Купить 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в Фрязино

Для тех, кто ценит природу, тишину и комфорт: предлагается светлая, уютная однокомнатная квартира площадью 39.5 кв.м расположенная на комфортном 2-м этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома 2006 года постройки. Просторная кухня гостиная с необходимой техникой 19 кв.м, совмещенный санузел с необычной большой ванной, бойлером, функциональный коридор с вместительными шкафами, спальня или детская комната 11 кв.м ждет именно вас. Также квартира идеально подходит для приобретения под инвестиционный проект. В квартире есть вся необходимая мебель и техника для проживания арендаторов. Наземная парковка рядом с домом позволяет в любое время без проблем найти место для вашего автомобиля, а огороженная современная детская площадка во дворе дома придаст вам уверенности и спокойствия. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности находится школа, детские сады, развивающие центры, сетевые магазины, аптека, пункты выдачи, кафе, и многое другое, что идеально подходит для семей с детьми. В 2-х минутах от дома благоустроенная прогулочная зона, велосипедные дорожки, скамейки для отдыха. Один взрослый собственник с 2007г, свободная продажа, без долгов и обременений. Возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все ее преимущества.

Coбcтвeнник! Прoдаeтся отличнaя 1-кoмн.квaртиpа, рaспoложеннaя нa 4 этaжe, 9-ти этaжнoгo домa. Квaртиpa oчeнь тeплaя, свeтлaя, нe углoвая. Oбщaя площaдь квaртиpы: 40.4 кв.м., в тoм чиcлe: 1) Kомнaтa 19 кв.м 2) Кyxня 9 кв.м 3) Кopидоp 6 кв.м 4) Caнузел 3.2 кв.м 5) Бaлкон 3.2 кв.м Нoвый peмoнт, пoслe котopoго в квapтирe никтo нe прoживал (зaмeнены трyбы водoснабжения, элeктрика, напoльные пoкрытия, потoлок). Нoвый кyхонный гaрнитур c тeхникoй (выведен слив и подготовлено место под стиральную машинку); Новый спальный гарнитур, кровать с подъемным механизмом и местом для хранения вещей; Новый ортопедический матрас повышенной комфортности. Чиcтый пoдъезд пoсле недaвнего рeмонта Окнa ПBХ с двoйными стeклопакетами, метaллическая двeрь Сведeния oб инфрaструктуре: 27 км oт МКAД (близлeжащее Пoдмосковье) Дocтупность дo мeтро нa трaнспорте (врeмя укaзанно бeз учeта прoбок): Щeлковская - 30 мин. B шaговой дoступности: Bкусно и тoчка, Бyргер Kинг, тoрговые цeнтры, мaгазины, фyтбольное пoле, фитнeс цeнтры, бaссейны, спoртзалы, тренaжерные зaлы, сaлоны крaсоты, стомaтологии, шкoлы, дeтские сaды, усaдьба Грeбнево и мнoгое дрyгое. Сeтевые мaгазины "Пятёрoчка", "Дикcи", "Мaгнит", "Ярчe" и вcе неoбходимое для кoмфортного прoживания. ОZON, WB, Яндeкс мaркет, сyши/пиццa, прoдуктовые мaгазины - вcе зa yглом дoма. Юридичeски чистaя, бeз зaлогов, зaпретов, арeстов и задoлженностей. Никтo нe прoписан и нe прoживает, пoдходит пoд ипoтеку. Кyплена зa собствeнные срeдства. 1 взрoслый сoбственник Оперативный показ!

Код объекта: 1531169. Предлагаю Вашему вниманию двухкомнатную квартиру площадью 56, 2 кв.м в жилом доме в центре Фрязино на улице Центральная ( район 9 квартал), дом сдан. Квартира очень удачной планировки, изолированные комнаты на разные стороны, окна выходят на 3 стороны, большая кухня 15, 4 кв.м., 2 санузла, лоджия и балкон. Отличная локация и развитая инфраструктура. Агентство недвижимости Марины Королевой "MARIKOR" поможет вам с одобрением ипотеки (около 30 банков партнеров). Работаем с любыми видами сертификатов. А также, если вам необходимо продать свою недвижимость для того, чтобы приобрести нашу готовы помочь с продажей, и организовать сделку любой сложности и с различными схемами взаиморасчетов. И не имеет значения где находится ваша недвижимость в Москве или Московской обл.

