Продаётся 3-комнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме в центре города. От собственника. Цена окончательная, без снижения и торга — одна из самых привлекательных в данной локации.
Светлая, тёплая и просторная квартира с удобной планировкой, тихими доброжелательными соседями.
Важно: квартира продаётся без ремонта. Цена уже учитывает её текущее состояние и особенности объекта. Реальное состояние подробно показано на фотографиях — без фильтров и косметических чудес. По запросу с удовольствием пришлю дополнительные фото и видео.
Стоимость ремонта от 852 000 ₽ за 50,2 м².
Основные характеристики:
• 8 этаж из 9
• Кирпичный дом
• Общая площадь по фактическим замерам — 63,5 м²
• По данным ЕГРН — 59,2 м²
• Жилая площадь — 40,6 м²
• Большая застеклённая лоджия — 12 м²
Планировка:
• 3 изолированные комнаты — 19, 13 и 9 м²
• Кухня 7 м² с вместительным зимним холодильником
• 2 кладовые/гардеробные
• Раздельный санузел, отделан плиткой
• Просторный закрытый тамбур на 3 квартиры — около 20 м²
Состояние и преимущества:
• Окна выходят на две стороны дома
• Хорошие видовые характеристики
• Новые пластиковые трубы, радиаторы отопления и унитаз
• Новый лифт и домофон
• Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой
Юридически:
Один взрослый собственник. В собственности с 2009 года (наследство). Без обременений и задолженностей. Никто не зарегистрирован. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Кадастровый номер: 50:44:0010202:565.
Инфраструктура:
100 м до остановки общественного транспорта и автобусов в Москву (м. Щёлковская — около 3040 минут). 10 минут пешком до ж/д станции (около 50 минут до Москвы, Ярославский вокзал). В 100 м — торговый центр. Рядом магазины, кафе, кинотеатр, спортивный клуб, школы, детские сады, поликлиники и парк.
Условия сделки:
Собственник временно находится за границей. Возможна сделка по доверенности или дистанционно через платформы Сбербанка, Альфа-Банка и других банков — с использованием аккредитива и регистрацией через Росреестр. Возможна также стандартная сделка через риелтора при личном присутствии сторон.
Показы:
Показы требуют затрат на организацию, поэтому прошу обращаться только при реальной готовности к покупке и соответствии квартиры вашим критериям. Просмотр возможен после одобрения ипотечного кредита.
Предпочтительно общение в чате Авито до просмотра, так как не всегда есть возможность отвечать на звонки.
Квартира особенно подойдёт тем, кто ищет вариант с бюджетом на ремонт, готов постепенно обновлять жильё, рассматривает инвестицию для сдачи в аренду или покупку с ремонтом для последующей перепродажи.
Если вы ищете квартиру, полностью готовую к проживанию без ремонта, пожалуйста, рассмотрите другие варианты.
Всем удачи в поиске своего идеального дома!
