Помещение свободного назначения, 1 668,5 м²
Обновлено: 4 июл, 19:05
Продается помещение свободного назначения, 1 668,5 м²
- Щелковское шоссе25 км от МКАД
- Фряновское шоссе25 км от МКАД
Площадь1 668,5 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Gold Street Realty рекомендует данный объект для тех кто планирует вложить, сохранить и преумножить. Помещение с рыночной окупаемостью.
Предлагается к продаже производственно-офисное помещение в наукограде Фрязино в Московской области 25км от Москвы. Рядом — особая экономическая зона Исток.
Арендатор — Российский производитель компьютеров и серверного оборудования, систем хранения данных и инфраструктурного программного обеспечения. Долгосрочный договор аренды. Арендует уже несколько лет. Окупаемость менее 10,5лет.
В собственности земельный участок 0,3339Га и помещения 1668,5кв. М. Своя собственная парковка. Чистый титул собственности.
Инженерия:
-электроснабжение 380кВт, возможно увеличение еще на 150кВт,
- отопление,
- централизованное водоснабжение и канализация,
-видеонаблюдение по периметру,
- оптоволоконный интернет.
В помещении располагаются офисные и производственные мощности. Современная отделка выполнена арендатором.
Это лучше, чем покупать ГАБ с федеральными арендаторами, где жесткие договоры по отношению к арендодателям со штрафными санкциями и которые могут в любое время съехать.
По поводу просмотра объекта пишите. Просмотр только по предварительной договоренности. Спасибо за понимание.
Брокер объекта — Наталья Морозова.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0,33 га
- Общая площадь1 668 м²
- Статус участкаВ собственности
320 000 000 ₽
4 059 091 $
3 440 480 €
Цена за метр191 790 ₽
НалогУСН
