От собственника

Продажа помещений под парикмахерскую в Фрязино

На карте

Средняя цена в результатах поиска

14,49млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・1 059,2 м²・1/2 этаж

Дрезна

12 минут на транспорте

Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, Ликино-Дулево, Совхозная улица, 24

32 000 000 ₽

30 211 ₽/м²・УСН

Лот 976092 Предложение от Собственника! Продается производственный комплекс под пищевое производство 1059,2 кв.м в центре г.Ликино-Дулево. 2-эт. капитальное ОСЗ на собственном земельном участке: 1-эт.774,5 кв.м (Н=4,4м), подвал 284,7 кв.м (Н=3,35м). Разгрузочный пандус, 2 распашных ворот нулевой уровень 33м, въездные ворота на территорию. Электричество 120 кВт, подведен и подключен газ (своя газовая котельная), холодное водоснабжение, центральная канализация. Имеются складские помещения для готовой продукции, офис, раздевалки и душевые. Полы и стены отделаны кафелем согласно нормам СанПиН. Наличие всех необходимых документов о собственности. Асфальтированный земельный участок, огороженная, охраняемая территория, видеонаблюдение. Удобный подъезд и стоянка еврофур. Прекрасная возможность использования под хлебобулочное или кондитерское производство. Удобная транспортная доступность, прямой выезд на А-108 и Горьковское шоссе. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ 976092

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Свободного назначения・88 м²・1/25 этаж

Котельники

9 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Котельники, улица Летчика Ларюшина, 4к1

30 800 000 ₽

350 000 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 88 м² на первой линии в ЖК Жулебино Парк (население более 20 000 человек). Помещение в собственности! Не в ипотеке! Не в залоге! Не в кредите! Один собственник! Локация, которая генерирует деньги: • высокий пешеходный трафик (ежедневный поток жителей ЖК) • рядом школа и 2 детских сада • прогулочный бульвар и проезжая часть • сформированная жилая среда — без рисков долгой раскачки Такие помещения в данном ЖК — ограниченный и быстро уходящий с рынка продукт. Экономика объекта: Потенциальная арендная ставка: • 2 500 3 500 ₽/м² Ожидаемый арендный поток: • от 220 000 до 300 000 ₽/мес Годовой доход: • 2,6 3,6 млн ₽ Доходность: • ориентир 10-12% годовых • при делении/антресоли — до 13-15%+ Потенциал роста дохода: • потолки 5 м позволяют сделать второй уровень (+44 м²) • итоговая площадь: до 132 м² без доп. согласований • возможность разделения на 2 арендаторов (увеличение ставки за м²) классическая стратегия: сделать антресоль + сдать частями = максимизация дохода Технические характеристики: • электричество 22 кВт (возможно увеличение до 30 кВт) • 3 мокрые точки (идеально под медицину, салон, общепит, магазин, офис и т д.) • получено разрешение на перепланировку • санузел уже заложен в проект Состояние: • выполнен дизайнерский евроремонт • вы получаете полностью готовый продукт можно сразу сдавать без дополнительных вложений Надёжность сделки: • 1 собственник • без обременений • быстрый выход на сделку • любые проверки Идеально под арендаторов: салоны красоты, стоматология, медцентр, кофейня, детские студии, услуги и т д. Вы покупаете не просто помещение, а готовый инструмент для получения дохода с возможностью масштабирования. Ближайшие метро Котельник и Жулебино (до метро котельники 7 минут пешком, до Жулебино 15 минут пешком) Пишите / звоните — расскажу, как выжать максимум из этого объекта. Продажа от собственника. Посредников просьба не беспокоить.

ID 15569889

три дня назад

29 июл, 14:55

Арендный бизнес・Супермаркет・436,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Домодедовская

21 минута на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Богданиха, Богдановский Лес ЖК, 10.2

106 259 543 ₽

Прибыль 1 236 315 ₽/мес.