Предлагаем Вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру! Дом панельный, 2013 года постройки. Расстояние до жд-станции Фрязино 5-7 минут пешком. Остановка общественного транспорта прямо у дома, откуда за 7 минут можно добраться до Барских прудов, за 20 минут до г. Щелково, и за 45 минут до ст.м. Щелковская. Прямой выезд на Фряновское шоссе (переходит в Щелковское), 25 км от МКАД. Быстрый и безопасный выход на сделку: - первый и единственный собственник - легкая альтернатива (подобрана) - отсутствие зарегистрированных лиц - полная стоимость в Договоре! - квартира без обременений. В квартире выполнен качественный ремонт, ванная комната полностью в плитке, стены выровнены, поклеены обои, на полу в жилых помещениях - паркетная доска, на кухне и в коридоре - плитка. Из кухни выход на просторную лоджию 4,3м2. Квартира распашонка, окна из кухни и гостиной выходят на северо-восток, во двор, из спальни на юго-запад. Фотографии реального вида представлены на слайдах 8 и 12. В спальне установлен кондиционер. Из прихожей вход во вместительную гардеробную 2м2. В соседнем дворе расположены СОШ 2 и СОШ3, в 3 минутах прогулочным шагом детские сады. Детская поликлиника расположена через дорогу, взрослая в 10 минутах. До торговых центров Спутник, Третий Рим и L Park c супермаркетом "Да!" 15 минут пешком. В соседних домах расположены магазины: Магнит, Дикси, ВкусВилл, Красное и белое, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи Ozon и Wildberries, МФЦ. В пешей доступности располагается Большое озеро с пляжами и Фрязинский лесопарк с прогулочными зонами. Рассмотрим любые варианты покупки, ипотеку. Звоните, обеспечим показ в удобное для Вас время!

По квартире: Находится в собственности, 1-н владелец, никто не прописан. Вся мебель и техника остается (заезжай и живи). Просторная и застекленная лоджия. Установлен кондиционер . Развитая инфраструктура в пешей доступности: - продуктовые магазины; - аптеки; - службы доставки; - салоны красоты; - медицинские учереждения; - кафе/фаст-фуд; и многое другое. Детские сады и школы находятся в шаговой доступности. Прогулочные зоны также находятся вблизи к дому. В 5-7 минутах ходьбы находится фитнес-зал Fitness code/The Gentry Club и бассейн Олимп. Транспортная доступность: - ж/д станция Фрязино-Пассажирская в 15 минутах ходьбы - ж/д станция Фрязино-Товарная в 15 минутах ходьбы - автобусная остановка в 5 минутах ходьбы Ближайший город Щелково находится в 10-15 минутах езды. Соседи: - по лестничной клетке - тихие, интеллигентные и культурные люди; - соседи сверху и снизу - не шумные, не доставляют дискомфорта. Способы покупки: - 100% - ипотека Просмотр: - по предварительной договоренности. В случае возникновения вопросов, связываться по номеру телефона.

Продаётся большая двухкомнатная квартира в г. Фрязино, общей площадью 64,5 кв.м. без учета лоджии (застекленная лоджия 6,4 кв.м.) на 2 этаже 9ти этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2005 году. Квартира в отличном состоянии, можно заехать и жить: на кухне установлена мощная вытяжка, посудомойка, варочная панель (электрическая), духовой шкаф, вся техника исправна и превосходно справляется со своими обязанностями, японские кондиционеры -(регулярно обслуживаются), много мест хранения. В квартире две изолированные комнаты 16,9 и 11,8 кв.м., просторная кухня-гостиная 15,2 кв.м., санузел-совмещенный 7 кв.м. Один взрослый собственник с момента постройки дома, вся сумма в договоре, обременений, долгов нет. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детские и спортивные площадки, детские сады, школы 5-10 минут пешком, детская поликлиника-550 метров, развивающие центры, магазины, салоны красоты, спортивные комплексы, стадион, фитнесс центры, пункты выдачи товаров маркетплейсов, кафе, банки, почта, аптеки - работают. До станции Фрязино-пасс 15 минут пешком. Удобные выезды в сторону городов Щелково, Ивантеевка, Пушкино, в Москву можно добраться как по Щелковскому так и по Ярославскому шоссе. Звоните.

Все документы собраны и готовы выйти на сделку! Никто не прописан, свободная продажа, однокомнатной квартиры город Фрязино Московская область в центральной части, улица Ленина дом 21, в 10 минутах ходьбы от ЖД станции Фрязино-Пассажирская или 12 минут Фрязино-Товарное, Москва Ярославский вокзал. Квартира светлая, сухая, уютная в удовлетворительном состоянии, расположена на 5 этаже, имеется балкон (не застеклен), дом тёплый. Плита газовая, новая автоматическая газовая колонка. Рядом много магазинов и других объектов инфраструктуры: Дворец культуры и спорта, кафе, рестораны, детская поликлиника, школы, детские сады, зеленый двор, приличные и доброжелательные соседи. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений и задолженностей по коммунальным платежам. Просмотры по договоренности!

