

Прибыль1 ₽/мес.

КатегорияПроизводство

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

GOLD STREET REALTY рекомендует данный объект с рыночной окупаемостью 10 лет. Предлагается к продаже ПРОИЗВОДСТВЕННО-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ класс В+ в наукограде Фрязино в Московской области. 25км от Москвы. Рядом - особая экономическая зона Исток. АРЕНДАТОР помещения - Российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного программного обеспечения. Входит в группу компаний лидера рынка. Долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией. Арендует это помещение уже несколько лет. В СОБСТВЕННОСТИ земельный участок 0,3339Га и помещения 1685,9кв.м. Своя собственная парковка для арендатора. Чистый титул собственности. ИНЖЕНЕРИЯ самая современная: - электроснабжение 380кВт, возможно увеличение еще на 150кВт, - отопление от котельной, - централизованное водоснабжение и канализация, - вентиляция с системой очистки воздуха, - видеонаблюдение по периметру, - оптоволоконный интернет. Из помещения свой собственный вход в бомбоубежище. В помещении класса В+ располагаются офисные и производственные мощности. Современная отделка выполнена арендатором. Это лучше, чем покупать ГАБ с федеральными арендаторами, где жесткие договоры по отношению к арендодателям со штрафными санкциями и которые могут в любое время съехать. В здании управляющая компания, которая может взять заботы по обслуживанию на себя и вам не нужно будет уделять вашему арендному бизнесу время и нанимать сотрудников!!!! Затраты управляющей компании компенсируются арендатором. СТОИМОСТЬ 320млн.руб. БРОКЕР ОБЪЕКТА - Наталья Морозова Фотографии принадлежат GOLD STREET REALTY - агентство элитной недвижимости и продажи готового бизнеса.