Помещение свободного назначения, 522 м²
Обновлено: сегодня, 13:34
Продается помещение свободного назначения, 522 м²
- Щелковское шоссе26 км от МКАД
- Фряновское шоссе26 км от МКАД
Площадь522 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Устали от бесконечных согласований, стройки и поиска места под производство? Хватит мечтать — пора сделать это!
Представьте: вы приезжаете на участок 15 соток, открываете ворота и... всё готово. Газ уже в трубе, свет есть, вода подведена. Вам не нужно ждать годами — вы можете запустить производство или склад уже через неделю.
Почему это предложение — ЛУЧШЕЕ?
Локация, от которой нельзя отказаться: Объект находится в черте Фрязино, вдоль главной окружной дороги. В 5 минутах ходьбы — ЖД станция. Логистика решена за вас.
3 капитальных здания (522 м²) под ваши задачи:
Главный корпус (270,9 м²): Огромный встроенный бокс (14х6х5 м) для спецтехники или крупногабарита + встроенные помещения.
Два дополнительных здания (126,3 м² и 124,8 м²) — идеальное место под склад, офис или покрасочную камеру.
Комфорт и экономия на старте:
Газ: Магистральный газ заведен. Отопление — газовое. Это колоссальная экономия по сравнению с электричеством.
Электричество: 15 кВт с возможностью быстрого увеличения мощности.
Вода/Канализация: Городской водопровод + септик (с возможностью врезки в городскую сеть).
Налоговая магия: Земля сейчас имеет статус ИЖС. Это значит, что вы платите копеечный налог, но при этом спокойно работаете как производство (перевод в промзону возможен и логичен для этой локации).
Готовая площадка: Территория вымощена бетонными плитами, подъездные пути заасфальтированы. Никакой грязи и бездорожья.
Возможность масштабирования:
Рядом есть смежный пустырь 10 соток с возможностью выкупа. Расширяйтесь без спешки.
Для кого этот объект?
Для тех, кто ценит свое время и деньги. Для производства, автосервиса, склада, столярного цеха или любого бизнеса, где важна логистика и низкие издержки на старте.
Один взрослый собственник. Сделка чистая. Фотографии будут добавляться.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0,15 га
- Общая площадь522 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Автономное отопление
44 000 000 ₽
599 137 $
522 762 €
Цена за метр84 292 ₽
НалогНДС включен: 7 934 426 ₽