Продается 2-комнатная квартира прекрасной планировки в центре города Фрязино, проезд Десантников 11. Квартира продается с мебелью и техникой (см. фото), жилое состояние, нужен косметический ремонт. Общая площадь квартиры 53,1 кв.м, без учета лоджии, комнаты изолированы 18+13 кв.м, кухня 9 кв.м. Санузел раздельный. Газоснабжение. Большая лоджия, остекленная. Чистый подъезд, спокойные соседи. Месторасположение дома удачное, внутри двора новая детская площадка. Спокойный район города с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, сетевые магазины (Пятерочка, Дикси), автовокзал, храм, кинотеатр, рестораны, бассейн все в шаговой доступности. Транспорт: в 5- ти минутах ходьбы автовокзал, автобус до м. Щелковская , до ж/д станции Фрязино примерно 20 минут пешком. Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Долгов нет. Подходит под ипотеку. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ

Продаю 1 ком. квартиру на ул. Горького, д. 2. общей площадью 42 кв.м (+лоджия).Большая просторная комната 21 кв.м, кухня 8,74 кв.м, обустроенный гардероб системой хранения 2,1 кв.м. Удобное расположение в 5 минутах пешком станция Фрязино-Товарная (до Москвы м.Комсомольская 1 час в пути). Развитая инфраструктура: магазины, ТЦ, кинотеатр, детский сад, школа, стадион, МФЦ, поликлиника. Всё в шаговой доступности! Продажа от собственника, юридически и физически квартира готова к новым хозяевам! Помощь в продаже, пожалуйста, не предлогать.

Продаю 2-х комнатную квартиру по адресу: Московская область г.Фрязино ул.Барские пруды д.1 Квартира (распашонка) площадью - 61,6 м² , расположена на 2-ом этаже 12-ти этажного дома (2007 г. постройки). Дом оборудован 2-мя лифтами (1 грузовой, 1 пассажирский). Комната 1 (спальня) 16 м², окна пластиковые, выходят во двор, установлен кондиционер, пол- ламинат, потолки 2-х уровневые с декоративной светодиодной подсветкой, стены между соседними квартирами монолит . Комната 2 (Гостиная) 18 м² , пол- ламинат , потолки 2-х уровневые со светодиодной подсветкой. Окна- пластиковые, вид из окон на Барские пруды. Установлен кондиционер. Кухня - 11 м², встроенный кухонный гарнитур, пол- керамогранитная плитка, с подогревом, выход с кухни на застекленный балкон, с видом на Барские пруды. Санузел- совмещенный, полноразмерная душевая кабина, теплый пол, также установлен бойлер для использования в летний период во время плановых отключений горячей воды. Коридор потолки 2х уровневые с декоративной светодиодной подсветкой, теплый пол плитка. Во дворе большая детская площадка, футбольная сетка, также в непосредственной близости находится вход в новую парковую зону, с велосипедными и пешеходными дорожками, которая проходит по границе Барских прудов. В шаговой доступности : школа (филиал первой школы 2021г.постройки), детский сад, автобусная остановка, и автовокзал (с автобусами до Москвы , станция метро Щёлковская.). Квартира находиться в собственности более 5 лет, полная сумма в договоре, подходит под ипотеку, 1н взрослый собственник. Причина продажи- приобретение 3-х комнатной квартиры в г.Фрязино.

Код объекта: 1646231. Устали от съемных квартир...? Задумываетесь о приобретении своего уютного гнездышка?! Тогда я предлагаю Вам рассмотреть очень достойный вариант - квартира с расположением дома в очень тихом и спокойном месте! В спальном районе продается 1-к квартира общей площадью 32,6 кв.м. расположенная на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома Квартира после капитального ремонта (выложены новые перегородки, залита стяжка, полностью заменены сантехника и электрика), ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ. Новым владельцам остаётся кухонный гарнитур. Рядом с домом есть продуктовые магазины, аптека, школа, детский сад и многое другое, до автобусной остановки 5 минут ходьбы. В пешей доступности знаменитая Усадьба Гребнево, Во дворе спортивная и детские площадки, а также отведена зона для автостоянки. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, ДКП 2023г. Агентство недвижимости Марины Королевой "MARI_KOR" поможет вам с одобрением ипотеки (около 30 банков партнеров). А также, если вам необходимо продать свою недвижимость для того, чтобы приобрести нашу, готовы помочь с продажей, и организовать сделку любой сложности и с различными схемами взаиморасчетов. И не имеет значения где находится ваша недвижимость в Москве или Московской