920891 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с якорным арендатором — супермаркет Магнит в ЖК "Богдановский лес", Московская область. Объект расположен в новом жилом комплексе комфорт-класса с формирующимся плотным жилым массивом и активным заселением. Локация сочетает жилую застройку и природное окружение, что делает район привлекательным для проживания и обеспечивает стабильный спрос на продуктовый ритейл. Площадь: 436 м² — Формат под якорного арендатора — Эффективная конфигурация для супермаркета Арендатор: Магнит — Срок договора аренды: 10 лет — Безусловная индексация: 4% ежегодно — Дополнительно: 7% от товарооборота (РТО) Ключи: до 30.06.2026. Формат с продуктовым якорем в новом жилом массиве — это базовая инвестиционная модель: ежедневный спрос, устойчивый поток и рост оборота по мере заселения комплекса. Наличие процента от РТО усиливает доходность и даёт инвестору участие в росте бизнеса арендатора. Это понятный актив с долгосрочным горизонтом, стабильным денежным потоком и фокусом на уверенность в завтрашнем дне. Цена продажи без комиссии для покупателя.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 18:26

Коммерческая земля・102 сот.

Только на Циан

Домодедовская

17 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Молоково пгт

120 000 000 ₽

УСН

Продам 1 Га земли, промышленного назначения. Территория огорожена. Электричество есть. Склад ангра сэндвич- современный 620 м2. Ворота въезд.

Ук・оф.Представитель

ID 54550938

Документы проверены

неделю назад

20 июл, 16:11

Торговая площадь・231 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Домодедовская

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Коробово, улица Взлетная, 3

77 000 000 ₽

333 333 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с арендатором "Самокат" 230,8 м2 по адресу г. Видное, д. Коробово, ул. Взлетная, д.3. Помещение 230,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом жилом комплексе "Горки парк". ЖК "Горки Парк" находится на юге Москвы в 30 минутах езды от м. Домодедово по трассе А-105. Проект рассчитан на 120 000 т. жителей, запланирована постройка 3 школ, 6 детских садов, физкультурно-оздоровительного комплекса, поликлиники. Особенность планировки в создании просторных бульваров с кофейнями и стрит-ритейлом, пешеходные дворы и сквозные входные группы. Квартиры продавались с чистовой отделкой. Дом введен в эксплуатацию, ключи получены, собственность оформлена. Арендатор: пункт сбора товаров "Самокат", месячная арендная плата 572 000 рублей, безусловная индексация 4% ежегодно, коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,2 лет. Стоимость 77 млн.рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Ещё фото

Склад, 49500 руб/м2 под ключ

Склад・1 226 м²・1/1 этаж

63 км

42 минуты на транспорте

Московская область, Раменский муниципальный округ, Промпарк Альфа тер.

60 687 000 ₽

49 500 ₽/м²・Включая НДС 10 943 557 ₽

Продаем склад: Местонахождение: Промпарк Альфа (Раменский район). земельный участок 4477 м2 в собственности. На данном участке расположены 2 объекта недвижимости в соответствии с ген.планом S = 1226 м2; Размеры: 60,3м * 20,6м, высота в коньке 9,5м, высота рабочая 8,4м. S = 1307 м2; Размеры: 64,3м * 20,6м, высота в коньке 9,5м, высота рабочая 8,4м Коммуникации: • Водоснабжение артезианская скважина, дебет 4 м3/час. • Водоотведение автоматический септик с очистной системой и сбросом очищенных стоков в ливневую канализацию. • Ливневая канализация обслуживает управляющая компания. • Газоснабжение есть (оплачено). Точка подключения по границе участка. Возможна организация собственного теплового узла. • Электроэнергия в каждом объекте по 30 кВт Обслуживание инфраструктуры осуществляет управляющая компания (ориентировочная стоимость 50 тыс.руб/мес.). • Содержание дорог до объекта • Обслуживание ливневой канализации • Охрана территории. Благоустройство: • Объект будет передаваться со 100% благоустроенной территорией • В каждый объект недвижимости организована въездная группа из дорожных плит ПАГ-14 (ГОСТ) • Вокруг объектов предусмотрена отмостка со встроенной ливневой канализацией • Боковые и задние стороны объектов выполнены (отсыпаны) высокопрочным щебнем с обязательной трамбовкой. • Ген.план объекта приложен.

Собственник

ID 139015961

Документы проверены

Посмотреть все объекты

8 часов назад

сегодня, 15:10

Как опередить это объявление?