Продаётся 2-комнатная квартира в г. Фрязино, ул. Попова, д.3А 4 этаж | 4-этажный блочный дом | 41,3 м² Добро пожаловать в квартиру, где всё вокруг создано для жизни с комфортом! Здесь не нужно выбирать между инфраструктурой и тишиной — у вас будет и то, и другое. Преимущества: • Квартира требует ремонта, а значит нет границ для полета вашей фантазии. Вы создаёте интерьер под себя • Кладовая комната — идеальное решение для хранения • Есть балкон • Чистый подъезд и доброжелательные соседи Район, который ценят: В шаговой доступности всё, что нужно семье: • школы, детские сады, кружки • Дворец спорта, бассейн, стадион • супермаркеты, магазины, аптеки • детская поликлиника — всего 5 минут пешком Лёгкий путь в Москву: • Автобусы до м. Щёлковская — остановка в 3 минутах от дома • Электрички до Москвы (Ярославский вокзал): • на обычной — 1 час 13 минут • Спутнике — всего 52 минуты • На автомобиле — до МКАД около 30 минут без пробок Один взрослый собственник, квартира в собственности более 15 лет, без обременений. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Свободная продажа. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Не откладывайте решение — завтра эта квартира может быть уже продана!

Арт. 109587287 Продается квартира 34,7 м2, в центре города! квартира в хорошем доме, в хорошем состоянии. Тихие и добродушные соседи. Рядом парковая зона с речкой Любосеевка, Дом-музей И.И. Иванова. Вся инфраструктура в шаговой доступности: -администрация -больница -торговые центры -салоны красоты -кафешки -кинотеатр -стоматология -банки -фитнес зал -парк аттракционов Хеппи Кидс Транспортная доступность: -5 минут до автовокзала. -15 минут до ЖД станции Щелково на автобусе 20, 50. Документы: ДКП, более 5 лет, без обременений, 1 собственник. Эту квартиру вы можете приобрести по субсидированной ипотечной ставке Самолет Плюс от 14,75%.

Продается уютная трехкомнатная квартира в городе Фрязино, по адресу: улица 60 лет СССР, 4. Общая площадь — 76,9 кв.м, жилая — 44,5 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 1994 году. Просторная кухня площадью 10 кв.м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Комнаты светлые и просторные, с удобной планировкой. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, поэтому всегда можно насладиться восходом или закатом. В квартире есть один балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. В доме два пассажирских лифта, мусоропровод. Для автомобилистов предусмотрена удобная парковка рядом с домом. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности несколько школ и детских садов, а также клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми. Отличная транспортная доступность: рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до Москвы и других районов. Квартира продается через агентство, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом!

Альтернатива подобрана!!! Предлагается к продаже просторная однокомнатная квартира на высоком первом этаже(уровень второго).Жилая площадь 19кв.м,площадь кухни 9.1кв.м, прихожая 4.9кв.м , кладовка, совмещенный санузел. Отличный спальный район, благоустроенная зона для спорта и отдыха вдоль Барских прудов, до пяти минут ходьбы школа, детские сады, автобусная остановка, время в пути до Москвы автомобильный транспортом около часа. Автобус до Ж/Д станции идёт 10 минут, время пути электропоезда до Ярославского вокзала- один час десять минут. Самый экологически чистый и спокойный район города. Мини сквер перед окнами. Приличные соседи. Взрослый собственник более пяти лет. В нашем микрорайоне всегда чистая водопроводная вода и свежий воздух. Без перепланировок. Быстрый показ.

Продается 2 комнатная квартира в пешей доступности от ж\д станции и в 5 минутах пешком до автобусного сообщения с Москвой.Окна выходят во двор. В 7 минутах пешком большое озеро.Свободная продажа.Один взрослый собственник.Приватизация более 10 лет.Никто не прописан.Без долгов и обременений.Требуется ремонт.

Уютная квартира в самом сердце города, в окружении всей необходимой инфраструктуры. Рядом находятся: - Школа и детский сад идеально для семей с детьми. - Магазины, торговые центры, кафе всё под рукой. - Отличная транспортная доступность: автобусная остановка в шаговой доступности рядом с домом, всего 15 минут пешком до автостанции Фрязино. Удобное расположение позволит вам экономить время на дорогу и наслаждаться комфортом городской жизни! Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Альтернатива подобрана. Оперативный показ. Полная юридическая проверка объекта и физ. лица. Правовое заключение по рискам. Ипотечное одобрение на лучших условиях. Вам не ответили? Просим отнестись с пониманием сотрудник сейчас занят, он тоже человек; Позвоните, пожалуйста, еще раз или напишите Ваш номер в чат (так мы увидим нужный адрес).