Машиноместо, 13,8 м²

Только на Циан

Домодедовская

16 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, д. Сапроново, Купелинка мкр, Северный кв-л, 5с1

1 600 000 ₽

115 942 ₽/м²

Въезд через шлагбаум по номеру телефона. Есть место для хранения сезонных шин и прочих личных вещей. Круглосуточная охрана. Лифт.

Собственник

ID 13804524

2 недели назад

13 июл, 06:07

Свободного назначения・55 м²・1/9 этаж

Орехово-Зуево

14 минут пешком

Московская область, Орехово-Зуево, мкр. Мадонский, Центральный бульвар, 5

3 000 000 ₽

54 545 ₽/м²・УСН

продается помещение в центре Орехово-Зуево свободного назначения. вход со двора жилого дома.

ID 427969

Документы проверены

три дня назад

29 июл, 11:38

Готовый бизнес・7 400 м²・1 этаж

Только на Циан

Жулебино

19 минут на транспорте

Московская область, м. Жулебино, Люберцы городской округ, Малаховка пгт, шоссе Быковское, 48

350 000 000 ₽

id:2270. Предлагается к покупке ГАБ (здание ТЦ с действующими арендаторами) Торговый центр "Малаховское Озеро" - многофункциональный административно-торговый кластер, расположенный в стратегически выгодной точке Люберецкого района Московской области. Проект сочетает коммерческую эффективность с градостроительной функцией буферной зоны между транспортной магистралью и жилым сектором. Локация и транспортная доступность Общая площадь (GBA): 7 400 м ТЦ Арендная площадь (GLA): 5 468 м. Заполняемость: 92% (вакантно всего 423 м). Земельный участок: 2 участка в аренде (6,16 млн ₽/год) с подтвержденным правом выкупа за 15% от кадастра (9.9 млн ₽). Валовый доход (МАП) 6 881 826 ₽/мес Объект укомплектован федеральными "якорями" Мираторг - якорный супермаркет (ежедневный трафик). DNS - бытовая техника и электроника. Детский Мир - лидер сегмента детских товаров. Ригла - федеральная аптечная сеть. Мои Инструменты - сегмент DIY/Fix. Земельный рычаг: Инвестиция всего 9.9 млн ₽ в выкуп земли экономит 6.16 млн ₽ ежегодных платежей. Окупаемость этого шага - 1.6 года. Капитализация объекта после выкупа вырастает на ~65 млн ₽. Автономия: Наличие собственной газовой котельной (196 м) позволяет контролировать расходы на тепло и горячую воду, не завися от городских тарифов. Вакансия как ресурс: 423 м свободной площади - это резерв для увеличения дохода на 7,6 млн ₽ в год без капитальных вложений.

Агентство недвижимости

Стаплер Эстейт

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 17:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 539 м²・2 этаж

Только на Циан

Новокосино

9 минут пешком

Московская область, Реутов, мкр. Южный Реутов, м. Реутов, Южная улица, 2

245 000 000 ₽

Прибыль 2 250 000 ₽/мес.

751155. Предлагаем помещение свободного назначения с якорными арендаторами Смешные цены, Чайхана и Пятёрочка, площадью 1 539 кв. м., расположенное на втором этаже встроенно-пристроенной части жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Октября; -4 минуты пешком от станции МЦД-4 Реутов; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -торговый центр, подземный переход, соединяющий две части города; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -зальная планировка; -место для вывески; -свой дебаркадер для разгрузки и отдельный технический вход с первого этажа; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта; -возможность надстройки 3-го этажа. Технические параметры объекта: -входные группы с 1 этажа; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Смешные цены, Чайхана и Пятерочка; -доход: 2 417 809 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:12

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под парикмахерскую в Фрязино на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Фрязино?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под парикмахерскую в Фрязино
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под парикмахерскую в Фрязино?

🔷 Средняя цена продажи:	14,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	133,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	6,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	22,7 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под парикмахерскую в Фрязино?

✅ Минимальная площадь: 41,6 м²
✅ Объект наибольшей площади: 192,9 м²

Продажа помещений под парикмахерскую в Фрязино

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под парикмахерскую в Фрязино на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под парикмахерскую в Фрязино?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под парикмахерскую в Фрязино?