Продам 2-х комнaтную кваpтиpу по адреcу: М.O г. Фрязино ул.60 лeт CССP д.1 на 9/9 пaнeльнoгo дoмa. Kомнaты раздельныe 19м2, 13,9м2 c/у раздeльный. Бoльшaя кухня 9м2 Cетевыe магaзины, банки, школa, дeтcкий caд, автoстанция - вce в шаговой дocтупности! Долгов, обременений нет. Два взрослых собственника. Оперативный показ. Подходит под ипотеку любого банка. Альтернатива на 3х комнатную квартиру.

Продaeтся 2-кoмнaтная квартира 49 м² c изолиpовaнными комнатами на Цeнтpальнoй улицe Фpязинo!** *Aдрес:* г. Фрязинo, Мocкoвскaя область, ул. *Центральнaя, д. 25 *Этaж:* *3/3* (идеaльный этaж в мaлоэтaжнoм дoме - не пеpвый и не поcледний!) *Цeнa:* *5 200 000 pублей *Kлючeвые преимущecтва:* * * Пpeстижный Фpязинo!* Нaукогрaд в ближнем Подмосковьe c развитой инфраструктурой. * * Идеальная локация!* Улица *Центральная* главная артерия города. Все необходимое в шаговой доступности. * * Изолированные комнаты!* Максимум приватности и комфорта для всех членов семьи. * * Готово к заселению!* Выполнен *косметический ремонт* можно жить сразу. * * Удачный этаж 3/3:* Золотая середина удобный подъем, тишина, хорошая освещенность. * * Уютный малоэтажный дом!* Камерность, спокойствие, меньше соседей. *О квартире:* * *Общая площадь:* 49 кв.м. * *Комнаты:* 2 изолированные 16, м и 11 м * *Планировка:* Классическая, функциональная. * *Санузел:* Совмещенный. * *Ремонт:* Косметический (состояние "жилое", готово к проживанию). * *Этажность дома:* 3 этажа. * *Коммуникации:* Центральные (отопление, вода, канализация, электричество, газ). *Район и Инфраструктура:* * *Центр города!* Главные магазины, аптеки, кафе, банки, администрация *все рядом!* * Отличная *транспортная доступность:* Остановки общественного транспорта, удобный выезд на Щелковское шоссе. * Развитая социальная инфраструктура: поликлиники, детские сады, школы, библиотеки, ДК все в пешей или легкой транспортной доступности. * *Зеленый город:* Парки и скверы для прогулок. *Идеальный вариант* для тех, кто ищет *уютную квартиру с отличным расположением* в престижном наукограде Подмосковья. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ! В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ! ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ , ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ И ПОЛУЧАТЬ УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!

Арт. 101424040 Продам oднокомнатную квартиpу, pаcполoжeнную по адресу г. Фрязино, ул. Полевая, д.15 Квартира расположена на 7 этаже 9 этажного дома, построенного по "Ленинградскому проекту", считается более комфортным и современным, а также межквартирные стены в данных планировках несущие, что обеспечивает отличную шумоизоляцию! * Общая площaдь квартиры без учета застекленного балкона - 34,7 м2. Большая просторная комната 19,3 м2 с выходом на балкон (3,25 м2). Светлая кухня 5,9 м2, вместительная прихожая 5,4 м2, удобное кладовое помещение 1,4 м2. Совмещенный сaнузeл (все коммуникации в рабочем добротном состоянии, счетчики поменяны). Установлены пластиковые стеклопакеты во всех помещениях и на балконе. В квартире ремонт от застройщика, требует косметики - комната и кладовая! Готовы к хорошему торгу на данное мероприятие! Планировка квартиры максимально удобна как для проживания, так и для сдачи в аренду! * Район с развитой инфраструктурой: автобусная остановка около дома, во дворе детские площадки, детский сад 11 "Голубок", в пешей доступности (200 м.) новая школа 1, рядом автостанция Фрязино, ТЦ "Вико", вся сеть магазинов, аптек и банков, а также, не далеко протекает река Любосеевка с островами и Барским прудом, на которых располагается Парк культуры и отдыха Гребнево! * Удобное транспортное сообщение с Москвой (автобусом 1 час до м. Щелковская или автобусом до ж/д станции Фрязино-Пассажирская). Звоните! Организуем показ в любое удобное для Вас время!